工商局调解房地产纠纷怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-07 18:23:03 86 人看过

解决涉及房屋产权纠纷的问题主要有以下几个步骤:

首先,应该按照公正合理、互相尊重、达成共识的原则在庭审之前进行调解;

其次,如果经过充分的协商和调解仍然无法达成一致,法院将依据买卖合同中的明确规定或者其他有关协议进行法律审查并做出裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

第一百四十五条法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月06日 16:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 调解协议怎么审查房产纠纷
    在该情况下,我们应按照平等互惠以及协商一致的原则,在庭审之前先行调解房地产产权纠纷事宜;若经过协商和调解后仍然无法解决问题的话,法院亦将依据买卖合同之约定或者其他相关的协议规定,依法进行开庭审理并作出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第一百四十五条法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-08-17
    236人看过
  • 调解房地产纠纷案件规定是什么
    解决房地产纠纷的合法途径包括以下几种方法:首先,通过调解手段:纠纷各方当事人在平等自愿原则基础上进行和解磋商,消除争议,达成最终共识;其次,借助仲裁程序:其中的公民不妨向审理该案件的仲裁机构提出申请,由其公正地查明事实真相,明确责任归属,并依据相关法律法规做出权威裁决;最后,采取诉讼策略:即依照法定程序向当地人民法院提起诉讼,从而妥善解决房地产纠纷问题。《城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    2024-05-10
    121人看过
  • 医疗纠纷怎么协商调解
    医疗纠纷这样协商解决:协商解决医疗纠纷应当坚持自愿、合法、平等的原则,尊重当事人的权利,尊重客观事实。医患双方应当文明、理性表达意见和要求,不得有违法行为。协商确定赔付金额应当以事实为依据,防止畸高或者畸低。医患双方经协商达成一致的,应当签署书面和解协议书。一、发生医疗事故,怎么去投诉医疗纠纷发生后,患者及家属应及时向医疗单位或卫生行政部门投诉,提出查处要求,在此过程中,及时要求行为人及科室主任写清事情经过,并将用过的医疗器械封存。协商确定赔付金额和处理方式。医患双方经协商达成一致的,应当签署书面和解协议书。二、如何处理医疗纠纷的家属医疗纠纷家属处理方法有:1、协商。医患双方就赔偿问题进行协商,达成一致意见的,双方签订协议书,可以办理公证或律师见证,并报卫生行政主管部门备案。2、申请卫生行政部门处理。当事人应当提出书面申请,并在知道或者应当知道身体健康受到损害之日起1年内提出。3、向人民法
    2023-04-11
    182人看过
  • 调解房地产纠纷案件流程是怎样的
    在房地产纠纷案件中,中国各级人民法院通常会采取以下四种途径进行合理解决:即和解、调解、仲裁以及诉讼。首先,应当遵循平等互利的原则,以非正式且私下的形式进行和解处理;倘若和解无效或无法达成一致,便可寻求第三方的协助与协调,以期达到妥善解决问题的目的。若经协商后仍然未能解决争议,则需依据相关合同条款或当事人间的约定,请求特定机构进行公正的仲裁裁决。若仲裁程序结束后,争议依然存在,那么当事人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼,并依法维护自身的合法权益。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2024-05-18
    298人看过
  • 房地产纠纷司法委派谁去调解
    关于处理房屋纠纷的问题,您可以考虑咨询房地产管理局、消费者协会或其他有关机构,争取他们对争议问题的调停与和解;同时,您也拥有权利向当地仲裁委员会提交申诉,请他们对此事做出公正裁决。除此之外,如果您坚信自己的合法权益受到了侵犯,您同样有权利通过向政府部门直接投诉或者前往房屋所在地的法院提起诉讼等方式来解决这一纷争。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    2024-08-01
    62人看过
  • 通山县工商局厦铺工商所调解一起旅游消费纠纷
    日前,通山县工商局厦铺工商所成功调处一起旅游消费纠纷,最终外地游客满意而归,并顺利拿回退款。8月2日下午,厦铺工商所接到一位荆州游客赵先生的投诉电话,称其一行17人到通山县太阳溪漂流景区漂流,有3人因故未能漂流,要求景区退票遭拒绝。该所工作人员接到投诉电话后,立即与景区负责人取得联系,了解事情经过。原来,赵先生一行17人是在荆州某旅行社的组织下来太阳溪漂流的,并非在景区直接购买的门票。而景区有安全规定,12岁以下儿童不能参与漂流,旅行社却并未提前说明。恰好赵先生的团队中有3人属于未满12岁的儿童,景区工作人员为了安全起见,阻止了3名儿童参加漂流。赵先生于是找到景区要求退票,因其门票并非在景区售票处购买,景区无法直接退票,拒绝了这一要求。了解事情经过后,工作人员当即通过电话为双方进行调解。一方面向赵先生说明相关法律关系和调解意见,因其一行17人是在当地旅行社的组织下前来漂流的,其消费行为是直
    2023-06-07
    134人看过
  • 怎样调解面对面房产纠纷
    关于如何妥善处理房地产纠纷问题,可采取以下几种方法:首先,应以和平协商及和解作为首选策略来化解争端;其次,若双方因某些原因无法自行达成和解协议,则可寻求公正的第三者介入以促进问题的解决;再者,如果在上述两种途径均无法帮助解决争议,那么接下来就需要将房产纠纷的具体情况提交给相关权威机构进行仲裁裁决了,值得注意的是,仲裁也并非最终解决方案,若仲裁结果未能满足各方利益诉求,还可进一步向当地人民法院提起诉讼程序。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-05-05
    95人看过
  • 什么是房地产纠纷?如何解决房地产纠纷
    什么是房地产纠纷?房地产纠纷主要有哪些?(一)房屋财产纠纷。主要表现在产权证登记、注销、变更等方面的纠纷。(2)房屋买卖纠纷。这是房地产纠纷中的热点和难点问题。(3)房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是由争议房屋的共有、共用、租赁关系引起的,权利人在出售房屋时没有行使正确告知共有人、共有人、承租人的权利。(4)房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租赁房屋的租金、维修保养、公共房屋租赁权等法律问题。(5)房屋抵押、典当纠纷。(6)不动产相邻关系纠纷。这是一种频繁发生的房地产纠纷,是指相邻房地产的业主或使用者因交通、照明、空间延伸、管线设置等问题引发的纠纷。(7)房屋拆迁纠纷。如何解决房地产纠纷?(一)因房屋的确认、使用、出售、出租、典当、抵押等民事行为发生纠纷,以及与房屋有关的房屋装修、装饰、设计、附属设施的权属纠纷,当事人有权直接向人民
    2023-05-02
    476人看过
  • 合同纠纷调解怎么办
    针对合同纠纷,解决问题可以通过以下方式进行:1、协商解决;2、通过第三者调解解决;3、申请仲裁:不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼途径解决:合伙协议中未订立仲裁条款,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。一、劳务纠纷怎么办在劳动者与用人单位发生劳务纠纷时可以选择以下几种解决方式:1、协商解决,合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式;2、调解,合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,当事人还可以要求仲裁机构、法庭等进行调解;3、仲裁,合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼,如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。
    2023-06-28
    453人看过
  • 房地产开发商与业主纠纷怎么办
    一、房地产开发商与业主纠纷怎么办1.庭外协商:这是一种突破法律框架内解决纷争的方式,聆听双方的需求与希望,通过相互谅解与妥协来达成共识及解决方案。同时,购房者与房地开发商亦可通过这样的方式尝试建立共同认可的纠纷解决协定。2.调停仲裁:在此过程中,由第三方作为中间人发挥关键作用,推动两方纠纷当事人能够自愿坐下来协商,排除可能存在的矛盾,进而达成具有建设性的和解举动。3.仲裁判决:仲裁被誉为一种准司法运动,它为个人提供了公平公正的解决纠纷的机会。当房地产纠纷发生时,当事人可以依据已经签订的仲裁协议,请求仲裁机构进行中立的事实调查和责任判定,然后再依照法律规定做出明确的仲裁决定以解决相关问题。4.法院起诉:这是一种最后可能采取的途径,如果前面所有途径均无法解决争议,可以依法向有关人民法院提交诉状,请求相关部门解决矛盾。在此基础上,必须明确纠纷内容须属于人民法院审理范围之内。《中华人民共和国民事诉
    2024-03-18
    331人看过
  • 调解离婚纠纷怎么办(离婚纠纷如何庭前调解)?
    一般民事纠纷,现在都进行调解。不仅起诉前调解,起诉后开庭前调解,开庭后还可以调解。即使到执行阶段,也能进行执行和解。案件进入二审程序,进入再审程序,还可以调解。简单说,调解贯穿民事纠纷的始终。诉讼中间的调解是人民法院和当事人进行的诉讼行为,调解协议一旦双方签字,并经法院依法确认,与法院判决具有同等效力。针对案件的难易程度和不同情况,在实践中,人民法院一般采用以下几种方式进行调解:1、诉前调解。2、立案调解。立案调解是人民法院在立案时,及早介入,对案件进行调解,是对诉前调解的一种有效补充。3、庭前调解。庭前调解指在诉讼程序启动后,开庭审理之前,由法院组织纠纷当事人进行和解,并促使当事人达成合意从而解决纷争的诉讼活动。4、书信(网络、短信)方式调解。5、社会化调解。6、开庭调解。开庭调解是指在开庭审理时,对当事人进行调解,是开庭审理的组成部分。7、庭后调解。庭后调解是指庭审结束后,判决下发前法
    2024-04-24
    224人看过
  • 施甸县工商局成功调解一起医疗消费纠纷
    日前,施甸县姚关消协分会成功调解一起因医疗手术引起的消费纠纷。5月28日,施甸县消费者协会姚关分会接到一男子电话投诉,称5月6日其妻子到一医院就诊治疗,经诊断为宫颈糜烂,需做手术,当天就做了手术回家,结算了2000多元的费用。后经朋友了解,说是这种手术在大医院也要不了这么多费用,固认为医院收取费用过高,且医院所出示收据有不统一问题。随后该丈夫投诉到姚关消协分会,请求调解。经姚关分会工作人员到现场了解,此医院具体开展该手术的资质,患者还有较为重的囊肿并发症,也在此次手术中一并做了切除,且有手术单和影像资料为据,只是患者丈夫未详细了解而已,这后来也得到投诉人的认可。院方未出具正式发票则是因为院方的电脑收费系统启用时间不长,未将此手术收费事项事先录入系统,故暂时只能手工开具,但依然盖有医院的印章。在消协人员的进一步调查中,认为医院的收费标准和项目未向广大患者事先公示,细节管理存在漏洞,解释工作未
    2023-06-07
    237人看过
  • 房产纠纷调解机关是什么
    一、一房二卖怎么做到的在房地产交易实践领域内,部分开发企业为获取更高的利润回报,往往会选择将同一套房产出售给多个买家,而与之配套签署的多份购房协议实际上也都是符合法律效力的合同。依据中国大陆现行的相关法律法规,在商品房销售合同签订并生效之后,倘若此房产再次被开发商销售给第三方,那么完成产权变更登记手续的一方便可获得住房所有权;反之,若未能成功变更登记且无法实际取得房屋所有权的购房者,则因原定购房合同所设定的期望目标无法达成,有权要求开发商负担相应的违约赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律
    2024-03-19
    286人看过
  • 分家怎么调解财产纠纷
    根据我国婚姻定:家庭关系包括夫妻关系、父母子女关系及其他成员之间的关系,如:有扶养关系的祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹之间的关系等。但是,由于每个家庭成员构成不同,家庭共有财产的状况也不相同,因此人民调解委员会在调解分家析产纠纷时,应首先查清家庭财产中哪些是个人财产,哪些是共有财产,谁和谁共有。然后,才能做分家析产的调解工作。所谓共有财产是指两人或两人以上对同一财产享有所有权。共有可分为按分共有和共同共有。按份共有指两人或两人以上对同一财产按照各自的份额分享权利分担义务。共同共有,指两人或两人以上对同一财产不分份额享有权利,承担义务。家庭共有属于共同共有。家庭共有财产包括家庭成员的收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书、生产资料以及家庭合伙经营的财物、未分配的遗产等。属于个人所有的财产不是共有财产,如军人转业费、复员费、退伍费、伤、残、死的抚恤费以及赠送给个
    2023-05-06
    50人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 法院调解违约怎么办房产纠纷
      广东在线咨询 2022-06-08
      房产纠纷是可以根据当事人自愿的情况下进行调解的。人民法院会安排审判员或合议庭主持调解,达成调解协议的,应当制作调解书,调解书自双方当事人签字确认才生效。
    • 商家拒绝调解工商局不执行怎么办
      山东在线咨询 2023-01-15
      经消费者组织协议调解,达成调解协议的,消协组织应告知双方当事人可向法院申请司法确认,可受双方当事人的委托,向消协组织所在地的基层法院申请司法确认。调解协议经过司法确认后,一方当事人不履行或不适应履行,另一方当事人可依法向法院申请强制执行。
    • 土地局调解纠纷要收费吗土地纠纷解决途径是什么
      黑龙江在线咨询 2023-11-12
      土地局调解纠纷是不收费的,土地纠纷解决途径如下: 一、双方协商。 二、行政调解。 三、行政处理。 四、诉讼。诉讼权是公民的基本权利之一。任何单位或个人的土地利用合法权益受到侵害时,都有权请求国家运用法律来加以保障。
    • 民事房产纠纷怎样调解
      重庆在线咨询 2022-08-28
      房地产纠纷是一种较为普遍的,一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: 1、调解即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。 2、房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。
    • 怎么调解租房纠纷
      河北在线咨询 2022-08-02
      双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自