买房子要结婚证干嘛？房产证是什么？-法师兄

买房子要结婚证干嘛？房产证是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 14:32:03 63 人看过

一、买房子要结婚证干嘛

如果已婚男女买房子，那么需要提供结婚证，证明房屋是婚后夫妻共同购买，属于共同财产。

全款买房需要的证件

1、已婚的男女：结婚证、身份证、户口本

2、单身：身份证、户口本、附上单身证明

全款买房手续过程：

一次性付款的土豪，一般直接到售楼处交钱就可以了(各种各样税费的钱)，剩下的售楼处会一站式服务，坐着等拿产权证可以啦。

贷款买房需要的证件

1、已婚的男女：夫妻双方结婚证、收入证明、户口本、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不一样需求不一样)、配偶的身份证、身份证、配偶的户口本。如两人共同借款，配偶需出示跟跟南方一样的证明。

2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、收入证明、户口本、身份证、银行流水单。

贷款买房手续：

1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。

2、二手房：和卖房一起去银行当面签字。

二、房产证是什么

房产证

(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

婚前体检
准生证要婚检单子是干嘛的

因我国现在并不强制婚前体检，因此男女双方结婚后给孩子办理准生证时一般不需要婚检单；若需要婚检单的，可能时个别医院考虑到男女双方是否有潜在疾病或者有其他不适合生育的情况而要求的，若男女双方在婚前或者结婚后确实没婚检的，可以向医院说明。一、节假日可以婚检的吗？不可以，最好还是在工作日去做婚检，因为节假日一般来说婚检人员是休息的。婚检目前属于自愿行为，男女双方可以共同去检查，也可以单方去检查。根据相关法律规定，婚检只要检查法定传染病，较重的精神病，先天性遗传疾病等。二、办理结婚证要什么材料办理结婚证的，需要相关材料。包括：1、户口本、双方当事人身份证、双方近期两寸彩色照片各两张；2、男女双方再婚的，还要带离婚证；3、已婚检的，要提交婚前检查报告。准备好资料，到婚姻登记处，按照工作人员指导填资料，签名按手印便可以领取结婚证。内地居民结婚，男女双方要共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关，办结

2023-02-23

500人看过
土地证
有房产证没有土地证的房子能买嘛

不能。人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定是不可以的。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。一、房子过户需要手续费吗房子过户肯定是需要手续费的。买方和卖方要缴纳的税费是不同的。相同的费用都有房屋过户的印花税、过户交易费。不同的是买方需要缴纳契税，大约是房款的1.5%。而卖方不需要缴纳契税，卖方要缴纳房产过户营业税和房产过户个人所得税。一、房子过户的流程具体如下：1、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；3、最后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、房子过户需要的材料具体如下：1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，另外产权证写几个人名字就需要几人到场

2023-04-05

109人看过
结婚证
买房一定要结婚证吗？买房为什么一定要结婚证？

需要。一．全款买房需要的证件1、已婚：夫妻双方的结婚证．身份证．户口本2、单身：身份证．户口本．单身证明3、按照当地政策规定的其他证件二．贷款买房需要的证件1、已婚：结婚证．户口本．收入证明．单位营业执照副本复印件加盖公章．工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）．身份证．配偶的身份证．配偶的户口本．配偶的结婚证。如果两个人一起借钱的话，配偶需要出示收入证明书。公司营业执照的复印件盖公章。工资流动。2、单身：单身证明书（公司、街道或户籍所在地派出所出示）、户籍簿、收入证明书、银行流水单、身份证明书。3、根据当地政策规定的其他证明书。没有结婚证可以一起买房吗一、没有结婚证可以一起买房吗1、没领证可以一起买房。没领证一起买房需要注意房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。2、法律依据：《中华人民

2023-08-16

359人看过
房产证
村里办不动产房产证干嘛的

一、村里办不动产房产证干嘛的更好地避免房屋纠纷，不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面积等信息，权属的边界更加清晰，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。为推进宅基地“三权分置”(即宅基地所有权、资格权、使用权)作好铺垫。农村宅基地的“三权分置”指的是宅基地的所有权、资格权、使用权，主要目的是盘活农村宅基地，让农民能够将闲置的宅基地变成可以直观感受到的财产性收入，便于农民宅基地使用权依法流转、抵押，让农民财产“活”起来。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。第四十一条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）申请人身份证和户口簿；（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件

2023-03-20

330人看过

法律综合知识
现在农村登记房产证干嘛

农村登记房产证的作用有：一、明确权属。通过确权明确集体土地所有权，房屋所有权，宅基地使用权等；二、便利权属上的转移。在确权后，可以通过出租，出资，抵押，转让等方式获取财产上的收益和融资的必要；三、交易更加安全。随时可以查询房屋，避免一地多租或者一房多卖的风险；四、减少农民行政上的缴费。精简办证流程，少缴费用。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

2024-08-19

159人看过
结婚证
拿走两本结婚证能干嘛

申请补办结婚证，购买房屋、贷款等均有可能。结婚证是有效证明男女双方之间存在合法婚姻关系的法律凭证，一般在申请办理结婚登记的时候，如果双方都同时满足了法律规定的结婚条件，自然提供的材料也比较齐全的情况下，那么就能够比较顺利的领取到结婚证，而从领取到结婚证的那一刻开始，男女之间就属于合法夫妻了，这个时候即使双方没有举行结婚仪式，他们之间的关系在法律上也是受到保护的。一、多少周岁可以领取结婚证男方满二十二周岁、女方满二十周岁可以领结婚证。1、结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。2、符合法律规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。领取结婚证需要准备的资料如下：1、男女双方的身份证；2、男女双方户口本，集体户口的需要将集体户口第一页打印并盖章，并且将属于自己那页的集体户口带到民政局；3、3张2寸男女双方近期合照，蓝红背景都可；4、本人

2023-04-03

439人看过
结婚证
服刑人员要结婚证复印件干嘛

要结婚证复印件是为了办理亲情会见卡，确保来会见的是他的直系亲属。一、律师可以进看守所调查嫌疑人吗办理了委托手续的律师，可以进看守所见到当事人。辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。二、司法局预约视频会见需要什么材料亲属、监护人要求远程帮教会见监狱服刑人员的，可以向申请人户籍所在地或居住地县（市、区）司法局或司法所提出预约申请。预约应当说明：会见人数、姓名，与被会见人的关系、会见人的证件名称、证件号码，被会见人的姓名、罪名、刑期、服刑地点，申请会见的日期以及联系方式等。会见人申请远程帮教会见时必须携带身份证、户口簿、结婚证等证明身份的有效证件。没有身份证明

2023-06-19

352人看过
契税
办房产证契税原件干嘛收走

要收走，房产契税发票办理房产证的时候就被收回。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。《契税暂行条例》第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。一、办理房产证要不要交购房发票原件购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。当购房人为单身，准备的资料如下：1、身份证复印件(带原件校验)2、户口簿或户籍证

2023-03-24

184人看过

房产证
办房产证要什么手续，办房产证要结婚证吗？

如果是已婚的夫妻共同购置房产，办房产证时需要提交结婚证来证明双方之间的夫妻关系，以此来认定该房产是夫妻间的共同财产。如果是单身人士，则办房产证时是不需要提交结婚证，也可以办理房产证的。结婚证不是办房产证的必要条件。一、办房产证需要哪些资料办房产证需要的资料包括：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、身份证复印件；6、户口簿或户籍证明复印件；7、已婚的需要婚姻证明复印件。一、房产证抵押贷款的流程具体如下：1、借款人提交准备相关资料；2、审核银行流水对账单；3、购房者向银行申请贷款；4、银行会审核房贷是否可以通过；5、审核通过之后，办理相关手续；6、银行获得房产证，然后放款。二、房产证抵押贷款需要的条件如下：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，

2023-02-21

368人看过
房产证
办房产证要孩子户口干什么用

如果房屋产权证上孩子为房产的共有人之一的，房产证办理部门肯定是需要核实孩子的身份信息的。一、小孩子读书没房产证有土地证可以吗孩子上学与户口有关。你说的房产证明是指小孩子的房产证明还是你们夫妻双方的房产证明？其实都不需要的，首先孩子不在房产证上很正常，因为孩子还未成年，未来自己还要买房子，一般谁都不会把孩子放在房产证上，给孩子增加一个二套房的麻烦。其次，国家规定了九年制义务教育，所以一般在初中之前你只要提供了户口所在地的户口证明就可以就读户口所在地区域的学校，房产证只是由于部分新楼盘由于产证刚刚下来，还不能及时报户口，但孩子又急着要上学所提供的证明，如果已经有了户口证明就不用房产证了。二、父子房产证怎么写？房产证上写父子的弊端：1、如果夫妻离婚，此套房子不属于夫妻两共同财产。2、孩子成年购置新房没有首套优惠。3、孩子名下房产面积过大，需要付房产税。4、房屋产权可能被子女配偶继承。5、房产转让

2023-02-25

182人看过
户口本
村里登记户口本和房产证干嘛

交上去登记。要么就是你们这个村里要规划拆迁安置，要么就是土地宅基地的确权问题。具体是什么原因可以到村委会去看一看，会有公示的。一、农村宅基地确权要什么证件申请宅基地确权登记需要提交资料：1.土地登记申请书；2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等)；4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)；6.其他相关证明材料。二、房产确权需要办理的手续有哪些房产确权需要办理的手续有：1、农村房屋所有人向村委会提出申请；2、村干部及

2023-03-27

203人看过
结婚证
买房子需要结婚证吗，买房要哪些资料

一、买房子需要结婚证吗，买房要哪些资料全款买房需要的证件1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身：身份证、户口本、单身证明。贷款买房需要的证件1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。银行一般都会要求要结婚证的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行。办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。你在银行的信用问题是在结婚前还是结婚后，这个挺重要的。对于已婚的夫妇，作为你们的共同财产，银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的

2023-06-04

433人看过

结婚证
买房是否要求结婚证？

如果是单身，需要发一张单身证。如果结婚了，需要出示结婚证。全款购买所需证件，像已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口簿。单身：身份证、户口簿、单身证。贷款买房所需的证件，像已婚：结婚证、户口簿、收入证明、加盖公章的营业执照复印件、工资卡（一年或半年，不同银行，不同需求）、身份证、配偶身份证、配偶户口簿、配偶结婚证。如果两人一起借钱，配偶还需出示收入证明、单位营业执照复印件、公章和工资单。单身：单身证明（单位、街道、派出所均可提供）、户口簿、收入证明、银行卡、身份证。分期买房要结婚证吗如果你结婚了就需要提供结婚证，因为房产属于夫妻共有，而作为债务人则是夫妻双方，如果没有结婚需要提供未婚证明，证明此房产所有权归属你单独拥有，未婚证明可以去单位或者社区开具并且盖章，银行是需要验原件收复印件的若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份

2023-07-01

304人看过
房产证
干什么需要用到房产证

干什么需要用到房产证:1、房产证能进行转让、赠与和继承；2、可以进行质押、典当等；3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。一、房产证拥有房产证就证明你对这所房屋拥有所有权，可以依法对房子进行占有、使用、收益、处分，一旦失去房产证，那也就无权处置房产了。没有房产证是无法上市交易的，比如小产权房，房管局不会给小产权房发放房产证，所以小产权房就无法进行买卖。另外，即使是合法交易的新房，在取得房产证之前，它同样不能上市交易。最后，没有房产证就无法办理房产抵押贷款，你去银行贷款的时候，房产证是必须出示的证件之一，如果你无法提供房产证，银行是不会放贷给你的。二、房产买卖中哪些环节需要用到房产证？1、报盘当你去中介公司委托收房的时候，中介公司会先审核房产证的真假，这时你就需要出示房产证原件给他们。当中介把房产证的基本信息全部经核实了之后，

2023-03-12

166人看过