建筑资质新标准
来源:互联网 时间: 2023-06-29 15:25:22 318 人看过

2014年11月,住房城乡建设部根据《中华人民共和国建筑法》,会同国务院有关部门制定了《建筑业企业资质标准》,可从住房城乡建设部官网查询下载。

一、国家扶持光伏产业政策

为鼓励和扶持光伏产业的发展,国家发改委、财政部、工信部、国家能源局、住房和城乡建设部等机构密集出台支持和规范光伏产业发展的政策性文件,其范围包括了生产、销售、财税、补贴、土地政策等产业发展的各个相关方面

二、房屋中介费收取标准是什么

关于房屋中介费收取标准一般是不高于成交价格总额的3%。原来《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第6条规定,房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%至2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。对经济特区的收费标准可适当的规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。2014年,《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》被废止了,国家发展改革委、住房和城乡建设部将房地产经纪服务收费定价的权限下放各省人民政府价格、住房城乡建设行政主管部门。目前广东省仍是沿用了之前的收费标准。

三、北京市租房补贴政策

在《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》实施前已经享受市场租房补贴保障的家庭,可向户籍所在地街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请,自审核通过的次月起按照调整后的金额发放市场租房补贴。家庭没有提出申请的,继续按照原标准发放。各区可在本市市场租房补贴标准基础上,进一步提高补贴标准,报市住房城乡建设委备案后实施。政策实施后,本市将进一步加强市场租房补贴发放管理,定期开展市场租房补贴家庭的资格复核和动态监管,重点对家庭人口变化、实际租住情况等进行核实,防范骗租骗补行为发生。8月1日《通知》实施后,符合条件的家庭可按以下程序申请办理市场租房补贴手续:1.申请市场租房补贴资格:符合申请条件的家庭,可向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请。申请通过之后,可通过市住房城乡建设委官方网站中的“住房保障”—“查询服务”—“资格备案结果查询”模块进行查询。2.及时承租合法房屋:取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。租赁的住房须符合有关法律法规要求,具备相关材料,承租的房源应在北京行政区域内,但不能承租经济适用住房等禁止出租的住房,也不能承租公租房。3.办理补贴领取手续:自房屋租赁合同租赁期限开始之日起,市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。办理手续时,申请人应提供身份证、《北京市市场租房补贴资格通知单》、房屋租赁合同、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡等材料及复印件;房屋出租人需提供身份证、房屋权属证明或房屋合法来源证明(包括房屋买卖合同及发票、拆迁补偿协议等)等材料及复印件。4.发放补贴:市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的,从次月开始计发补贴。每月20日前,市场租房补贴将发放至申请人银行账户。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 22:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房屋出租相关文章
  • 建筑资质代办和建筑资质挂靠怎么选择
    一、建筑资质代办和建筑资质挂靠怎么选择?(一)费用比较方面一般“挂靠”所产生的费用主要是交给资质挂靠企业的“挂靠费”。业内的“挂靠费”一般3到8个点不等。如果是挂靠在亲戚和熟人的公司,或许出的挂靠费很少,甚至都可以不收挂靠费,那么,基本挂靠都不用怎么出费用的,如果,工程施工现场所必须的人员,即使不办资质,很多也是需要配置的,那么工程怎么去完成呢!“代办”产生的费用主要是“代办费”和资质所需要人员的费用。这个费用相当于一次“挂靠”产生的费用,这就是两种方式产生的费用。因为“代办”产生的费用都是一次性的,以后接相关的工程都用得着。但“挂靠”费用却不是一次性的就可以的,不管是多长时间,还是按工程项目收,只要企业接工程,就一直产生挂靠费。那么几个工程下来,假如挂靠费较多,企业可能就会毁,还不如一开始就自己去找代办公司去办一个属于自己的建筑企业的资质。(二)风险方面但是风险来看“挂靠”呢是由于本身就
    2023-04-12
    251人看过
  • 房屋建筑鉴定资质评定标准的来源
    1、房屋损坏等级评定是根据《房屋损坏等级评定标准》,结合现有房屋的质量,根据其完好程度和损坏程度来评定其完好程度的依据。根据房屋的结构、装修、设备等部件的完整性和损坏程度,分为五个等级。2、危房鉴定的依据是《危房鉴定标准》,是房地产管理部门管理的房屋,不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑和文物保护建筑。按照这个标准,危房分为整个危房和局部危房。危房鉴定应以基础和结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状况和发展趋势进行综合分析和综合判断。(1)整栋危房:整栋房屋随时可能倒塌。(2)局部危房:随时有可能局部倒塌的房屋。伤残鉴定评定标准是什么在我们现有的司法实践里面,一般比较常用的残疾评定标准主要有下面三个:(1)我国现行的《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》,可以用来对于各种员工因为工伤事故而造成的残疾进行评定;(2)我国现行的《道路交通事故受伤人员伤残评定》,可以用于各交通事故里面的当事人交
    2023-08-05
    252人看过
  • 建筑公司资质等级标准一共有几类
    施工总承包企业资质等级标准包括12个类别,一般分为四个等级(特级、一级、二级、三级);专业承包企业资质等级标准包括36个类别,一般分为三个等级(一级、二级、三级)、劳务分包企业资质不分类别与等级。建筑工程施工总承包一级资质的认定标准是:1、企业资产净资产1亿元以上。2、企业主要人员技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。3、企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;(2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;(3)建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”;(4)钢筋混凝土结
    2023-03-19
    78人看过
  • 最新建筑企业资质认证要求
    我国相关的法律规定,一般情况下,2021年关于建筑企业资质标准是根据建筑工程施工总承包资质制定的标准,房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级,根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》,取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。建筑企业资质标准有哪些在从事建筑行业的公司企业想要开展其公司相关作业之前,需要根据我国法律规定向工商行政管理部门申请建筑业企业资质,而其资质的评判标准通常由3个内容组成,分别是施工总承包企业资质等级标准、专业承包企业资质等级标准和劳务企业资质。其中需要注意的是劳务分包企业资质是唯一一个不需要区分其类别和等级的。主要分三部分:施工总承包企业资质等级标准包括12个类别,一般分为四个等级(特级、一级、二级、三级);专业承包企业资质等级标准包括36个类别,一般分为三个等级(一级、二级、三级)、劳务分包企业资质
    2023-07-01
    183人看过
  • 建筑三级资质可以投标吗
    一、建筑三级资质可以投标吗符合招标文件规定的条件的就可以进行投标。二、工程投标保证金比例投标保证金是指在招标投标活动中,投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其主要保证投标人在递交投标文件后不得撤销投标文件,中标后不得无正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时不得向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金,否则,招标人有权不予返还其递交的投标保证金。工程施工、货物采购类:投标保证金一般不超过投标报价的2%,最高不得超过80万元人民币。工程勘察设计类:投标保证金一般不超过投标报价的2%,最高不得超过10万元人民币。三、投标书怎么写1、招标的项目:______________2、招标的范围:______________3、投标方须知:(1)具有法人的资格,在中华人民共和国境内注册,能开具运输发票,有物流或货运能力的企业均可参加投标。(2)无论投标的
    2023-06-08
    290人看过
  • 建筑资质挂靠企业怎么快速取得建筑资质
    第一,购买建筑资质。建筑资质和企业是一体的。购买建筑资质的本质其实就是把拥有自己想要的建筑资质的企业买过来,通过变更工商登记变成自己的企业,这样就快速取得了资质。但这种方式,也要注意评估下难易程度以及所取得的时间。如果购买标的企业本身有很多问题,很可能这种方式比正常申办资质需要的时间和花费还多,那就得不偿失了。第二,交给资质代办公司代办。专业的人做专业的事情。让正规的有经验的代办公司帮忙办理资质,一般情况下肯定要比自己办快,但需要交一定金额的代办费用。企业也需要在效率和花费之间权衡。总之,从长期稳健经营的角度考虑,建筑企业还是要自己办理资质,打消挂靠的念头。一、建筑资质挂靠的风险有哪些?1、施工合同无效,挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权,工程价款回收无保障;2、挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任;3、挂靠人因挂靠工程项目拖欠材料供应商货款或劳动
    2023-04-01
    300人看过
  • 建筑承包企业资质标准设立的必要性
    随着社会的发展,建筑越来越多,也越来越需要具有建筑资质的企业来进行施工建筑,因为有资质的企业,才能保证施工的安全,施工的质量,才能让客户放心。我们都知道,如果一个企业没有建筑资质,那么很难在如此多的拥有资质的企业当中生存下去,而且客户看企业,主要就是看资质,资质作为一个建筑企业必备的证明,有非常大的作用,是客户的首选。如果一个企业有很多建筑师,有很多有资质的建筑师,而企业自身没有建筑资质,和一个企业,没有很多建筑师,但是有资质相比,肯定客户会选择后者,为什么呢?因为大家都知道,建筑资质是非常重要的,因为资质是不可求的。而建筑师,具有流动性,很多人都可以做,也可以招聘,也可以应聘,难度并不是很大,现在没有很多建筑师的企业,不代表以后没有建筑师,建筑师对于一个企业来说,并没有很大影响,而建筑资质却是有很大的影响到。现在很多公司,都在找人办理建筑资质,因为建筑资质对于一个企业来说,太重要了,拥有
    2023-06-09
    320人看过
  • 重庆市建筑工程质量检测单位资质暂行标准
    各区县(自治县、市)建委,各检测单位:根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《重庆市建筑管理条例》和《重庆市建设委员会关于印发的通知》(渝建发[2003]190号)的规定,我委制定了《重庆市建筑工程质量检测单位资质暂行标准》,现印发给你们,请遵照执行。二00四年三月二十三日重庆市建筑工程质量检测单位资质暂行标准建筑工程质量检测单位的资质分为建筑工程材料检测、建筑工程专项检测和建筑工程综合性检测三大类。申报建筑工程检测资质的检测单位,必须满足相应资质标准的要求,并依据实际检测能力对照重庆市建设工程质量协会编制的《重庆市工程建设检测项目及参数汇总表》(以下简称《汇总表》)选择所开展检测项目的具体检测参数。《汇总表》中各个检测项目的检测参数备注栏中有*的,是强制性检测参数,检测单位必须具备对所申报检测项目的各个强制性检测参数进行检测的能力。一、建筑工程专项检测类(一)资质标准1、独立法人单位
    2023-06-07
    441人看过
  • 考察新楼建筑质量
    房地产开发
    a、看开发商及其选用设计、施工单位的资质等级。首先,您应该了解一下这家房地产公司历年售房情况,看看售楼人员如何应答;其次参看其选用的设计单位的设计等级;再次问其施工单位的资质等级。一般而言,在市场上售房多且没有居住后发生质量事故的开发公司,其楼盘建筑质量是可以信得过的;另外,选用设计、施工单位等级高的房地产开发公司,说明该项目的工程质量受到重视,较之选用级别不高的设计单位,该项目的工程质量便不可信。b、倒点儿水看地面是否平整如果是未装修地面,那么以地面光整、起伏小为好。购房者可在室内地面上薄铺一层水,以水不向任何一方聚集为好。若水向一面聚集,说明地面有倾斜。当铺上水后,以地面上的小水坑小而浅、均匀为宜。购房者还可看地面砖拼接线的曲、直程度。厨房、卫生间的地面,要检查其防漏性能。厨卫的地面会经常积水,防漏是基本质量要求,消费者可向屋内注水,看下层是否漏。c、隔墙听声,声音越小越好墙在建筑中承
    2023-06-10
    151人看过
  •  新建建筑公司需要怎样办理资质认证?
    本文介绍了正常的操作流程,包括办理注册资本金、购买企业信息锁以及向相关部门申报资质等步骤。申报材料分为三部分,包括建筑业企业资质申请表、企业申报资质的书面申报材料和企业信息锁网上申报。正常的操作流程如下:首先,根据资质标准要求,办理相应的注册资本金,然后去省建设厅购买企业信息锁,接下来就是向相关部门申报资质。申报材料分为三部分:1、建筑业企业资质申请表,2、企业申报资质的书面申报材料,3、企业信息锁网上申报。 建 筑 业 公 司 如 何 获 得 资 质 ?建筑业公司如何获得资质?根据《建筑业企业资质管理规定》,建筑业企业要想获得资质,需要满足以下条件:一、注册资金达到工程造价总额的50%;二、专业技术人员和管理人员达到国家规定的标准;三、已办理工商注册登记,且处于正常经营状态。另外,还需要满足工程业绩、代表作品等条件。只有同时满足这些条件,建筑业公司才能获得相应的资质。建筑业公司要想获得
    2023-09-10
    64人看过
  • 建筑工程质量符合什么标准?
    建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300-2013)2014年6月1日起实施,原《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300-2001)同时废止。新标准中第5.0.8、6.0.6条为强制性条文,必须严格执行。相对于旧版标准,主要修订内容如下:1、增加符合条件时,可适当调整抽样复验、试验数量的规定。2、增加制定专项验收要求的规定。3、增加检验批最小抽样数量的规定。4、增加建筑节能分部工程,增加铝合金结构、太阳能热水系统、地源热泵系统子分部工程。5、修改主体结构、建筑装饰装修等分部工程中的分项工程划分。6、增加计数抽样方案的正常检验一次、二次抽样判定方法。7、增加工程竣工预验收的规定。8、增加勘察单位应参加单位工程验收的规定。9、增加工程质量控制资料缺失时,应进行相应的实体检验或抽样试验的规定。一、分部工程的质量等级应符合以下规定1、合格分部工程中所含分项工程的质量全部达到合格的标准
    2023-03-22
    458人看过
  • 建筑工程特级资质标准一共分多少等级?
    建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。(一)、一级资质标准1.1.1企业资产净资产1亿元以上。1.1.2企业主要人员(1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。1.1.3企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;(2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不
    2023-06-15
    278人看过
  • 建筑资质申请指南
    建筑资质办理流程:1、根据资质标准,配齐人员,设备,社保等等条件;2、购买法人卡,自然人卡,填写卡内资料,制作申请表;3、准备所有资料所需的复印件及原件;4、用法人卡上报申请事项;5、通过审批,取得资质证书或者准予行政许可决定书。建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。建筑资质转让根据建筑法第六十六条规定,建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。因此,建筑资质是不能转让的。虽然建筑资质转让是违法的,但是建筑企业法人是可以变更的。具体
    2023-07-08
    146人看过
  • 建筑资质代办时间
    建筑资质代办时间一般需要3个月。新办建筑资质办理流程如下:1、申请人向省建设部门提出申请,提交有关材料。其中中央管理的企业直接向建设部申请;2、建设部门对建筑业企业申请施工总承包特级、一级和专业承包一级资质的申请材料进行初审;其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的,由省建设厅商同级有关部门审核同意后,提出初审意见,并将初审意见和全部申请材料上报建设部;3、建设部门对建筑业企业申请二级及以下资质(包括不分等级资质)和劳务分包资质的申请材料进行审查;其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的,由省建设厅征得同级有关部门初审同意后进行审核;4、准予许可的,于法定时间内(20个工作日)向申请人颁发、送达资质证书。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划
    2023-08-09
    311人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开

    房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>

    #房屋出租
    相关咨询
    • 新建筑资质标准详细怎么设置
      湖南在线咨询 2022-11-07
      建筑业企业资质标准分三部分:施工总承包企业资质等级标准包括12个类别,一般分为四个等级(特级、一级、二级、三级);专业承包企业资质等级标准包括36个类别,一般分为三个等级(一级、二级、三级)、劳务分包企业资质不分类别与等级。 《建筑业企业资质管理规定》 第五条建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。 施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质
    • 怎么区别建筑资质是新标准还是旧标准
      天津在线咨询 2022-09-03
      一、建筑施工工程总承包资质数量未变,仍为12个。二、专业承包资质有原来的60个变为36个。三、劳务分包资质不再分类别和等级。四、工程业绩定义发生变化:申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。五、“企业主要人员”年龄限60周岁以下,且企业主要人员包含了“建造师、技术负责人、职称人员、岗位证书人员、中级工及技术工”。六、所有的资质名称中去掉“企业”两个字。七、资质标准对企业资产考核的要求不在包含“注
    • 建筑资质老标准与新标准的区别是什么
      四川在线咨询 2022-12-11
      一、施工总承包资质类别有改变:新标准中去掉了老标准中的“企业”二字;四个类别的施工总承包资质名称发生了变化,分别是“建筑工程”替换了“房屋建筑工程”、“冶金工程”替换了“冶炼工程”、“石油化工工程”替换了“化工石油工程”、“机电工程”替换了“机电安装工程”。 二、施工总承包资质的考核指标有改动:新《建筑业企业资质标准》取消了《旧标准》中对申请电力工程施工总承包一级资质以及其他资质企业的注册资本金要
    • 建筑资质最新规定建筑资质在哪里挂靠
      青海在线咨询 2023-12-18
      建筑资质不可以进行挂靠。我国法律规定,禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
    • 2016最新建筑资质标准什么时候实施?
      新疆在线咨询 2023-10-22
      建筑工程承包资质标准: 1、企业注册资本金3亿元以上; 2、企业净资产3.6亿元以上; 3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上; 4、企业其他条件均达到一级资质标准。