才买两年多的商铺缘何“伤痕累累”-法师兄

才买两年多的商铺缘何“伤痕累累”

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 22:41:21 56 人看过

商铺才买两年多，墙壁和大梁就出现多处裂缝，地面还出现了明显下沉现象，这让宋先生郁闷不已，房屋的质量问题不仅影响了门面的形象，还存在安全隐患。前日，宁乡县白马大道旁的经典生活小区，业主宋先生向记者展示了他“伤痕累累”的商铺。

宋先生称，商铺是2007年买下的，2008年交房。商铺层高有5米多，他将商铺改造为上下两层，楼上是卧室，楼下做粉面生意，“现在楼上的墙体已体无完肤，楼下地面出现下陷”。

记者在现场看到，宋先生楼上的卧室确实出现了多条裂缝，石灰水泥赫然露在外面，最长的一条裂缝约4米。墙体有些地方鼓起呈“气泡”状，轻轻一敲，里面是空心的，石灰粉末“簌簌”往下掉。商铺楼下的地面出现了下陷现象，墙体和地面分离约两厘米。

“我家的五根大梁有三根出现裂缝，周围其他人的商铺也有墙体开裂的现象。”宋先生说，2008年装修时就发现墙体出现裂痕，至今为止，已就房屋质量问题向开发商恒港房地产公司反映过多次，但对方仍未解决。

记者跟随附近的业主察看了周边临街的几家店铺，也发现了墙体开裂现象，其中以宋先生家情况最严重。

对此，经典生活项目经理郭先生称，大梁开裂、地面下陷是由于沉降不均匀导致的，“可能是下面的土没埋好，沉降不均，但沉降有个可允许的范围的，具体数据我记不清了。”那宋先生的房屋开裂和下陷是否属于正常范围？郭先生表示

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

病假
每年的病假能否累积两次？

职工患病或者非因工受伤医疗期根据职工在公司的在职时间，可以享有三到二十四个月的病假医疗期，所以职工病假最长可以请24个月，但是必须由医院出具病假条。休病有二个前提，一是病得达到休假的条件，二是病假休的长短看个人在单位的工作年限。职工病假规定一年可以请多少天病假要看病情而定，严重的可能一年都在休病假。《劳动合同法》第四十条规定，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第三条企业职工因患病

2023-07-10

350人看过
社保
武汉两年内累计交一年社保即可买房

据了解，武汉两年内累计交一年社保就可以买房。相对于北京等一线城市严苛的限购政策，武汉市在对限购的认定上考虑了很多具体情况，认定线比较宽松。记者昨天从房管部门了解到，两年内累计交一年个税或社保即可买房。市房管局表示，购房人在我市行政区域内购买的新房和二手房都被纳入限购政策执行范围，但不包括取得用于拆迁安置的商品住房(实物安置)、限价商品住房、动迁安置房、经济适用住房等各类政策性住房。另外，曾拥有的住房但已办理转移登记的，不计入其现有住房数量。

2023-05-10

449人看过
减刑
累犯减刑要执行两年吗

一、累犯减刑要执行两年吗1、累犯符合减刑条件的，是不是要执行2年刑期，要依据实际情况而定。2、减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：（1）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;（2）判处无期徒刑的，不能少于十三年;（3）人民法院依照刑法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。3、法律依据：《中华人民共和国刑法》第七十八条二、减刑的适用条件现行刑法等法律已经明文规定，在执行期间，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑。具体如下：1、悔改表现。通常包括：认罪悔罪;认真遵守法律法规及监规，接受教育改造;积极参加思想、文化、职业技术教育;积极参加劳动，努力完成劳动任务。2、立功表现。通常包括：（1）阻止他人实施犯罪活动的;（2

2023-04-20

80人看过
夫妻共同财产
如何将欠债连累在一起才能不连累

欠债要不连累妻儿，则需要证明该债务属于个人债务，因为如果该债务是夫妻共同债务，则应当由夫妻双方共同承担偿还责任，应当由夫妻共同财产进行清偿。一、一方欠债是不是夫妻共同承担一方欠债不是夫妻共同承担。夫妻一方的个人债务用一方个人财产偿还。确定为个人债务的，债权人不得向另一方要求偿还。如果属于夫妻共同债务，则有连带清偿的义务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，应由夫妻双方共同承担。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。二、离婚后的债务是否要共同承担离婚后的债务不一定要共同承担。如果是夫妻共同债务则由夫妻双方共同偿还，债权人也可以要求夫妻任意一方对该债务进行偿还。但是如果配偶有证据证明该债务没有用于夫妻共同生活的，则债务按照个人债务处理，由个人以其自己的财产承担偿还责任。三、婚前债务离婚后是否共同承担婚前债务离婚后一般不是共同承担，因为一

2023-03-01

384人看过

刑事犯罪
重伤害等级累计判多少年

致人损害导致重伤的，按照我国刑法的规定，应处三年以上十年以下有期徒刑，具体需要根据犯罪事实、性质、情节和社会危害程度具体确定。一、被人打成骨折要坐牢吗? 有赔偿吗?根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，造成人身损害后为轻微伤的，进行治安处罚，造成人身损害后为轻伤以上的，触犯刑事犯罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑。二、故意伤害罪可以判刑吗故意伤害罪会判刑的，故意伤害罪根据具体伤害情形，损害程度的不同，量刑标准也有所不同。(1)故意伤害致人轻伤，社会影响不大的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制;(2)致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;(3)致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。三、诈骗罪从犯的怎么判刑诈骗罪从犯不是一种罪名，而是一种犯罪身份，此时需要先根据实际的犯罪情况确定量刑幅度，然

2023-06-25

68人看过
管制
刑事责任多久累累就坐几年牢

行为人的刑事责任严重，被判处拘役的，其期限一般最长不超过六个月。确认有罪后承担刑事责任为有期徒刑的，有期徒刑的期限，除《刑法》第五十条、第六十九条规定外，为六个月以上十五年以下。一、合并有期徒刑最高多少合并有期徒刑最高可以达到二十五年，因为依照我国现行刑法规定，对于单个罪名的有期徒刑最高判处十五年，触犯多项罪名的，合并执行最高可以判处25年。1、《刑法》第三十三条【主刑种类】主刑的种类如下：(一)管制；(二)拘役；(三)有期徒刑；(四)无期徒刑；(五)死刑。2、《刑法》第四十五条【有期徒刑的期限】有期徒刑的期限，除本法第五十条、第六十九条规定外，为六个月以上十五年以下。3、《刑法》第五十条【死缓变更】判处死刑缓期执行的，在死刑缓期执行期间，如果没有故意犯罪，二年期满以后，减为无期徒刑；如果确有重大立功表现，二年期满以后，减为二十五年有期徒刑；如果故意犯罪，查证属实的，由最高人民法院核准，执

2023-03-08

143人看过
累犯
持续犯如何才是累犯

持续犯满足以下条件才是累犯：前罪和后罪都应判处有期徒刑以上刑罚。后罪发生在前罪刑罚执行完毕或者赦免以后的五年以内。前罪和后罪都必须是故意犯罪且由成年人实施。一、缓刑是否能构成累犯被判处缓刑的犯人，在缓刑考验期内犯新罪的,不能构成累犯。累犯应具备的条件有：1、犯罪分子所犯的前罪和后罪必须都是被判处有期徒刑以上刑罚的，有期徒刑以上刑罚，包括被判处有期徒刑、无期徒刑或者死刑的犯罪分子。如果犯罪分子所犯前罪被判处的刑罚在有期徒刑以下，如判处拘役、管制或者其他独立适用的附加刑，后罪虽然应当判处有期徒刑以上刑罚，也不构成累犯；同样如果犯罪分子所犯前罪虽然被判处有期徒刑以上刑罚，但后罪只应当判处有期徒刑以下刑罚，也不构成累犯。所谓应当判处有期徒刑以上刑罚，是指根据犯罪的具体事实和刑法的规定应当判处的刑罚，而不是指该罪的法定刑在有期徒刑以上。2、犯罪分子后一个犯罪行为发生的时间，必须在前罪的刑罚执行完毕或

2023-03-26

428人看过
消费者
新笔记本＂旧痕＂累累消费者要求双倍赔偿未果

华中师范大学的舒老师花3330元新购买的笔记本电脑，机身竟然出现防伪标志和电源处异常磨损。对此感到头疼不已。舒老师称，她和丈夫到位于广埠屯南极电脑城的武汉银嘉信息技术有限公司买了一台微星U100笔记本电脑，至今未开发票。工作人员还叮嘱她，回家15天内，一定不能重新分区硬盘。晚上回家，她忽然发现机身两处防拆标志(覆盖在螺丝上)和XP防伪标贴有明显破损和破损痕迹。1于是她向商家提出换货未果，对方反责怪她购买时为何不看清楚。为讨说法，双方在商家卖场内发生纠纷后，一度引来110。舒老师还称，她到微星售后点做检测，得到防拆标志破损;(电源)开关处有磨损;底部掉漆，电池舱无法正常吻合的结论。检测方告诉她，该机以后不能享受质保。双方在广埠屯工商所主持下进行调解未果。舒老师提出双倍赔偿要求遭拒。银嘉一王姓负责人对所售笔记本是否100%全新，未作正面回答。并称，机器顶多只能退货。对此工商部门已停止调解。舒老

2023-06-07

285人看过

保险费
医保停缴两年还能累计年限吗

医保停缴两年还能累计年限。根据相关规定，公民达到法定退休年龄以及医保缴费达到规定的年限后，即可按照国家规定享受基本医疗保险待遇。医保断交超出三个月后就要重新续交，选择续交医保费用需要将没有缴纳的医保费补齐。如果是职工因为单位的原因而断缴医保费用，缴纳保险费用的主体就是单位。如果是因为职工个人原因而导致断缴医保费用的，根据当地政策可以自主选择是否补缴或者是重新参加医疗保险。医保卡停了续交后可以使用的时间，需要视情况而定：1、正常情况下，断交三个月以内，在办理正常缴费手续后，第二个月起才可以享受正常的医保待遇；2、连续中断缴费3个月的，则会被视为中断参保，中断参保的情况想要享受医保待遇，则需要在办理续保手续后附加连续缴费满6个月的条件。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单

2023-08-11

171人看过
累犯
如何才能认定累犯构成累犯有什么后果

一、如何才能认定累犯在我国的刑法规定中，累犯包括两种类型。一种累犯叫一般累犯，另外一种叫特殊累犯。1、一般累犯。所谓一般累犯，指的是我国《刑法》第65条规定的普通累犯，即因犯罪被判处有期徒刑以上刑罚，在刑罚执行完毕或者赦免以后，在5年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的犯罪分子。通过上述的定义，我们可以总结出构成一般累犯的条件，有以下几方面：(1)前后两罪皆为故意犯罪。应当注意的是，如果前后两罪有一个是过失，则不构成累犯；(2)前后两罪被判处的刑罚必须都是有期徒刑以上的。有期徒刑以上的刑罚包括有期徒刑、无期徒刑、死刑三种刑罚种类。(3)后罪发生在前罪执行完毕或者赦免之后5年以内。注意这里的执行完毕指的是主刑的执行完毕而非附加刑的执行完毕。此外，这里的“赦免”指的是我国宪法规定的特赦。2、特殊累犯。所谓特殊累犯，指的是我国《刑法》第66条规定的累犯，即指原先实施了危害国家安全犯罪、恐怖活动

2023-03-26

397人看过
工龄
年功工资累不累计工龄

一、年功工资不累计工龄《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第十条劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。因此，年功工资是不累计工龄的。二、相关内容工龄工资，又称年功工资(wageforseniority，是企业按照员工的工作年数，即员工的工作经验和劳动贡献的积累给予的经济补偿。工龄工资是企业分配制度的一个重要组成部分，虽然金额不是很高，但工龄工资的作用不可小瞧。常用政策企业执行工龄工资的政策各不相同。少数企业觉得工龄工资所占比例小、意义不大，干脆不设置这项政策；多数企业的工龄工资政策呈线型，即确定元/年的标准，员工实际所得工龄工资为工作年限×分配标准；有的企业还规定了工龄工资的

2023-03-25

493人看过
累犯
之前盗窃两年后又打伤他人算累犯吗

因盗窃行为被人民法院判处有期徒刑的，如果释放后两年内又打人构成犯罪的，如果是判处有期徒刑以上刑罚的，就会构成累犯。相关法律规定《中华人民共和国刑法》第六十五条【一般累犯】被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。第六十六条【特别累犯】危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后，在任何时候再犯上述任一类罪的，都以累犯论处。打架致人轻伤要承担的责任打人致使被害人轻伤，既要承担刑事责任，还要承担民事赔偿责任。故意伤害罪打架致使受害人受伤，经鉴定达到轻伤以上的，构成故意伤害罪，依法是三年以下有期徒刑、拘役或者管制的量刑。2013年实施的新刑事诉讼法引入了刑事和解制度

2023-06-12

419人看过

保险费
医保累计缴费多少年才能终身享受

男性缴纳年限不少于25年，女性缴纳年限不少于20年才可享受终身医疗保险待遇。参保人员男性满60周岁，女性满55周岁，男性缴纳年限不少于25年，女性缴纳年限不少于20年，其中实际缴纳基本医疗保险费的年限必须不少于15年，退休后可享受医疗保险待遇。退休前若未达到最低年限要求，可以一次性补齐实际缴费年限的医疗费用。社保最好要早缴，退休后才能享受终身的医疗保障。一、河北省医疗保险交多少年才能终身享受河北省社保医疗保险最低缴费年限为男满三十周年、女满二十五周年，相关情况参考如下：一、参加城镇职工基本医疗保险人员办理退休时，其最低缴费年限为男满三十周年、女满二十五周年。正式启动城镇职工基本医疗保险制度前，国家承认的工龄或基本养老保险缴费年限，视同城镇职工基本医疗保险缴费年限。但参保人员实际缴纳基本医疗保险费的年限不得低于十五年。中断缴费的，中断缴费前后的缴费年限可累加计算。二、城镇居民基本医疗保险转为

2023-02-21

203人看过
附加险
车损险附加划痕险累计赔额是多少

划痕险保险期间可以不限制次数但是不能超过投保时的保额，超过之后保险公司不负责赔偿。但是车子出现无刮擦、碰撞痕迹时的单独划痕，走划痕险来赔，但是如果是在行驶过程中出现的划痕，车损里就可以赔了。车损险指，被保险人或其允许的驾驶员在驾驶保险车辆时发生保险事故，造成保险车辆受损，保险公司在《合理范围》内予以赔偿。保额如果是10万，赔偿肯定就不会超过保额。但是它是按照您所投保的车子的目前市场新车购置价来投保的，要比车子目前的实际价格贵一些，基本上一年之内出险修车不会超过车子本身的新车价格的，而且一般的情况，像双方的那种事故，自己车子修车的钱都是由对方的保险公司来赔的，而赔给对方的是从交强和三者里面扣的，基本上不会有超额的情况。一、划痕险理赔技巧首先车辆划痕险的保险责任是“他人的恶意行为造成的保险车辆认为划痕”。这里也就说明了一些免责特殊的情况：1、如果是被保险人的家庭成员驾驶人及其家庭成员的故意行为

2023-03-28

286人看过