购房补充协议可以改吗-法师兄

购房补充协议可以改吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:30:46 491 人看过

一、购房补充协议可以改吗

购房补充协议可以改。当事人协商一致以后方可修改。补充协议单独有效。签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、购房补充协议有什么内容

购房补充协议应当包括下列内容：

1.不动产权证办理时间。购房合同中，一般是不会写明办理不动产权证的时间的，大多数开发商都是在交房1-2年后办理。

2.贷款办不下来怎么办。

3.明确公摊面积到底有多少。很多开发商在购房者咨询公摊面积的时候，只会给出一个大概的数字，并且不会明确写入购房合同，后期却很有可能在这上面做手脚。

4.交房标准。

5.开发商口头做出的重要承诺。

6.物业问题。

三、买房子可以不签补充协议吗

可以。合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定，双方协商一致，签字确认后就有效。书写合同的补充协议应当注意以下问题：

1.补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。

2.补充协议的形式应当与原合同一样完备。

3.严格防止与原合同发生内容矛盾。

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