北京二手房能落户口吗-法师兄

北京二手房能落户口吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 16:10:13 378 人看过

北京二手房能落户口吗，二手房买卖一般都能落户，不过需要满足一定条件。

二手房落户必须满足以下条件：1、取得房产证三年以上2、在北京缴纳社保满三年3、具有房产证3、所在房产没有户主及其他人居住(即房产所有人及其亲属)

落户需要的资料：需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

相关知识阅读：购买二手房户口问题怎么解决

1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。

2、在交易之前到户籍登记机关查询原户主户籍情况，并在房产过户登记之前要求迁出。相比第一种做法，这种方法是最保险的。为什么要选择在房产过户登记之前迁出?这是因为如果在过户登记之前知道对方户口未迁出，购房者可以拒绝买房，解除交易合同;如果等到已过户再要求迁出，问题就很棘手。

3、细化合同内容，增加合同中户口迁移违约条款。在购买二手房时，第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任;第二，约定好付完房款的时间。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件，避免购房后发生户口迁移纠纷。第三，必要的情况下，可以在房屋买卖合同附件中提出“强制迁出户口”的条款，如果超过一定的期限，有权要求对方户口强制迁出。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多落户相关文章

落户
北京积分落户与北京户口的对比

享受的待遇上来说没有什么区别。积分落户制，指的是根据不同机构特点，完善现有人才评价体系；根据重点扶持的战略性新兴产业实际，制定引进高层次人才和急需技能人才的分类评价标准。综合考虑科技贡献、专业技能、在京时间等多方面因素，试行人才引进的积分制度，申请人员在达到既定的积分后，可获得进京户口指标。北京积分落户细则的规定是怎样的北京积分落户细则的规定如下：1．资格条件：1）持有本市居住证2）不超过法定退休年龄3）在京连续缴纳社会保险7年及以上2．积分指标：4）合法稳定就业指标5）合法稳定住所指标6）教育背景指标7）职住区域指标8）创新创业指标（在科技、文化领域以及创新创业大赛获得国家级或本市市级奖项的）9）纳税指标（涉税违法行为）10）荣誉表彰指标11）守法记录指标《北京积分落户管理办法（试行）》第二条本办法所称积分落户是指通过建立指标体系，对每项指标赋予一定分值，总积分达到规定分值的申请人，可申

2023-07-07

191人看过
独生子女
独生子女是北京户口父母可以落北京户口吗？

可以。父母申请的时候首先要满足年龄和离退休这两个条件，独生子女可以申请。受理条件：1．夫妻均达到离、退休年龄并同时提出申请（干部男满60周岁，女满55周岁；工人男满55周岁，女满50周岁）；2．申请人已达到离休、退休年龄，并办理离、退休手续；3．申请人外省、市、（县）无子女。现在的北京户口能买吗居民的户口簿为国家机关专属的证明文件。任何公民均无权买卖居民户口，因此个人买卖户口的行为均是伪造的国家机关的户口。伪造国家机关证明、文件的数量、后果均不做要求，只要伪造就构成犯罪，依法应当以“伪造国家机关证明、文件罪”，追究其刑事责任。如果虚构事实，谎称可以买卖居民户口，骗取公私财物的，依法以诈骗罪追究刑事责任。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的

2023-07-21

351人看过
法律综合知识
想要买北京户口，北京户口能买吗？

一、想买北京户口，北京户口能买吗？北京户口不能够买卖，户口不是商品，买卖户口是违法行为，是需要承担法律责任的。买卖户口簿构成犯罪的，按伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪追究刑事责任，依据犯罪情节量刑。《中华人民共和国刑法》第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】【盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。【伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪】伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。【伪造、变造、买卖身份证件罪】伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或

2024-02-07

250人看过
落户
北京公司户口落户政策,北京80以上落户政策

一、北京公司户口落户政策?北京公司户口落户的政策是当年应届的大学毕业生最低是本科毕业生，而且落户公司必须得是大中型国企北京80以上落户政策。二、北京积分落户需要同时满足四个条件：1、持北京市有效居住证;2、年龄45周岁以内;3、在京连续缴纳社会保险7年及以上(近期连续是关键);4、本人无刑事犯罪记录;5、学历条件优秀者。投靠落户主要包括夫妻投靠、子女投靠和独生子女父母投靠、军属随迁。三、夫妻投靠办理条件：1.申请人年满45周岁，且结婚满10年;2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年;申请人年满55周岁的，结婚应满2年;3.随迁子女系18周岁以下未成年子女，且符合我市计划生育有关政策;系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业4.被投靠人系本市非农业户口。四、子女投靠申请条件：1、投靠人为不满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策;2、父或母户口在京且有住房;3、老人投靠

2023-05-21

265人看过

落户
如果北京已有房,可以落户口吗

一、如果北京已有房,可以落户口吗北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户；但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。北京落户的条件根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件：1，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员；2，得在试点城镇进行一定比例的投资；3，受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。“并不是简单地只要买房就能办户口。”外地人士看到“买房办北京户口”的广告承诺，一定要谨慎，应先到北京市公安局的户籍管理部门咨询有关事宜，不要轻信各种承诺，以免上当受骗。二、带上户口簿原件，本人身份证原件，当地有效的房产证原件等资料到北京房屋所在地户籍部门申请办理户口迁移手续。1、申请迁入。到迁入地公安机关户政窗口申请。2、审核审批。公安机关在15个工作日内

2023-04-02

203人看过
落户
外资企业北京工作可以落户北京户口吗？

可以，具体如下：1、找到了解决户口的单位，并且审批成功，拿到接收函，分拿到北京户口和北京以外其他城市户口。这种情况最简单，拿到进京(或其他城市)接收函之后，交给学校，回执交给单位。2、在拿到派遣证之后，拿派遣证、户口卡(或户口迁移证)等办理户口的单位指定的材料在规定时间内去报道，然后落户，档案放在单位或挂靠在人才中心，一般国企、事业单位或政府机关自己保管员工档案，商业化单位如外企、民企等多委托人才中心代理，户口则落在档案所在地的派出所。3、不管是找到了解决户口的单位，办理派遣手续;或者保留学校2年;或者转回原籍，都需要自己去处理。保留手续去院系主管就业老师那里办，转回原籍也要告诉老师户口回原籍，派遣回家，到时候去领派遣证，到燕园派出所拿户口迁移证，回家去落户落档。4、三方协议是用来解决户口的，如果单位明确说自己解决不了户口，那就没有必要和它签订三方协议。5、如果找了北京的单位，没有解决户口

2023-02-20

410人看过
法律综合知识
北京没有房子怎么落户口

一、北京没有房子怎么落户口在北京没有房产的情况下，想要落户有以下途径：1．可以选择将户口迁移到直系亲属的家里，这种方式也称为户口挂靠。具体办理流程如下：（1）由挂靠人向迁入地派出所提出申请，并提交相关证明材料，如迁入地派出所的批准证明、本人户口簿、身份证等。（2）经审核通过后，持户口迁移证、亲友户口簿以及亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书，到迁入地派出所办理入户手续。2．除了户口挂靠，还有其他几种方式可以实现无房落户。（1）可以通过夫妻投靠的方式落户，需要提供被投靠人的申请、身份证或户口簿、结婚证书等材料。（2）父母子女投靠入户、近亲属投靠等方式也是可行的选择，具体流程和所需材料根据投靠关系的不同而有所差异。二、北京户口迁移挂靠方法在北京，户口挂靠是一种常见的户口迁移方式。1．当个人没有房产或其他合适的落户地点时，可以选择将户口挂靠到亲友的家中。挂靠人需要向迁入地派出所提出申请，并提交相关

2024-07-31

70人看过
落户
父母一方有北京户口孩子能落户吗

一、父母一方为北京户口，生孩子能上北京户口吗可以：新生儿可以在父母任一方的常住户口所在地申报户口，这与孩子是不是二胎，无关的。一，新生儿申报户口需要提供的资料及手续，可以参照如下：1，根据我国《户口登记条例》第7条的规定，婴儿出生后一个月内，由婴儿监护人或者户主凭出生医学证明、婴儿父母双方结婚证、户口簿、居民身份证等；2，向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记；3，如果当事人的子女，出生一个月以后再申报户口的，可能需要出具亲子鉴定证明，当事人可以事先咨询户口申报地的派出所，以对方的答复为准。二，《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。二、北京集体户

2023-04-02

316人看过

集体户口
北京集体户口结婚后对方能落户吗

可以落户，北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：1、医疗机构填发的《出生医学证明》。2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。一、集体户口结婚要要原件吗集体户口办结婚证要持户口卡、身份证及相关证明到民政局婚姻登记处办理。1、集体户口办结

2023-03-31

487人看过
落户
在北京落户多久能将户口迁回？

1、申请人年满45周岁，且结婚满10年。2、申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年。3、随迁子女系18周岁以下未成年子女，且符合北京市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）。4、被投靠人系本市非农业户口。结婚迁走户口还可以迁回来吗需要理由才能迁回来。公民因各种原因需要办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明。需要经过上级公安机关批准后方可办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。此外，十六周岁以上者，在本市（市辖区）、本县范围内迁移的，应向迁入地户口登记机关提交一张一寸光纸黑白大头照；跨市（市辖区）、县范围迁移的，须提交二张大头照《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，

2023-07-16

69人看过
落户
农业户口怎么落户北京

一、北京落户人群1．新生儿目前北京新增户籍最多的情况。父母一方为京籍，就可以为新生儿申报北京户口。2．有条件投靠的条件包括：申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁；结婚需满10年；被投靠人是北京市非农业户口；在京有合法固定住所。离休、退休人员投靠子女则要求：申请人已达到离、退休年龄，并办理离、退休手续；申请人在外省、市（县）无子女。远郊区夫妻投靠男投女需满5年，女投男需满3年；3．高端人才主要是指被列入“千人计划”的高层次海归、博士后等特殊人才。4．应届毕业生应届毕业生可通过应聘有“进京指标”的单位实现留京，比如考缺京市、中央部门公务员职位，应聘事业单位、国企等，或考取能解决北京户口的大学生村官和社工岗位。根据规定，“进京”应届本科生不能超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁。5．劳模等今年相关部门规定，凡是在北京市被评为全国劳模、现在仍为农业户口且有落户意愿的外省市农

2023-03-03

416人看过
结婚证
非北京户口能否在北京购房？

可以。外地人在北京买房的，需要满足以下几个条件：（1）在北京连续满5年的纳税证明（这里指个人所得税），或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明（注：连续满5年中间断交不起作用，补上也无效）（2）有北京合法有效的暂住证；（3）购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；（4）身份证、结婚证和户口簿；（5）如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60％以上（包括60％），贷款利息上浮10％。公民在北京买房子给户口吗不可以，需要有个人户口指标才能落户。北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户，但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。目前取得北京户口方式如下：1、投资获得户口；2、参军获得户口；3、夫妻投靠获得户口；4、应届毕业生在有进京指标单位就业获得户口；5、人才引进获得户口；6、积分落户获得户

2023-07-05

394人看过

落户
北京本地户口落户流程

北京本地户口落户注意事项：北京本地户口买房落户要注意的是，在北京买房落户首先房子的产权必须是70年以上的大产权，50年和40年的商住两用产权都是不行的。北京本地户口落户流程：你先到原户籍地派出所办理迁出手续，再到新房所在地派出所办理迁入手续。如果你买的是新房，需要等到新房交房验房之后才能办理。二手房是只要拿到房本当天就可以落户。很多区县曾经执行过原来户主不迁走，现在业主不能落的政策，但是因为这样引发了太多无主的矛盾，所以一般区县的派出所都改成购房人本人拿着房本就能入户的新政策。如果房本扣在银行了，可以借出来，或者用购房合同也行。像单位集体户口、郊区县产业园区户口、大公司落户某个区县之后区县政府给的户口，都可以通过买房落户。外地户口迁入北京所需条件：1.夫妻投靠(投靠人年满45周岁，且结婚满10年;投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年;超过55周岁的，结婚应满2年)2.大中专院校

2023-05-05

350人看过
落户
北京小产权房可以买吗？北京小产权房可以落户口吗

一、北京小产权房可以买吗1、北京小产权房虽然可以购买，但是需要承担许多风险，如小产权房没有五证，五证是买房人取得房产证的先决条件，没有五证就无法办理房产证。2、因为小产权房无法办理房产证，所以一些小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，且业主也不会得到拆迁安置补偿。3、小产权房质量没人监督，一些开发商为*会偷工减料，存在安全隐患，这类房屋多数是由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。二、北京小产权房可以落户口吗1、不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西，现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以小产权房不可能进行落户口。2、根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村的村民，城镇居民不能去农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，所以双方签订的房屋买卖合同是无

2023-05-22

72人看过