开发商没钱支付违约金如何赔偿-法师兄

开发商没钱支付违约金如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 14:04:14 326 人看过

关于延期交付房产所产生的赔偿标准，主要按照已支付的房屋款项总和，乘以同一时期的银行贷款利率以及实际延期交付房产的天数来计算得出。若在购房过程中发生了延期交付房产的情况，且购房者与开发商在签署房屋销售合同中已经明确约定了逾期交付房产的违约金金额，那么在这种情况下，消费者便可以根据合同规定的金额向开发商追偿因逾期交付房产而产生的违约金。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少

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