第一，婚前财产归各自所有，只有婚后共同财产才参与分割。通常，遵循协商优先的原则；第二，诉讼离婚时，通常遵循平等原则，男女双方平等享有财产权利；第三，分割财产时，法院会适当照顾抚养子女一方以及女方权益。

一、离婚房产分割的具体方法有哪些

离婚房产分割方法：

1、房屋属于夫妻共同所有，则先由夫妻双方协商分割；

2、房屋属于一方所有，分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿。

3、夫妻就房屋分割协议不成的，由人民法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚房产分割要遵循以下原则：男女平等原则、照顾子女和妇女利益的原则、照顾无过错一方的原则、平等均分原则、尊重当事人意愿的原则，有特殊情况则按照相关法律法规执行。

二、再婚夫妻离婚的财产如何去分割

无论是再婚夫妻还是头婚夫妻，离婚时财产分割方法都是一样的，具体分割方法如下：

一、如果双方对于婚后财产归属有约定的，离婚时按照约定分割财产。

二、没有约定的，则属于一方婚前财产的离婚时仍归一方所有，属于夫妻共同财产的，由双方自行协商如何分割，如果协商不成的，则可以起诉至法院由法院判决如何分割。

注意夫妻自行协商财产分割时要遵循下列原则：

1、男女平等原则。

2、保护妇女、儿童的合法权益原则。

3、照顾无过错一方原则。

4、尊重当事人意愿原则。

5、有利生产、方便生活等原则处理。

三、离婚财产是如何分的

离婚时按照下列方式进行财产分割的：

一、如果双方对于婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归属有约定的，按照双方的约定处理。

二、如果没有特殊约定的，则对于个人财产离婚时不进行分割，仍归一方所有。

三、对于夫妻共同财产由双方遵循下列原则自行协商如何分割：

1、男女平等原则。

2、保护妇女、儿童的合法权益原则。

3、照顾无过错一方原则。

4、尊重当事人意愿原则。

5、有利生产、方便生活等原则处理。

如果双方无法自行协商的，可以起诉至法院，由法院判决，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。