预验收监理要准备什么资料-法师兄

预验收监理要准备什么资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 15:41:15 308 人看过

一、预验收监理要准备什么资料

1、监理对施工单位的平行检查记录

2、监理旁站记录（针对结构隐蔽）

3、监理对施工单位单位分部验收质量评定记录（总结）

4、监理工程师通知单及施工单位回复单

5、各种材料构配件的进场验收记录

6、分部验收形成的会议记录

7、例会记录

8、监理实施细则

二、预验收的程序

预验收时，由项目总监主持。首先简单介绍情况，提出工作要求，规定完成和开总结会时间，然后把参加的人员分组，指定各组组长。组长一般由监理人员担任，参加验收的各单位人员根据需要分别分到各组。一般分成三个大组，分别是外观组、资料组、实测组，实测组又可分成若干小组，根据项目现场情况，外观组也可分成几个小组。分组后，各组在组长的引领下分别开展工作，工作完成各组把结果整理后验收组开会总结。总结时重点指出工程实体和资料中存在的问题，并给工程外观、资料、实测打分，最后评出综合分和质量等级，特别要求施工承办单位对存在问题在限定时间内整改完毕。如果发现问题较多，则指出问题，先不打分，留待问题整改完毕再评分。对于存在的问题，监理必须发出《监理工程师通知单》要求施工承包单位限期整改。整改完毕，由总监签署《工程竣工报验单》，并拟出《工程质量评估（价）报告》由总监和监理单位技术负责人审核签字盖章，写出《监理工作总结》一并交给项目业主（实际操作有时是直接送质量监督部门），由业主向有关部门申请进行工程竣工验收。至此，预验收工作宣告结束。

三、应对建筑工程监理施工难点的有效措施

1、加强监理机构建设，完善相关制度

2、全面落实监理工作，实施责任制

3、加大监理人员培训力度，建立高素质人才队伍

4、严格控制施工进度，保障施工质量

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一、工程竣工验收资料应该如何准备工程竣工验收需要提供的资料有：竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。二、建设工程竣工验收须具备哪些条件建设工程竣工验收须具备的条件：1．完成了工程设计和合同

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合同书、企业营业执照、安全生产许可证、企业资质证书、工程竣工验收报审表、竣工报告、单位工程交工验收证明、分部（子分部）工程验收记录、质量控制资料、观感质量验收、施工组织设计报审表、隐蔽检查验收记录、材料／构配件／设备报验表、所购产品或材料的检测报告及合格证、工程检验批质量验收记录、开工报告（或开工／复工报审表）、如有增项的话还要有签证单、设计交底记录、图纸汇审记录、都是有固定的表格样式的。房产装修竣工验收的四个步骤1、盘点各种项目用户与装修公司共同按装修工程合同及工程变更签证单上所列的装修项目进行逐项逐件清点，看所列项目内容是否全部完工，没有彻底完工的项目则不予验收。主要装修项目，如墙面、地面、门窗等未彻底完工者，则应延期进行竣工验收。2、检查装修质量先检查材料品种、规格等，再仔细察看外观质量，然后用检验工具量测偏差值。对照相应装修项目的质量标准，判定该项目是否达到要求，合格者方能验收。各

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