公积金贷款担保之流程-法师兄

公积金贷款担保之流程

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:25:35 380 人看过

据介绍，公积金贷款担保业务可在本市27家公积金管理部28个网点大厅内进行。根据年初的公积金贷款审核提速的精神，办理贷款担保不应超过3个工作日。具体流程如下：

提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

开具担保申请审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

担保申请审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）

缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

银行放款

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（一）对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；（二）公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；（三）银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；（四）以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。一、阿拉尔市公积金贷款还款方式借款人应在合同约定的还款期限内，以按月等额均还方式，按时偿还借款本息，亦可提前归还全部或部分借款。借款归还可采用以下方式：（一）单位代扣：即按合同约定的按月等额还款额，委托单位在发放工资时由财务代扣并归还银行。（二）储蓄卡代扣：即借款人在受委托

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【承办机构】：【办结时限】：20个工作日左右【咨询电话】：020-85503869/82689082/36935112担保条件：必须是二手房公积金贷款，一手房贷款不可以。公积金担保费用怎么算?广州公积金贷款担保服务费最低收费800元，包含抵押登记费、委托公证费、印花税等费用，不包含房屋评估费。其担保费用计算公式如下：担保服务费=贷款金额×担保费率。担保所需资料：1、二代身份证、户口本;2、婚姻证明;3、银行账户;4、房地产权证;5、买卖合同;6、收入证明;7、个人房产情况查询证明;8、一年以上社保/纳税证明(外地户籍);9、银行流水(番禺区房产需提供);10、异地缴存和贷款证明、暂停支取公积金授权书、缴存明细(珠三角互贷需提供);11、补缴证明(出现补缴情况);12、代缴证明(其它公司为其代缴公积金);13、贷款合同(如有其它住房贷款);14、公证委托书(出现卖家公证委托情形)。担保流程：

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