要如何避免离婚房产纠纷
来源:互联网 时间: 2023-03-12 08:22:28 109 人看过

离婚时,共同财产分割的方法是:

1、协商处理。在离婚时,男女双方有权根据双方的意愿,自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有,或者由双方按照一定的比例进行分割。

2、由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照“照顾子女和女方权益”的原则进行判决。

由此可见,男女双方离婚时,对于共同财产的分割,首先应当由男女双方根据意思自治原则依法自行协商解决。如果无法协商,则由人民法院依据相关原则进行判决。

一、在我国强制性离婚财产应该归谁

离婚时,共同财产分割的方法是:

1、协商处理。在离婚时,男女双方有权根据双方的意愿,自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有,或者由双方按照一定的比例进行分割。

2、由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照“照顾子女和女方权益”的原则进行判决。

由此可见,男女双方离婚时,对于共同财产的分割,首先应当由男女双方根据意思自治原则依法自行协商解决。如果无法协商,则由人民法院依据相关原则进行判决。

二、夫妻共同财产分割比例是什么样的

共同财产分割的方法有:协商处理。离婚时,男女双方有权根据双方意愿自主决定财产所有权。双方可以约定共同财产归其中一方所有,或者双方按一定比例分割。人民法院应当按照有关原则作出判决。男女双方协商不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女和妇女权益的原则进行判决。由此可见,男女双方离婚时,共同财产的分割应由男女双方按照自治原则协商解决。无法协商的,人民法院应当按照有关原则作出判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月13日 05:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚房相关文章
  • 房子无产权证如何避免纠纷
    房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。房子无产权证如何避免纠纷家住**区的李女士和丈夫在家公过世之后,以家婆的名义向其单位购买了一套集资房。集资房无产权证,房款及其他相关费用全部都是由李女士夫妇出的。因李女士的丈夫家中有兄弟、姐妹,为避免日后的财产纠纷,他们想让家婆立遗嘱或公证。但又听说立遗嘱时,家婆只能对属于自己的那部分房产有处置权,而其他部分房产由子女继承;如果公证,房子又不是他们的名字。李女士给报社来电,想请记者帮忙问:他们该如何避免日后的财产纠纷?本律师认为,以公证的方式订立的遗嘱叫公证遗嘱。如果李女士的家公去世之后没有发生继承,可以先析产,将属于家公的部分遗产分割出来进行继承,之后家婆才可以自由处分属于自己的那部分财产。根据李女士所提供的信息来看,该房产的购置
    2023-04-30
    142人看过
  • 离婚后如何分割财产并避免纠纷
    诉讼离婚后,由于法院判决的法律效力,当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的:1、离婚时漏分夫妻共同财产,可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割;2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产可以重新分割财产。如果是协议离婚时签订的离婚协议书中对夫妻财产分割在离婚领取离婚证后是具有法律效力的。但是,对于以下情况,一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼,请求重新分割夫妻财产。离婚后,债务纠纷该怎么处理?无论是离婚前还是离婚后,在双方不能协商解决的情况下,如何处理债务都要看该债务的性质,如果是夫妻共同债务,即使已经离过婚了,双方依然对该债务承担连带清偿责任;如果是个人债务,即使没有离婚,依然是债务人一方的债务,配偶没有还款义务,配偶没有还款义务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定:夫妻一方
    2023-07-05
    81人看过
  • 想要避免医疗事故纠纷如何避免
    一、提高医院的行政管理水平来避免医疗事故纠纷医院的管理水平提高后,将从整体上防范医疗纠纷的发生。领导对医疗纠纷风险的重视程度,将直接关系到一个医院是否有能力预防医疗纠纷。妥善解决医疗纠纷。提高医院的行政管理水平主要包括以下几项工作:1.重视全院工作的协调一致医疗纠纷常常发生在医院的一些薄弱环节上,这些薄弱环节常常是一些工作死角、无人过问、文人问津的地方。因此,医院领导必须强调全院一盘棋的思想,全院职工从上到下都要积极行动,消灭工作死角,作好补位工作。2.领导学习有关的卫生法律领导干部学习有关卫生法律知识,尤其是新出台的卫生法规,新制定和修改的一些医疗制度和规定,管理人员必须及时熟悉和掌握,及时调整本医院的工作管理制度,及时向涉及人员贯彻。3.规范各级医师、各个工作岗位的职责在全院工作一盘棋的思想指导下,明确规定各级医师的工作范围、工作内容。工作要求是非常必要的。二、提高医师的业务素质来避免
    2023-06-18
    342人看过
  • 离婚房产过户给孩子:如何避免法律纠纷?
    夫妻双方离婚房产过户给孩子:(1)房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。房地产赠与合同模式。根据规定,房屋赠与必须书面形式;(2)房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳相关税费;(3)办理公证。根据国家和市有关规定,房屋赠与必须办理公证手续;(4)办理房屋所有权转让登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地房地产交易中心申请转让登记,并提交以下材料:转让申请、身份证、房地产权证、赠与书、公证书、税收收据;(5)赠与人将房屋交付给受赠人。夫妻离婚房产过户给孩子可以吗夫妻离婚房产过户给孩子可以吗?可以。我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。办理房产过户应注意什么1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)
    2023-07-04
    102人看过
  • 房地产销售合同纠纷如何避免
    房地产销售合同纠纷的种类1、房地产销售合同有一手房的销售合同与二手房的销售合同。一手房的销售合同有认购书、买卖契约、预售登记、管理公约。二手房的销售合同有购房合同。2、首先讲讲一手房的销售合同纠纷种类中关于认购书的,房屋认购书本是房产交易初期达成的一个购买意向,并不是购买房屋的交易手段。但是开发商为了留住客户选择了另外一条道,就是将认购书定金转到后期支付的房款中,这样纠纷就开始了,开发商经常将押金以支付房款为由拒退不愿继续交易的顾客。3、其次是预售登记与买卖契约,两种合同加在一次才能构成买卖契约的法律效力,也就是房屋产权的临时代表合同。没有申请下来房屋预售许可证的开发商是没有权利与购房者签订房屋的买卖契约的,但是开发商经常让顾客先签买卖契约后签预售登记。房屋的预售许可证没有办理下来的时候,之前签的合同就没有效力,但是购房者已经支付一部分房款或是定金了,这时退换这部分资金就出现了纠纷。4、在
    2023-06-10
    204人看过
  • 房屋产权到期后如何避免纠纷?
    房屋产权到期后,而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有财产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果到期后,住宅用地是可以自动续期。在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地外,其他续期申请应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。房屋产权过期后应该如何续期《民法典》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。1、该土地上边的房屋以及其他的不动产的归属,这个是有约定的,按照约定:没有约定或者是是约定不明确的,依照法律、行政法规的规定进行办理。住宅建设是哦那个的土地试用期间届满,自动进行续期,这使得住宅的业主可以放心的。2、在得到了相关部门的比准后,
    2023-07-01
    240人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #婚房
    词条

    婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>

    #婚房
    相关咨询
    • 如何避免房屋产权纠纷,买房如何避免房屋质量纠纷
      贵州在线咨询 2022-10-28
      一、买房如何避免房屋产权纠纷确认产权的完整性,看有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等,注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;搞清楚是成本价房还是标准价房或是经济适用房,一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性;要确认原单位是否允许转卖,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,故一定要确认原单位是否同意出让,对确认是标准价购买的公房出让时,是否已经按成本价补足费用或者与原
    • 怎么避免出租房纠纷?出租房纠纷如何避免?
      西藏在线咨询 2022-10-26
      出租房如何避免纠纷,当事人应该怎样避免出租房纠纷1.房主应持有《房屋产权证》,只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的,应具备房主的书面委托书。如果是转租,则应当事先征得房主的书面同意,否则,非房屋所有权人签订的合同即为无效,无法受到法律保护。若您想将已购公房出租,但还未办理产权证,房主可以从单位开具相关证明。同时,由于购房时未缴纳土地出让金,从法
    • 如何避免产权纠纷,产权纠纷有哪些要点
      四川在线咨询 2022-05-06
      以房屋产权纠纷为例,弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”,防范产权纠纷需要先确定房屋的具体产权是否有限制。 (一)产权交易是否有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让,而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。 (二)承租人有优先购买权利。在同等条件下,房屋
    • 租房纠纷一般如何避免
      台湾在线咨询 2022-10-07
      因支付租金产生的纠纷有以下三种处理方式: 1、租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。 3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。(二)损害赔偿纠纷(一)注意验证合同主体有没有房屋产权1、请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别
    • 老人在婚后如何避免财产纠纷?
      山西在线咨询 2022-05-11
      解决再婚财产纠葛问题,根本之道是要建立合理的约定。具体来说,有“三不变”。第一个不变是“双方婚前财产所有权不变”。即再婚前财产属于谁的,再婚后仍然属于谁。对对方的房产和室内家具等生活资料,夫妻之间有使用权、管理权、维护权,没有所有权和处分权。这就需要双方在婚前进行财产公证。第二个不变是“双方婚前财产继承权不变”。谁的婚前财产由谁的子女继承,这是第二个不变的核心内容。第三个不变是“双方亲子关系不变”