延期交房不延期贷款怎么办-法师兄

延期交房不延期贷款怎么办

来源：互联网时间： 2024-05-19 02:27:10 410 人看过

若房地产开发企业未能按期交付房屋，经过业主的多次敦促后，若其在三个月的合理期限内成功完成交付，则业主有权请求房地产开发企业对逾期时间所造成的经济损失进行赔偿。

然而，这并不妨碍业主继续按照合同约定向银行履行还款义务。如果房地产开发企业未能在上述合理期限内完成交付，并且未提供任何合法理由，那么业主有权解除购房合同并要求退还全部购房款和利息，同时办理相关银行贷款的注销手续，但须提前偿还。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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