(1)债务是可转移的,必须由当事人亲自履行的债务不能转移。
(2)约定债务转移的以债权人同意为必要条件。
(3)产生了新的合同关系,转移前之合同关系消灭,转移后的合同关系产生。
(4)合同主体已经变更,第三人成为合同当事人。
一、法定合同终止的情形
合同终止的法定情形有:1、合同中的债务已经按照约定履行完毕,即使未在约定时间履行,但是经过合同债权人的催告后在合理的时间内履行完毕;2、合同双方当事人解除合同;3、合同中的债务已经相互抵消,不存在债权债务关系;4、合同的债权人免除了债务人的债务;5、合同的债权债务发生转移,转移到同一个人身上。
二、怎样区分合同转让与合同变更
区分合同转让与合同变更的方法:
1、合同转让是指第三人取代原债权人或债务人的地位,成为合同当事人;合同变更仅发生在合同当事人之间,不涉及第三人;
2、合同转让只涉及合同主体的变更,不涉及合同内容的变更;合同变更表现为合同内容的变更,不涉及合同主体的变更;
3、在合同转让中,除第三人加入合同关系外,由于合同主体的变化会导致原合同关系的消除,还会产生新的合同关系;合同变更只修改和补充原合同的一些条款,合同关系仍然有效,没有消除原合同关系的问题。
三、新债务人不履行义务该如何处理
债务转移后,新债务人不履行义务的,可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百二十三条规定,当事人约定第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务,债务人应当向债权人承担违约责任。债务转移后第三人不履行债务的,债权人仍可以要求原债务人履行债务。在债务转移的情况下,债权人可以要求第三人承担履行或者违约责任,因为第三人成为合同当事人,债务的履行不符合约定或者未完全履行。但是,在第三人代为履行的情况下,由于第三人不是合同当事人,债权人只能在债务履行不符合约定或者未完全履行的情况下履行债务。
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