不能,继承人放弃继承就不能再通过继承协议的方式将他应继承的份额转让给其他继承人。只有在办理了继承手续,对应继承的份额取得了所有权之后,继承人才能将该份额赠与他人所有。对此,公证处应先办理继承权公证,再办理赠与或转让公证。
一、房子过户具体流程怎么走
房屋过户流程因过户情况的不同而有所不同,如下:一、继承过户:(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;(3)继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、赠与过户:(1)赠与人与受赠人订立赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;(3)前往公证处办理公证;(4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料;(5)赠与人将房屋交付给受赠人。三、买卖过户:(1)买方审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性;(2)双方签订二手房买卖合同;(3)找专业公司对房产进行评估;(4)如果要办理贷款,那就向银行提交申请;(5)买方将买卖合同交到房管部门产权交易中心,并拿到受理单;(6)买方凭受理单缴纳相关税费,拿契税完税证;(7)买方凭完税契证到土管部门办理国土证;(8)买方凭完税契证到房管部门办理房产证。
二、股东死亡是否家属放弃股权
股东死亡家属放弃股权,如果股东所在公司的章程对此有规定的,依据章程规定处理。章程无具体规定的,应当经过公司股东会商议决定,对该部分股份依法进行认购或转让。具体为,首先可通过协商或者评估确定该股东所占份额的股权价格,由其他股东、第三人受让该股权或由公司收购该股权,继承人取得股权转让款。退股时,如果继承人拟将股权转让给公司以外的第三人,其他股东在同等条件下享有优先购买权,继承人应当在转让前书面告知其他股东拟转让的份额及转让价款、转让时间、转让方式等信息,如果其他股东放弃优先购买权,继承人可以向第三人转让股份,然后,到工商部门办理变更登记即可。还有一种情况是,死亡股东的继承人不仅放弃在公司的股权,也放弃股权的实际价值利益的,公司或者其他股东可对该股份进行认购,公司认购的应当按规定注销或者转让,股东认购的,应当及时办理变更登记。
三、老人没有遗嘱房产如何继承
老人没有遗嘱房产将按照相关法律规定发生继承,房产继承手续办理程序如下:
1、前往公证处办理继承公证,持有被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他同类凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人身份证等材料,前往公证处办理继承公证;
2、前往房管部门办理房产继承手续,持有继承公证结果、房屋产权证明、继承人身份证,填写房屋所有权登记申请书。
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示,没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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赠与合同的效力,已赠予他人房产能不能作为遗产继承吉林省在线咨询 2022-10-101、如果赠与合同是双方当事人真实的意思表示,也不存在合同法规定的无效的情形(如双方恶意串通,损害国家、集体或第三人的利益),那么赠与合同一般是有效的。2、如果在赠与合同生效后,没有去办理过户手续,但是办理了公证,那么公证后赠与合同的债权优先于继承权,此时房产是不可以作为遗产继承的。3、如果没有办理公证,那么房产还属于被继承人的遗产,可以由继承人继承。4、如果在被继承人去世之前,已经办理了过户手续,
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继承人或受赠人把遗产继承到法定继承人是否有效河南在线咨询 2021-11-24被继承人自愿将遗产遗赠给法定继承人是有效的,因为《民法典》明确规定,自然人可以立遗嘱处分个人财产,指定遗嘱执行人,将个人财产指定为法定继承人中的一人或者几人。
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房产遗赠他人继承人怎么黑龙江在线咨询 2023-05-28遗赠的概念是在死后将房产以继承的方式或是赠与的方式赠与他人或是继承某人,遗赠可以是法定继承人,也可以是其他人。只要是遗嘱制定的人员都可以。办理的费用比较少,但是再次出售的费用要比普通的房产费用高。 遗赠的概念是什么 遗赠是死者在去世以后,将自己名下的房产以遗嘱的方式赠与国家,或是赠与社会,或是赠与法定继承人,或是赠与外人的一种法律形式。 遗赠是法定继承人继承房产吗? 1.遗赠的受益人是遗嘱上指定的
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