一、广西购房怎么退定金现在

在寻求退还已支付给房地产开发商的购房定金过程中，建议您优先考虑与对方建立积极且和谐的沟通渠道。

在面对诸多复杂状况时，唯有通过充分理解和分析相关法律法规，才能够为自己争取到更加合理的权益保障。

在本文接下来的内容中，我们将为您深入剖析五个可以支持退回购房定金的典型案例：首先，若开发企业在签订初步认购意向书之日起的特定时间框架内，未经预先通知便擅自将客户预定好的物业出售给了其他第三方，进而导致最终无法按照原计划完成正式签约手续，那么该开发商就必须按照双倍金额的标准来赔偿客户所支付的定金；其次，如果开发商未能取得商品房销售所需的全部合法资质证明，或者由于其自身原因导致双方无法顺利签署正式合同，以至于合同最终被判定为无效，那么开发商应当全额归还购房者所支付的定金，并承担由此产生的所有经济损失；再次，如果双方仅仅是因为正式合同及其相关补充协议的具体条款无法达成一致意见，而这与最初的认购意向书中所涉及的内容无关，从而导致无法顺利签署正式合同，在这种情况下，双方均不构成违约行为，开发商同样应全额归还客户所支付的定金；接着，若认购意向书对于房价、建筑面积以及户型等关键性条款并未做出明确规定或者表述含糊不清，在此基础上，双方依然无法就此达成一致共识，并最终导致正式合同签订失败，此时开发商仍然有义务全额归还客户的定金；最后，若商品房买卖合同未能按期订立并非由任何一方当事人的过失所导致，即所谓的＂不可抗力＂因素，在这种情况下，开发商亦应将定金全数退还给客户。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房怎么退定金

以下情形可以退回购房定金：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“广西购房怎么退定金现在”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。