房屋验收不合格，应如何处置-法师兄

房屋验收不合格，应如何处置

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 14:08:36 460 人看过

若房屋验收未达到标准，购买者有权拒绝接收，且有权利要求房地产开发商对其进行整改。

而若超过规定交付日期，购买者则有权要求房地产开发商承担相应的违约责任。

对于因疏忽或故意未组织竣工验收、验收不合格或将不合格产品伪装成合格产品并进行交付使用的行为，我们将会严加惩治，责令其必须立即纠正，并处以所涉及工程合同总价金额2％至4％的罚款；

如因此产生任何损失，房地产开发商也必须依法承担赔偿责任。

另外，房地产开发商应严格遵守合同条款约定，确保商品房在具备法定交付使用条件之时，无延迟地交付予购买者。

若未能按期完成交付，则房地产开发商须承担相应的违约责任。

若因不可抗力事件或双方在合同中所设定的其他特殊原因导致的逾期交付，房地产开发商应迅速通知购买者，以便寻求解决办法。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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