抵押贷款的还款方式有哪些？-法师兄

抵押贷款的还款方式有哪些？

来源：互联网时间： 2023-04-16 17:21:51 120 人看过

一、抵押贷款的还款方式有哪些?

抵押贷款的还款方式有：等额本息还款法、等额本金还款法以及一次还本付息法。一次还本付息法，现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合;等额本息还款法，个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式为等额本息还款;等额本金还款法。一次还本付息法主要应用于贷款期限一年以内的抵押贷款,等额本金还款法产生的利息比等额本息还款法要少一些。

二、抵押贷款与无抵押贷款的区别是什么

1、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证(或担保)贷款;

2、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。

3、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。还款压力较小。

4、从贷款金额来讲：无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。

抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额，如果贷款金额比较大，还要考量贷款人的还款能力。

5、从贷款发放的时间来讲，无抵押贷款贷款审批时间较短，一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款，需要2-3周的时间。

三、抵押与质押的相同点是什么

1.抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。

2.抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

抵押贷款是贷款中比较常见的一种形式，贷款的过程中放款方会对抵押的物品进行相应的核实，符合条件的可以作为抵押物。而还款的方式需要经过双方协商后再借款协议中明确规定，一旦有其中的一方不遵守的，将视为违约行为。

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