二手房买卖需要准备哪些材料？-法师兄

二手房买卖需要准备哪些材料？

来源：互联网时间： 2023-07-04 10:55:27 475 人看过

买卖二手房过程中需要的材料有，房屋买卖双方的身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料。有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。买卖二手房过程中需要的材料有，房屋买卖双方的身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料。有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。

二手房屋买卖流程

1、签三方协议；

2、签按揭意向书；

3、交齐所有按揭资料；

4、退件，补充资料；

5、出同贷；

6、完税、递件、过户；

7、交楼；

8、出房产证（可以从网上查到进程）；

9、归档；

10、入押；

11、房管局出房产证其他权利证（可以从网上查到进程）；

12、银行领取其他权证

13、放款。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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