居住权合同有哪些要件-法师兄

居住权合同有哪些要件

来源：互联网时间： 2023-06-22 10:31:34 188 人看过

2021年1月1日生效的《民法典》规定，居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

一、民法典中房子的居住权有多少年？

房子的居住权年限由房屋所有人与居住人协商确定。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。

二、合同甲方乙方有什么区别

合同中甲方和乙方没有区别，只是名称指代的对象不同，双方是平等的合同主体关系。

根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、地役权怎么设立的

设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式;(六)解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

合同生效
居间合同有哪些法律特点以及居间合同生效要件有哪些

一、居间合同有哪些法律特点居间合同的法律特点有：1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。3.居间合同是双务、有偿、诺成合同。二、居间合同生效要件有哪些居间合同生效要件一般分形式要件和实质要件居间人与委托人首先要订立书面的居间合同，这是形式要件；其次，居间合同中对双方的权利义务约定明确，且居间事项不违反法律强制性规定；第三，双方还可以在合同中约定附生效条件的合同条款。三、居间合同可以代理一方签字吗居间合同可以代理一方签字。依法成立的合同，受法律保护。委托合同是委托人

2023-06-26

272人看过
合同成立
居间合同成立要件有哪些，居间合同有什么效力

一、居间合同成立要件有哪些居间合同成立要件如下：1.当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。2.合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。3.合同不违反法律或者社会公共利益。这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全地效。二、居间合同有什么效力居间合同的效力分别是对居间人的效力和对委托人的效力。1.对居间人的效力。（1）居间人必须如实报告义务。（2）居间人损害赔偿责任。（3）居间人自己承担居间费用义务。2.对委托人的效力。（1）委托人支付报酬义务。（2）在居间人未促成合同成立下，承担居间活动必要费用的偿还义务。三、居间合同当事人的权利义务是什么居间合同中当事人的权利实际上就是委托人的义务，权利有以下两个方面：1

2023-05-06

69人看过
居住权
居住权合同一般包括哪些内容？

居住权合同一般要包括以下这些内容：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同有什么内容《民法典》第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

2023-08-02

478人看过
居住权
居住权的内容有哪些，居住权如何取得

一、居住权的内容有哪些居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。居住权利：1.居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。4.居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。居住义务：1.居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。2.居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。3.居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。4.居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。5.居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。二、居住权如何取得居住权的取得方式：1.依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。2.直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对

2023-06-25

376人看过

居住权
多年居住取得居住权取决于哪些条件

多年居住是否取得居住权取决于以下条件：1、根据合同取得居住权。如果承租人根据租赁合同获得租赁房屋的居住权；2、依法直接取得居住权。未成年子女对父母的房屋享有居住权；3、依照遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有人可以通过设立遗嘱为他人设定居住权；4、因取得时效而取得居住权。居住权是一种用益物权，是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。一、民法典对居住权的规定民法典对居住权的规定主要有：1、居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。2、享有居住权只能作为居住之用，如果带有其他目的，是不被允许的。3、居住权可以通过书面合同设定，但以登记为权利设立的要件，也可以以遗嘱设定。二、侵犯居住权的法律后果有哪些吗（1）房屋的归还。除因房屋标的物等原因而消灭外，居住权人在其居住权消灭时，有归还房屋的义务，如果居住权是因居住权人死亡而消灭的，则其继承人有归还房屋的

2023-04-11

500人看过
居住证
居住证需要符合哪些条件可免费换新版居住证

在《条例》实施前的数日内，全市多个居住证受理点出现了市民扎堆办证的现象，深圳市公安局安排各受理点于上周六、周日加班正常受理居住证申请。(点击查看：深圳各区居住证办理的地址及电话查询)昨日，深圳市公安局人口管理处流管办主任张-哲表示，之所以会出现扎堆办证的现象，是出于对《条例》的误解。“很多人不知道自己的居住证是否还有效，认为1日以后就失效了，所以赶来要求延期，但实际上很多人的证件都属于有效证件。”张-哲说。对于有效证件，新政实施后，满足两个新的办证条件的，都可以免费申请换领新版居住证，并且持证时间不会中断，连续计算。一、非深户办理深圳居住证2个必要条件：1、合法稳定居所：在深圳办理居住登记满一年(12个月);2、合法稳定职业：参加社会保险连续满12个月或者在居住证前已累计缴纳18个月的社保。PS：符合人才引进规定或者非深户在读学生可以直接办理居住证。此外，一些市民即便在6月1日前办理了旧版

2023-05-09

113人看过
居住证
申请居住证的证件要求有哪些？

居住证明需提交证件如下：1、本人居民身份证；2、本人居住证相片回执及相片，或者工作人员通过居民身份证读取芯片相片信息；3、居住登记回执在旅馆业住宿已办理旅馆业住宿登记除外；4、提交居住地住址、就业、就读等证明材料。居住证明办理实际居住地证明需要公民应到实际居住地社区村委员会出具证明；异地居住证明需要办理暂住证居住登记卡卡或居住证。社区居民居住证明在哪里办理1、一般情况下都是到居住地所属的社区或者村委会流动人口登记部门进行开具的，因为个人居住资料由该部门进行统计和记录；对于部分地区社区中心没有设立流动人口登记部门的，则可以到所属派出所居住登记部门进行申请出具居住证明。2、去居委会开具居住证明，需要携带本人身份证原件，租赁合同，房东相关的复印件等资料进行办理的，当场可以办理完成。3、居住地证明（样本）兹证明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生／女士长期在我处；详细地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-10

245人看过
居住权
居住权生效要件

第一依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。第二直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。第三依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。第四因取得时效的经过取得居住权。一、离婚后公婆是否还有居住权民法典规定，居住权是由房屋所有人设立的房屋用益物权。夫妻离婚前已经设立了房屋居住权给公婆的，离婚后公婆享有居住权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。二、民事诉讼中法律规定离婚后取消居住权吗离婚并不是居住权消灭的情形，但如果离婚后房屋所有人和居住权人协商一致的，可以取消房屋居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定

2023-06-28

282人看过

居住权
离婚房子解除居住权有哪些条件

离婚房子解除居住权的条件如下：1、在执行居住帮助期间，生活困难方另行结婚或者死亡的，对方可终止帮助：2、原定居住帮助期限执行完毕后，生活困难方又要求对方继续给予居住帮助的，除非对方愿意继续提供居住帮助，一般不予支持：3、非因提供帮助的人的原因，居住的房产受毁损或灭失时，居住权中止或终止。一、离婚后一方生活困难怎么办？离婚时一方生活困难的，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。有两种经济帮助的方式：1、如果没有住房，住房使用权或产权可以帮助解决住房问题；2、如有其他生活困难，可给予一次性经济帮助，其数额可根据提供帮助的一方的实际负担能力确定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时，一方生活困难，另一方有负担能力的，应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。二、房子怎么加居住权房子通过订立居住权合同来加居住权。首先双方要签订居住权合同，然后拿着房产证和居住权合同

2023-03-31

255人看过
居住权
拥有永久居住权有哪些权利

永久居住权享有以下这些权利：第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。一、买家如何知道房屋是否有永久居住权买家可以从登记情况中知道房屋是否有永久居住权。根据《民法典》（于2021.1.1实行）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、房子办居住证是什么意思房屋居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登

2023-03-21

124人看过
居住证
湖州合法稳定居住居住证办理受理条件有哪些

一、湖州合法稳定居住居住证办理受理条件有哪些流动人口在居住地居住半年以上(居住时间自申报居住登记之日起计算)，符合合法稳定住所条件的，可以申领《浙江省居住证》。属于居住地县级以上人民政府规定的投资创业、引进人才的，申领《浙江省居住证》不受上述规定限制。二、湖州合法稳定居住居住证办理设定依据《居住证暂行条例》中华人民共和国国务院令第663号第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。《浙江省流动人口居住登记条例》浙江省人民代表大会常务委员会公告第39号第十六条第一款流动人口在居住地居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例规定申领《浙江省居住证》。第二款前款规定的居住时间自申报居住登记之日起计算。属于居住地县级以上人民政府规定的投资创业、引进人才的，申领《浙

2023-05-25

67人看过
房屋出租
公有非居住房屋出租人解除合同条件有哪些？

公有非居住房屋出租人解除合同条件有(1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(4)拖欠租金累计六个月以上的；(5)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；(6)租用承租房屋进行违法活动的；(7)故意损坏承租房屋的；(8)法律、法规规定其他可以收回的。根据上述规定，承租人迟延支付租金，不是出租人解除房屋租赁合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的，出租人才有法定解除房屋租赁合同的权利。本案不存在出租人解除合同的法定事由。《房屋租赁合同》可以约定出租人解除合同的条件，但是不得违反《民法典》的相关规定。本案中，原被告签订的《房屋租赁合同》约定“如赵某违约，秦某有权随时收回房屋”，从此约定的内容来看，原告秦某解除合同的条件并不明确，是不是赵某的任何违约行为均可引起秦某单方解除合同的法律后果？根据《民法

2023-03-02

153人看过

公房
同住人需要符合哪些条件?

与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房等。

2023-06-10

400人看过
监视居住
哪些人需要监视居住监视居住的对象有哪些

有下列情形的犯罪嫌疑人、被告人可以监视居住：1.患有严重疾病、生活不能自理的；2.怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；3系生活不能自理的唯一抚养人；4.因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；5.羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。一、判决一年可以办监视居住吗嫌疑人可能判处一年有期徒刑，如果出现患有严重疾病、生活不能自理的；系生活不能自理的人的唯一扶养人等情形的，可以申请监视居住。《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十四条人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：(一)患有严重疾病、生活不能自理的；(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人；(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；(五)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。对

2023-03-14

143人看过