二手房还款的方法有：

（一）一次还本付息，利随本清；

（二）等额本息还款，每月固定金额还款；

（三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；

（四）等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

一、住房公积金贷款怎么贷

公积金贷款需要满足的条件:

1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；

2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；

3、具有城镇常住户口或有效居留身份:具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

4、具有购买住房的合同或有关证明文件；

5、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，随予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；

6、借款人有支付不低干购房所重资全30%款项的能力；

7、贷款人规定的其他条件。

满足上述条件以后，贷款人只需带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。

二、签车贷合同有什么需要注意的细节

(1)巧立名目重复收费。很多时候，购车者在办理购车贷款时往往求车心切，之前没有好好了解相关的费用，加上没有一个确切的汽车贷款收费标准可供参考，这就给不良车商有机可乘，同一个收费项目变换几个名字重复收费，不必要的费用项目满天飞，严重损害了我们的利益。这时就需要购车者花点时间查查相关资料，多对比几家，这样才免于掉进这些陷阱里。(2)合同、协议上做手脚。一些贷款买车一族在签订汽车贷款合同时，在合同上注明了还款方式为“等额等息还款”，但消费者在银行打印的个人购车贷款明细上却为“本金递增，利息递减”的方式，很显然是经销商从中捣了鬼。(3)不按约定标准办理。很多汽车贷款担保公司都会把自己公司的服务吹得天花乱坠，在借款人办理手续时给予很多的承诺。然而，等汽车贷款合同签好后，这些所谓的承诺就变成了空头支票，这时找他们理论，往往赖着不予解决。

三、信用卡逾期八年，要还多少

信用卡逾期八年，要还多少，要根据具体滞纳金确定。可以试试和银行协商还款，分期还，具体还是要看银行是否同意。长时间逾期会影响个人信用，银行会根据中国人民银行的要求，如实反馈持卡人用卡情况。如果严重逾期，银行会保留依照法律程序进行追索的权利。确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，可以向银行申请免息分期还款，达成分期还款协议。一旦发生逾期，无论有无条件偿还本金利息，最好还是应该每月都还点钱，如每月按时偿还最低还款额，要表示出还款意愿。