征地拆迁工作方法包括:1.领导重视,权责明确,健全工作机构;2.尊重民意、深入调研,制定科学方案;3.接近群众,关口前移,做好准备工作;4.保障民利,注重方法,确保拆迁顺利推进;5.人文关怀,周到全面,做好拆迁安置工作。
铁路施工中的征地拆迁工作方法
征地拆迁工作中最重要的环节是与被拆迁户签订协议,签订协议避免不了协商谈判,在与被拆迁户协商谈判过程中要注重工作方法,讲究工作技巧。首先在房屋丈量的过程中积极与被拆迁户交谈,摸一摸情况,探一探其有什么要求、困难、想法,做到心中有数,为下一步的协商谈判打下基础;其次切实把握协商谈判的原则。谈判中要遵循公平平等,友好协商的原则,在协商中不能以大欺小,持强凌弱,要依据政策摆事实讲道理,解决争执、排除分歧和障碍;再次要把握语言技巧,工作人员在工作中一定要注意说话的方式和语气,语言的针对性要强,要有的放矢,说话的方式要婉转,切忌与被拆迁户争吵,这样容易被对方接受,从而拉近与被拆迁户的关系;最后要合理利用社会关系。在工作中要充分了解被拆迁户的社会关系,遇到困难时要充分利用这一有利条件,通过其社会关系旁敲侧击,做思想工作,以便更好的开展工作,达到签订协议的目的。
对无正当理由拒不拆迁的钉子户,要抓准典型,依法实施强制拆迁,以扩大影响,达到反面教育的目的。
在征地拆迁主体工作完成后,农民的就业、生活方式、心理等方面也发生了变化,为确保被征地群众的未来生活和后续发展,我们着重加强了以下四个方面的工作:一是加强宣传引导。采取多种形式在就业指导、就业观念、法律意识等方面加强宣传和引导,提升农民自主就业意识,使失地农民在心理方面能尽快完成从农民到市民的角色转换。二是开展就业培训。坚持做到征地拆迁到哪里,就业服务到哪里,劳动部门及时介入,及早摸清被征地拆迁农民底数、就业意愿等情况,主动加强与辖区内其他企业沟通联系,有针对性地开展免费就业技能培训或职业介绍。三是开展帮扶行动。将为民解困作为暖民心、消民怨、保稳定、促和谐的重要举措,大力为民办实事、做好事,解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题。积极鼓励失地农民自主创业,大力培育成功的创业典型。鼓励失地农民利用征地补偿款兴办第二、三产业。四是推行社会保障机制。鼓励失地农民参加新型农村社会养老保险和农村合作医疗保险,并多方筹措保障资金,对家里特别困难失地农民提供可靠的失业救助等社会保障,对达到低保条件的失地农民,一律纳入低保范,帮助解决生活困难问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
-
反担保的实践经验分享
363人看过
-
刑事赔偿实践经验分享
311人看过
-
离婚房产分配的实践经验分享
113人看过
-
公司股权分配的实践经验分享。
279人看过
-
征地拆迁的审计实践
158人看过
-
村委会收回承包地的实践和经验分享
335人看过
-
法律实践中,企业拆迁补偿主要分几部分?上海在线咨询 2021-09-051、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; 2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
-
征地拆迁的公职人员能否享受拆迁补偿湖南在线咨询 2022-11-15公职人员能否享受征地拆迁补偿要看其是否具有本村集体经济组织成员资格。如果公职人员具有该集体经济组织成员资格,土地被征收的时候,是可以享受征地补偿款的。但如果公职人员的户口已迁出,则不具备该集体经济组织成员资格,不能享受征地补偿款。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
-
征地拆迁的实施原则是江西在线咨询 2021-10-13第七条凡位于电网建设工程区以内或线路保护区以内,影响电力设施安全及人身、其他设施安全的土地、工程附属设施用地等均属于征占地范围。凡属于征占地范围内影响电网工程建设的地上、地下建筑物和附着物、树木均属拆迁、砍伐对象。 第八条使用国有土地按照国家相关法律、法规办理征地手续。 第九条使用集体所有的土地按照本办法规定给予补偿费用。 第十条拆迁国有、集体和个人所有的地上、地下建筑物、附着物、砍伐树木等按照本
-
征地拆迁政策实施青海在线咨询 2021-06-151、按照征地拆迁实施办法,拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等,满足交地、施工条件。 2、在当地党委政府的领导下,由地方征迁办负责组织具体实施,项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。 3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议,满足施工单位进场施工要求。
-
防范医疗纠纷的实践经验是如何规定的北京在线咨询 2022-11-05一、进行医疗安全的全员培训,提高职工的忧患意识; 二、提高依法执业、依法行医意识; 三、改善服务态度; 四、狠抓病历书写质量及管理; 五、认真履行必要的告之签字义务。 医务人员要充分尊重病人的知情权、选择权,同时也是在保护医护人员自己的医疗行为。病人入院后须进行一系列告之签字,如入院告之、病情告之、治疗风险告之、特殊检查、病情危重、"四新"的应用等,而且须让患者签字为证,通过告之,遵循了知情同意原