一、父母离婚房子过户给孩子怎么操作
父母离婚房产过户给孩子可以参考以下操作:
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
二、房子过户怎么操作比较省钱
房屋交易管理费过户的手续:
1、签约,买入方填写房屋所有权登记表、产权登记费、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,目前主要包括:契税。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费;
3,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;
4、取证。取证是最后一个环节
三、父母离婚孩子抚养费给付到几岁
抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人,为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费,是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时,支付给未成年人的费用。抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议协议不成时,由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
四、孩子三岁父母离婚孩子判给谁
孩子三岁的,然后父母离婚的,谁的情况有利于孩子成长,人民法院就会判给谁。
《民法典》第一千零八十四条规定:”父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。“
夫妻双方在离婚时,对孩子抚养问题达不成协议的,人民法院应当对孩子抚养问题作出判决,对于已满2周岁的孩子,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。因此在离婚时,孩子是三岁的,人民法院会考虑父母双方的具体情况,谁的情况更适合抚养孩子,人民法院就会将抚养权判给谁。
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父母离婚后房子孩子能否过户台湾在线咨询 2021-12-01如果房子是父母的共同财产,离婚时双方都有平等的处理权。夫妻共同财产与孩子无关。如果夫妻双方都同意,房子可以转让给孩子。如果是一方的个人财产,当然有权处分房子,也可以把房子转让给孩子。如果孩子是成年人,可以直接到房屋登记部门办理变更登记;如果孩子未成年,必须提交监护关系证明和监护人身份证明,并在房产证上注明其法定监护人姓名。因为未成年人是没有民事行为能力或者限制民事行为能力的人,所以在处理房产时必须
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离婚房产过户公证?离婚房子过户怎么操作浙江在线咨询 2023-06-28离婚房子过户公证的处理流程如下: 1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。 2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产
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离婚了孩子的房子给父母怎么分重庆在线咨询 2022-04-16房子是父母过户给自己的离婚了不用分。但要注意以下凡点: 1.如果房子是买卖的话,那就得婚前签订财产分割协议。 2.如果是父母赠送的,不论婚前婚后,只要有父母的赠送协议(或遗嘱)就不用分。 3.说明房子只能归个人,其他任何人不得分割的。 4.如果离婚时,女方的情况很糟糕,比如没有工作,没收入,没房子。如果孩子还归女方的话,法院会考虑,房子虽然归男方。但是也得对女方进行相应的补偿。也就是比没有这套房子
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