卖房人提供的房屋买卖合同中的加重购房者责任条款无效。根据2021年实施的《民法典》第四百九十七条规定,有下列情形之一的,该格式条款无效:
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。第五百零六条规定,合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
一、主合同无效情形
主合同无效的情形:
1、一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同。
2、恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同。
3、合法形式掩盖非法目的的合同。
4、损害社会公共利益的合同。
5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同。
6、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。
7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
二、合同中格式条款无效有哪些情形
合同中格式条款无效的有以下情形::1、无民事行为能力人签订的合同;2、合同双方以虚假的意思签订的合同;3、违反法律、法规强制性规定的合同,但该强制性规定不导致该合同无效的除外;4、违背公序良俗的合同;5、恶意串通,损害他人合法权益的合同。另外,合同中的下列条款无效:1、造成对方人身伤害的。2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。还规定,提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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购房人有加重购房者责任的情形吗北京在线咨询 2023-01-01加重购房者责任条款如果属于一方不合理地加重另一方责任,那么是无效的。根据2021年生效的《民法典》第四百九十六条第一款的规定,格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。第四百九十七条规定,有下列情形之一的,该格式条款无效: (一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形; (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要
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有前科是否加重刑事责任浙江在线咨询 2022-08-12有前科,在前次犯罪刑满释放后5年内再犯罪属于累犯,不管是哪种再犯罪量刑都要在第2次判刑上再加重处罚,一般加6个月到1年,如果在释放5年后再犯罪就不加刑了,只能算有前科,还有一种情况是两次都犯同一种罪,就叫惯犯,也要加重处罚
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加重对方的责任属于法律有效条款吗辽宁在线咨询 2022-11-07无效。格式条款,又称为标准条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款,如保险合同、拍卖成交确认书等,都是格式合同。但是,提供格式条款的一方,应当合理安排合同双方的权利义务,不可以不合理增加自己的权利、限制对方权利或增加对方义务。提供格式条款一方排除对方主要权利、不合理加重对方责任的条款,无效。 《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的,该格式条款无效:
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加重对方责任的格式条款有效吗如何理解台湾在线咨询 2022-10-11无效。格式条款,又称为标准条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款,如保险合同、拍卖成交确认书等,都是格式合同。但是,提供格式条款的一方,应当合理安排合同双方的权利义务,不可以不合理增加自己的权利、限制对方权利或增加对方义务。提供格式条款一方排除对方主要权利、不合理加重对方责任的条款,无效。 《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的,该格式条款无效:
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雇主责任险附加第三者责任险条款有哪些河北在线咨询 2022-06-28你说的这是目前雇主责任险附加第三者责任险条款。其意思就是说,被保险单位投保雇主责任险及第三者责任这一附加险后,在被保险单位的工作人员从事保险合同载明的工作时,由于疏忽或者意外,造成了第三者的人身伤亡或者财产损失,而这一损失的赔偿责任应该依法由被保险单位承担时,保险公司即右据此保险合同规定承担此赔偿责任。且赔偿以保险合同规定的限额为限。