领证后再买房属于夫妻共同财产吗-法师兄

领证后再买房属于夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-30 10:13:04 211 人看过

领证之后购买的房产属于夫妻共同财产。依据我国相关法律的规定，从领取结婚证那天起，即确立夫妻关系。自此买房，只要房产证是夫妻一方名字，或夫妻两个人的名字，在没有事先特殊书面约定的前提下，住房都是婚后取得的共有财产。

一、婚后买车算夫妻共同财产吗

虽然买车行为是发生在结婚之后，但当事人具体是用夫妻共同财产买车还是用个人的婚前财产买车，这关系到婚后买的车子的归属问题。通常情况下，在结婚之后买的车子：

（一）如果是用婚后收入所得购买的车辆，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。

（二）但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下，则属于个人财产。

一方婚后用个人所有的财产对价取得的财产，也应属于“个人财产的替代物”，应认定为一方的个人财产。

二、如何避免夫妻个人债务拍卖共同财产

依据我国相关法律的规定，夫妻个人债务由个人财产偿还，如果个人财产不足以偿还的，会执行共同财产中属于债务人个人的部分，在避免执行共同财产，另一方可以用个人财产购买共同财产中属于对方的部分。

《民法典》

第一千零六十二条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第一千零六十五条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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