两户一宅可以申请宅基地么
来源:互联网
时间: 2023-05-06 19:01:59
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一、两户一宅可以申请宅基地么
宅基地是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等)的用地。宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。
宅基地有两个特性,一是只能够是本村村民才能够拥有,二是村民依法享有,具有免费无偿使用特性。
二、宅基地申请条件
在农村如果想申请宅基地,只有满足下列条件中一条方可申请。
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
三、一宅两户宅基地确权怎样发证
1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益。
2、如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析。
3、宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”;
4、符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告
无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。
5、未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。
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