东部新区拆迁补偿政策-法师兄

东部新区拆迁补偿政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 15:35:04 417 人看过

征地补偿标准

（一）土地补偿费

1.耕地的土地补偿费：年产值×征地面积×10倍；

2.其他土地的土地补偿费：按征收耕地土地补偿费的一半计算。

（二）安置补助费

1.耕地的安置补助费

（1）人均耕地1亩及1亩以上：年产值×征地面积×6倍。

（2）人均耕地1亩以下：年产值×应安置人口数×6倍。

2.其他土地的安置补助费：按征收耕地安置补助费的一半计算。

（三）地上附着物补偿费

根据现场实际，按规定的标准进行补偿。凡抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。

（四）青苗补偿费

耕地：1300元/亩×征收耕地面积

一、地方征地补偿标准是什么

地方征地补偿标准是：

1、按照被征用土地的原用途进行补偿；

2、耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和幼苗补偿费；耕地征收的土地补偿费是耕地征收前三年平均年产值的六到十倍。耕地安置补助费按需要安置的农业人口数计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是前三年耕地平均年产值的四到六倍。

二、农村土地征收赔偿标准是什么

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

拆迁补偿标准
最新拆迁补偿政策:拆迁补偿标准及相关房屋规定

拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：(一)具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;(二)不具备易地建房条件的区域，按本规定第六条执行，被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建>面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。

2023-06-10

160人看过
房屋拆迁补偿
国家新农村拆房补偿标准（房屋拆迁补偿最新政策）

房屋拆迁补偿标准是什么？我家拆迁应该补偿多少？其实这是每一位拆迁户都会有的疑惑，就目前而言，虽然法律规定了一些征拆的执行程序，但是并没有明确说明拆迁应该具体补偿多少。我们发现同为一个地区的拆迁，不远处的房屋补偿和自己的相差甚远，甚至同一地区不同项目的拆迁也导致了补偿差异较大。因为拆迁项目不同，自然补偿政策也会有所变化，《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被拆迁房屋价值的补偿，不能低于房屋拆迁公告日周边类似房地产的市场价格，保障拆迁户的长远生计有保障，生活水平不降低。如何才能知道自己的房屋应该补偿多少钱？这就需要通过第三方的评估机构，依照法律规定评估得来，评估的因素应当考虑所在地的经济情况、房屋位置、面积、装修、用途等，因为只有综合考虑作出的评估才具备公平合理性。拆迁户经常会遇到这种情况，拆迁方或者评估机构没有经过评估程序，直接告知拆迁户只有一种补偿方式，并且明确的说明了每平米的补偿价

2023-06-04

222人看过
强制执行
绍兴拆迁补偿政策2022

1、对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，政府还要优先给予住房保障。2、征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。3、征收程序。扩大公众参与程度，征收补偿方案要征求公众意见，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，还要组织听证会并修改方案，政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估。4、政府是房屋征收与补偿的主体。禁止建设单位参与搬迁，承担房屋征收与补偿具体工作的单位不得以营利为目的。5、取消行政强制拆迁。被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制执行。

2023-03-24

156人看过
强制执行
2011新拆迁条例拆迁政策详细解读——补偿标准

第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人房屋，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条

2023-07-04

131人看过

银行贷款
农村企业拆迁新政策有什么补偿

有这么几种情况：1、土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。2、集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。3、国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。4、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标

2023-03-01

468人看过
房屋拆迁补偿
大兴新城海户新村拆迁补偿政策解读

大兴新城海户新村的拆迁工作已经启动，在拆迁过程中，最受老百姓关注的还是拆迁补偿部分。今天我们就为您详细地解读海户新村拆迁补偿政策，帮您明明白白地算清这笔账。按照海户新村房屋拆迁补偿政策，房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋合法建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，海户新村地区基准地价为1200元/建筑平方米，基准房价为600元/建筑平方米。被拆迁房屋的合法建筑面积，以房屋所有权证或房屋准建证及其他具有法律效力的证明文件标明的建筑面积为准。不能提供上述有效证件的，合法建筑面积按合法宅基地面积的75%给予确认，建筑面积超出合法宅基地面积75%的部分只给房屋重置成新价;实际建筑面积不足合法宅基地面积75%的，也按合法宅基地面积75%给予区位补偿价，地上建筑物补偿按实际面积计算。被拆迁房屋的重置成新价以评估公司的评估结果为准，此外，装修及附属物实行限额补偿，补偿标准按确认的被拆迁

2023-06-08

128人看过
房屋征收
拆迁补偿政策调整：了解最新规定

本文报道了新的房屋拆迁补偿规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁补偿的方式包括货币补偿、房屋产权交换以及货币补偿和产权置换相结合的方式。同时，被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。拆迁补偿还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。最后，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。根据新的房屋拆迁补偿规定，被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。此外，拆迁补偿的方式包括货币补偿、房屋产权交换以及货币补偿和产权置换相结合的方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当

2023-09-13

193人看过
一房两卖
绍兴拆迁补偿政策马山

一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。二、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。一、动迁房满几年可以交易？1、根据相关法规及政策的规定动迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属

2023-03-15

134人看过

拆迁补偿安置
邯郸出台拆违拆迁补偿政策

邯郸市三年大变样拆违拆迁补偿政策已于近日正式出台，根据政策规定，凡未经城乡规划行政主管部门批准擅自建设的各类建筑物、构筑物(即违法建筑)，一律无偿拆除;经城乡规划行政主管部门批准建设的临时建筑，凡列入拆迁计划的一律无偿拆除。据悉，拆除合法建筑(规划许可证、土地权属证、房产权属证三证齐全)，按下列规定补偿：产权属于党政机关、事业单位等国有资产的，原则上对拆除建筑物实行资产核销，不再予以补偿;已安排新建项目的地段(规划部门已经批准总平面图)，现有建筑物由新建项目负担拆迁补偿，同时代拆城市道路和绿化用地，并将道路、绿化用地无偿移交市政府有关部门实施道路建设和绿化;拆除原有建筑物，经规划部门调整布局允许重新建设的，不再予以补偿。另外，拆迁个人和企业合法建筑，按照《邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定》的程序和标准给予补偿;拆除合法建筑未予补偿的，在批准新建项目时，按拆除面积相应抵减配套费;对农村集体

2023-06-08

300人看过
收房
公寓拆迁赔偿最新政策

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-04-04

458人看过
房产评估
宿迁市宿城区拆迁补偿政策的详细规定

房屋拆迁补偿方式有货币补偿、产权调换、农民自建等，针对不同类型房屋的补偿也有所不同。拆迁非住宅房屋可获得货币补偿、停产停业补偿和其他补偿。拆迁安置费的计算标准为房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格、房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋评估价格。拆迁安置费包括被拆迁人或承租人房屋拆迁安置费、搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业损失赔偿费。根据相关规定，房屋征收实施单位需要向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿。拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆

2023-10-07

153人看过
拆迁补偿标准
拆迁补贴政策如何规定拆迁补偿标准？

拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付各种补偿，一般有：1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便，并根据被拆迁房屋居民的人口按临时居住条件划档补贴；3、奖励性补偿，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。由宅基地区位补偿价格计算，被拆迁房屋重置为新价格结构：房屋拆迁补偿价格＝宅基地区位补偿价格乘宅基地面积＋被拆迁房屋重置为新价格。拆房子怎么补偿作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府

2023-07-02

409人看过

拆迁补偿标准
工厂拆迁补偿标准：金寨县最新政策

通常情况下，金寨县工厂拆迁补偿标准一般是：1、拆迁资产补偿费。由当地的人民政府按照实际情况来制定相关的政策性文件，各地的补偿标准不同，计算方法也不同；2、拆迁补偿费用。通常包括：产生的设备搬迁、安装费用和解聘员工的安置补偿费用；3、基于拆迁政策而产生的奖励费用。企业拆迁拆迁补偿标准1、土地使用权补偿，通常包含：土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式；2、厂房重置成新价补偿；3、停产停业损失费；4、装修附属物；5、机器设备的搬迁费；6、可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-07-01

472人看过
房产评估
丹东市凤城市农村拆迁补偿政策如何？

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿，农村房屋拆迁补偿规定一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。（

2023-02-23

103人看过