定兴县国土资源局规范农村宅基地审批程序
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 15:20:42 334 人看过

定兴县国土资源局不断加大宅基地管理,严格规范宅基地审批程序。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》和河北省人民政府《关于深化改革严格土地管理的实施意见》,结合我县农村宅基地管理工作实际,完善农村宅基地审批程序,突出三个严格:

一是严格审批。严格规定农村村民申请宅基地程序和依法审批程序,明确了申请、呈报、审查、审批、勘察、验收、发证等各环节具体要求。

二是严格标准。在按照规定程序进行申请审批基础上,实行三榜公布、三到现场审批机制,强化群众参与监督,并对每个环节严格审查、核实,对符合条件的在最短时间内办结,提高办事效率,对不符合规定的坚决不予审批。

三是严格管理。进一步强化农宅管理机构和基层中心所职能作用的发挥,在受理宅基地申请和审核把关过程中,严格申请审批书、村民会议记录、张榜公布结果、两图一表、勘察卡片等各项资料的呈报审查,全面规范农村宅基地审批管理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月18日 09:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多农村宅基地相关文章
  • 国土资源部农村宅基地上房屋继承是怎样的
    农村宅基地是不可以继承的,但是土地上的房屋可以继承,宅基地也可以随着房产的继承而继续使用。一、出嫁的女儿可以继承土地和宅基地吗?宅基地可以继承。同时不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。二、宅基地谁能继承?农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地,但你可以继承你父亲的房屋并且继续使
    2023-03-16
    258人看过
  • 农宅审批程序如何规定
    (一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。(二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。(三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。(四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。农宅可否按遗产继承农村的住宅属于被继承人的死亡时遗留的合法财产的,就可以作为遗产继承,以下财产范围可以作为遗产:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。
    2023-08-10
    455人看过
  • 农村宅基地停止审批了吗
    一、农村宅基地停止审批了吗农村宅基地没有停止审批,其申请宅基地建房还是需要经过审批之后才可以发放不动产权属证书。其申请宅基地应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,向乡(镇)人民政府申请审核批准。二、是谁管理农村宅基地审批的乡、县土地管理局管理或县级人民政府管理农村宅基地审批。法律具有明确的规定和法定的程序,宅基地的审批实行分级审批,先由村民大会或者村民代表大会讨论决定,然后层层提交审批。三、宅基地审批流程申请宅基地的审批如下:农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;公布期满无异议的,报经乡镇审核后,报县市审批方可。《农村宅基地管理办法》第十七条规定,农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房
    2023-04-14
    237人看过
  • 要求:农村宅基地审批指南
    1、首先写明申请人信息。2、申请事项:申请农村宅基地以新建住房。3、写明事实和理由:1、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要。4、结尾:此致xx镇xx村村民委员会。宅基地审批申请书申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要。我现居住的房屋一共五间,90多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到14人,人均住房面积仅有5平方米左右,现在的房屋根本就住不下,为了改善现有的住房状况,必须建新房。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    2023-07-03
    100人看过
  •  农村村民住宅用地审批程序是怎样的?
    乡镇政府负责审核和批准农村村民住宅用地的规划,按照最新法律规定,农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准,建立部省指导、市县主导、乡镇主责、村级主体的宅基地管理机制。宅基地管理工作的重心在基层,县乡政府承担属地责任,农业农村部门负责行业管理,具体工作由农村经营管理部门承担。乡镇政府负责审核和批准农村村民住宅用地的规划。按照最新法律规定,农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准,建立部省指导、市县主导、乡镇主责、村级主体的宅基地管理机制。宅基地管理工作的重心在基层,县乡政府承担属地责任,农业农村部门负责行业管理,具体工作由农村经营管理部门承担。 农 村 宅 基 地 管 理 机 制 是 怎 样 的 ?安徽农村宅基地改革政策是怎样的?安徽农村宅基地改革政策主要体现在农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革试点、深化农村土地承包经营制度改革以及健全耕地保护和补偿制度等方面。农村土地征收制度改革的
    2023-09-29
    232人看过
  • 胶南市农村宅基地审批条件和流程
    虽然在城市里面生活的朋友们一定觉得现在的生活条件和环境已经是很不错的了,但是胶南市农村宅基地方面使用不够和住宅环境等问题依然还是存在的,对于子女多的家庭可供居住的房子有限的,因此只要满足胶南市农村宅基地审批条件就可以划分宅基地了,就能解决住房问题。巢湖农村宅基地审批条件第一、无住房家庭。第二、多子女家庭,有子女已达婚龄,确需分居立户(分户后父母身边须有一子女)。第三、因国家建设原宅基地被征收的。第四、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。第五、原房屋破旧、宅基地面积偏小,需要新(扩)建的。第六、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员,经集体经济组织分配承包田,同时承担村民义务,且原籍没有宅基地。第七、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出,现户口迁回后继续从事农业生产劳动,承担村民义务,且无住房的。第八、原本村现役军人配偶,且配偶及子女已落实本村组无住房的。胶南
    2023-04-19
    149人看过
  • 农村土地使用证丢失,国土资源局有备份吗
    土地使用证的补办可以向土地行政主管部门递交补办申请;等待相关部门核实土地现状;核实确认后登报说明遗失情况;携带身份信息、土地信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。一、土地证丢失怎么补办1、土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办:(1)土地证丢了补办申请人身份证或身份证明;(2)土地证丢了补办申请人的用地证明文件;(3)土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸;(4)土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明;(5)法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证(土地证丢了补办申请人属单位产权的需提交此项资料)。2、备件:申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等;提供户口簿;填写丢失房地产一切证的具结书;凭身份证明,带上列材料到遗失契证台办理。3、备案查档:缴交查档册费后,由发放机关发给暂时收据。对
    2023-02-24
    111人看过
  • 农村土地使用物基变更程序规定
    程序如下:1.申报:农村村民申请宅基地登记应向乡国土资源所提交书面申请,并同时提交以下材料。2.地籍调查(外业)乡国土资源所受理宅基地登记申请后,组织到实地审查申请人是否符合条件,并制作宗地图。3.权属审核。4.公告。5.注册登记。6.颁发集体土地使用证。鹤壁农村土地使用证的相关规定1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证
    2023-07-22
    236人看过
  • 仁化县农村村民住宅用地审核办理程序
    办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅仁化分厅提出申请,上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审,提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具电子版《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。3.受理后,审查人员对材料进行审查,符合条件的,按法定程序办理,给予审批,在15个工作日内将符合条件的上报县人政府审批;不予通过的,告知申请人审查结果及不予通过的原因,出具《不予通过决定书》或《不予许可决定书》。审查过程中,发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求,出具《申请材料补正告知书》,申请人按要求补正后重新受理审查。4.领取结果。申请人按约定的方式到县行政服务中心国土资源局窗口或当地国土资源所领取办理结果。窗口办理流程1.申请。申请人
    2023-05-11
    413人看过
  • 农村宅基地审批应该是谁管
    农村宅基地审批的主管机关为乡镇人民政府。根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款的规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村宅基地审批条件(一)农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的。(二)农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够
    2023-07-27
    265人看过
  • 农村宅基地审批由谁来负责?
    宅基地审批过程中,村委会的初步审核意见是宅基地申请的第一个环节,如果村委会置村民的申请于不顾,造成宅基地审批程序无法推进,给农民建房权益造成了影响,属于可诉行政行为,村民可以依法提起行政诉讼维护自己的合法权益。农村宅基地审批严格审查农村宅基地条件。有下列情况之一的,一律不得批准农村宅基地用地:1.宅基地选址不符合乡(镇)土地利用总体规划、村土地利用规划、镇总体规划、乡规划、村庄规划(含30户以上农村居民点规划)的;2.不符合《关于加强农村住房规划建设管理实施意见》中有关宅基地选址避让规定的;3.不符合“一户一宅”规定或宅基地用地限额规定的;4.将宅基地或宅基地上房屋出卖、出租、赠与他人或者以其它形式转让住房后再申请宅基地的;5.申请另址新建住房,未签订退出原有宅基地协议的;6.在确定实施撤并的自然村现有宅基地上改扩建住宅的;7.不符合相关法律法规和政策规定的。不管是在什么地区,只有是满足一
    2023-07-16
    405人看过
  • 是谁管理农村宅基地审批的
    农村宅基地审批归归乡、县土地管理局管理或县级人民政府管理。法律具有明确的规定和法定的程序,宅基地的审批实行分级审批,先由村民大会或者村民代表大会讨论决定,然后层层提交审批。一、离婚后如何申请宅基地?离婚后可以向当地的政府部门申请宅基地。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请,村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所审批。二、怎么让单位开独生子女证明独生子女证由区、县计划生育委员会办理。办理领取《独生子女证》的程序:夫妻双方及其子女都为本市农村常住户口或者城镇常住户口的领证程序:1)由女方到所在单位(无单位的到村民委员会或居民委员会)领取《独生子女证申请审批表》。2)经双方单位(无单位的由村民委员会或居民委员会)初审同意后,送女方常住户口所在地的乡(镇)人
    2023-06-24
    83人看过
  • 国土资源部规章制定程序规定
    第一章总则第二章规划和计划第三章起草和审查第四章发布和备案第五章解释第六章修改、废止和编纂第七章附则第一章总则第一条为规范国土资源部规章制定工作,提高效率,保证规章质量,根据有关法律和行政法规,制定本规定。第二条本规定所称国土资源部规章(以下简称规章),是指根据法律、行政法规和部职能制定的,调整国土资源行政管理关系并以国土资源部令形式公布的、具有普遍约束力的规范性文件的总称。规章的名称为“规定”或者“办法”。对某一方面的行政管理关系作比较全面、系统的规定,称“规定”;对某一项行政管理关系作比较具体的规定,称“办法”。第三条制定规章应遵循以下原则:(一)以宪法、法律、行政法规为依据;(二)改革决策与立法决策相结合;(三)原则性与灵活性相结合;(四)稳定性与适时修改、废止相结合;(五)与其他规章协调统一。第四条政策法规司负责规章起草的组织、协调和规章的审查、解释等工作。第二章规划和计划第五条政
    2023-06-10
    180人看过
  • 在农村宅基地是不是国有土地
    宅基地不是国有土地,宅基地是村集体财产。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。一、国有土地和宅基地的区别有哪些?1、国有土地归全民所有,宅基地归村集体所有。2、国有土地使用权人为全体公民,宅基地使用权人为村集体成员。3、国有土地有使用年限限制,宅基地可世代相传。4、国有土地有多种出让方式,宅基地为申请或继承所得。二、农村宅基地的法律特征有哪些?农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的,在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此,宅基地使用权具有以下几个特点:1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅
    2023-03-30
    146人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 农村宅基地审批需要公示吗,农村宅基地审批程序规定
      广东在线咨询 2022-01-20
      法律规定是需要开会公示的。 农村宅基地审批程序:(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。 (2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和
    • 九七年的农村宅基地审批程序...九七年的农村宅基地审批程序展开
      河南在线咨询 2022-10-20
      一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。二、所谓农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、厨房、..。
    • 如何申请农村宅基地,申请宅基地审批程序,农村宅基地审批手续如何
      青海在线咨询 2022-02-09
      如果符合农村宅基地审批条件,有以下三点:一、农村宅基地审批程序:对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或村民委员会讨论通过后,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的,可填写用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后,报市人民政府审批。涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村
    • 农村宅基地申请开发用地申请审批,农村宅基地审批流程
      广东在线咨询 2022-03-25
      如果符合农村宅基地审批条件,有以下三点:一、农村宅基地审批程序:对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或村民委员会讨论通过后,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的,可填写用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后,报市人民政府审批。涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村
    • 农村宅基地建房,宅基地国土部门审批可以吗
      安徽在线咨询 2022-04-14
      在集体所有的土地上建房必须经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,如果涉及占用农用地的,必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地