典当行抵押房产还可以住吗-法师兄

典当行抵押房产还可以住吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 01:50:15 221 人看过

可以。所需材料

2、身份证原件、户口簿原件（包括产权人及配偶、共有权人等）。

3、婚姻证明（结婚或未婚证明）。

4、第二套居所证明（本人房屋、他人房屋或租赁房屋等）。

一、公积金贷款抵押需要购房合同吗

公积金贷款抵押需要购房合同。住房公积金贷款办理需要的材料有：1、双方及配偶(未婚或离异应出具证明);2、卖方名下的房屋所有权证、国有土地使用证两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件。办理过户，签订合同后，去房管局做抵押登记，借款人需到房产局办理抵押房屋登记并领取房屋他项权证。

二、公积金建造翻建自住住房能提取吗

职工身份证原件；职工住房公积金储存卡；职工配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或户口簿）的原件；职工直系亲属申请提取住房公积金的，还另需提供证明直系亲属关系的证明材料（户口簿、户口迁移证明等）原件；所购住房的《房屋所有权证》和契税完税凭证等材料。

三、拿房产证需要购房合同吗

办理房产证一般需要：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、已婚的购房人需要的条件为双方身份证复印件以及婚姻证明复印件；6、单身的购房人：身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件以及以及民政局开具的未婚证明。

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房产抵押给典当行手续如下：第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。第八步：办理房地产抵押

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房产证被偷拿去抵押了典当行

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房子抵押在典当安全吗

典当行可以进行法律范围内允许的典当业务。在典当行进行抵押，可以与其签订典当合同。出现纠纷按照协议的约定解决。双方签订的买卖合同未违反法律的规定，未违背公序良俗的，应为有效的合同。因此，房子抵押在典当是安全的，毕竟典当行可以进行法律范围内允许的典当业务。一、典当行可以经营的业务范围《典当管理办法》第二十五条规定：经批准，典当行可以经营下列业务：（一）动产质押典当业务（二）财产权利质押典当业务（三）房地产（外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外）抵押典当业务（四）限额内绝当物品的变卖（五）鉴定评估及咨询服务（六）商务部依法批准的其他典当业务。二、典当行抵押房子手续典当业务的流程其实也不复杂，以房地产抵押为例，应该做以下事情：首先，要带好身份资料和当物资料去典当行申请。身份资料包括身份证、户口本，如果已婚还要带上结婚证。如果是个人，带上这些东西就够了，如果是单位就要

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按揭车是否可以抵押典当？

按揭车可以典当，可典当该车的使用权，而不能典当所有权。典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。典当行处理银行按揭车和抵押车的方法先通过法院处理，后进行拍卖。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。按揭车抵押了能买吗按照规定，按揭车辆在未偿还其分期款项之前是不能够进行抵押贷款的，因为凡是抵押后的车辆产权都属于贷款机构，车主只具备使用权。而按揭车辆由于还未偿还完分期，产权还未归属于个人，因此不能进行抵押。但是按揭车真的不能做抵押吗其实也不然，根据多方了解，还是有一种方法可以进行汽车抵押贷款的，那就是二次抵押贷款。所谓二次抵押贷款就是利用已经偿还的分期做抵押。我们知道贷款买车时，首付款比较多，贷款比例少，而且在还款一段时间后，又多了可贷额度，这样就能在部分贷款公司办理汽车二

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一、典当行如何抵押1、房产抵押贷款(15-1500万)当天放款申请资料：身份证、户口本、结婚证、房产证(必备的)2、汽车质押贷款(3-200万)30分钟放款申请资料：身份证、行驶证、车辆等级证书、购车发票(必备的)3、典当行如何抵押流程（1）房产抵押贷款流程：电话沟通——登门拜访——公司签约——抵押登记——快速放款(全程最快三小时)申请资料：身份证、户口本、结婚证、房产证(必备的)（2）汽车抵押贷款流程：车辆评估、验证——签约——快速放款(全程最快半小时)申请资料：身份证、行驶证、车辆等级证书、购车发票(必备的)二、汽车典当知识问答(一)汽车典当后还可以使用吗?不可以，包括车主本人和典当行都不会使用已收当汽车。收当后，典当行对汽车负有保管义务，在典当期限发生的丢失、损毁、交通事故等均由典当行承担相应责任(不可抗力因素导致除外)。(二)汽车典当受众群体有哪些?一般多为中小企业老板，因经营周转

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一、房地产抵押典当业务的概述1、概念：房地产典当是指以房地产为抵押物，在相关部门办理他项权证后，由典当公司支付一定比例当金，收取相关费用，到期后出当人偿还当金，赎回房地产的法律行为。2、业务对象：主体是拥有房产所有权和土地使用权的个人和企业。此处的房地产主要是指单位、私人合法拥有产权和使用权的商业用房、办公楼、仓库、厂房、土地等。3、注意事项：通过近年来的实践，我们对于个人住房原则上不予办理。其原因主要是考虑绝当后的处置问题。2005年施行的最高人民法院《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债，意在确保被执行人（出当人）及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋这一基本生存权。该规定无疑使以房地产典当为主业的典当行在绝当时面临极大的坏账风险。因此，在了解了国家这些规定后，典当行如从事房地产抵押典当业

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房地产抵押和典当是一回事吗

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