怎样对买卖合同进行审查
来源:互联网 时间: 2023-03-09 20:22:06 210 人看过

第一、审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格。还要看供方有无供货能力,有无独立承担经济责任。如是审查需方,需看有无付款能力,有无独立承担经济责任能力。注意供需双方都要核对清楚。

第二、审查买卖标的物(货物)的基本情况。看是否有产品名称故意不写全称,混淆产品品种;或供方不写产品牌号和商标,想达到以次代好的目的;有的供方不写产品规格型号,企图交货蒙混过关;还有的供方不写生产厂家,想用价低的档次差的产品供货。

一、办理离婚协议公证要注意什么

协议高婚是婚姻双方当事人自愿离异并对离婚法律后果达成协议,经有关部门认可而解除婚姻关系的一种方式。离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系而就子女抚养、财产处理等事项签定协议行为的真实性、合法性的活动.离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除,而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性.离婚协议必须自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效.公证机关办理离婚协议公证应依照我国法律法规的规定对协议离婚的实质要件进行认真的审查.其审查的重点主要有:

第一:申请人应当提供下列证件、证明材料:

①申请人的《居民身份证》、《户口薄》

②结婚证、夫妻关系证明;

③离婚协议中所涉及到的财产所有权证件和债权债务情况的证明:

离婚协议书及财产处分清单;

⑤公证员认为应当提交的其他证件、证明材料,

第二:双方当事人的权利能力和行为能力。应当注意核对当事人的身份,审查其婚姻状况,看其是否持有内地婚姻登记机关或我国驻外使领馆颁发的《结婚证》,是否夫妻双方当事人本人亲自到场,申办离婚协议公证,不得委托他人代理.

第三:双方当事人的真实意思表示。应当注意审查签定离婚协议的原因、动机,办理离婚协议的目的,用途,了解离婚协议达成的经过等基本情况,防止借协议离婚达到其他非法目的.

第四:离婚协议约定的有关事项,看其是否具备法定的条件,应当注意征求有识别能力和认知能力的子女意见,审查是否照顾了子女的利益,房屋是否公房或只拥有部分产权,财产所有权是否明确和有无争议,财产是否过去曾有约定,对于双方关于公房使用权的约定,须按房管部门的有关规定办理等.

第五:离婚协议的内容.应当注意审查离婚协议的内容是否明确具体,条款是否齐全、合法,文字有无歧义,提供的协议和有关材料有无矛盾之处,是否附有财产清单以及协议中是否注明“与本协议相粘连的附件与本协议不可分割,具有同等效力”,协议中有无“本协议自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起土效”的规定。

二、签署合同注意事项包括什么

(1)合同首尾部各方名称应为全称,并应与其在国家机关登记的名称相一致,做到首尾一致、证照与合同标注一致;

(2)合同签章应由具备对外签署合同的主体签章,内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格;要加强对项目部印章及各种用印的管理,严格按照确定的权限审批用印。

(3)要注意审查拟签合同各份是否为同一文本,有无修改或添加,防止被掉包;

(4)签署合同时应避免无空白未填项,如格式合同有不要需填写的应划“/”或标注“空白”字样;

(5)如有修改,修改处,签约主体是单位的应由单位盖章、签约主体是个人的应该由其捺印;

(6)个人签名原则上应当面签署,单位应由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章;

(7)合同如果是多页除署名处盖章外还应加盖骑缝章;

(8)对合同签署人应审查其身份证件及授权委托书并收存;

(9)合同签署时间、签署地点应填写完整。

(10)在履行过程中所需要用到的联系人、签收人、结算人、联系地址、联系电话等等,最好在合同中能写进去,即使不写,也最好有书面的确认。否则完全有可能签字人一旦调离或者对方耍赖说不是公司的人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 19:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多结婚证相关文章
  • 签订买卖合同怎么审查主体
    双方在签订购销合同前,卖方应仔细核实买方的营业执照资料或身份证明,查看买方企业的性质、是否已注销、营业执照及身份证明与合同上的当事人名称是否一致等。此外,还需核实买方负责签约的人是否有签约权限。通过审查上述资料,卖方可以对签约对象有一个大致了解,进一步评估与其签约的风险。一、买卖合同的特征有哪些1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物
    2023-02-28
    270人看过
  • 买卖合同应该怎么写,买卖合同审查的注意事项
    买卖合同的审查和注意事项如下:第一,审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格。第二,审查买卖标的物(货物)的基本情况。第三,审查标的物的数量和计量方法。第四,审查标的物的技术标准(含质量要求)。第五,审查标的物的包装方式和包装要求。第六,产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式。第七,审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期。第八,审查是否约定结算方式。第九,审查违约责任及解决合同争议的方法。第十,审查合同落款、署名、盖章等方面。一、买卖合同怎样写个人买卖合同的书写在草拟过程中主要注意以下细节:1.写明主体信息,包括当事人的名称或者姓名和住址等。2.写明货物的参数,货物的质量要求以及货物的包装标准等。3.写明合同履行的期限、地点、方式,交货的时间、地点、方式。交货的时间和地点方式是合同的关键内容,一定要在合同中予以明确。4.写明检验标准、时间、方法和结算方式。5.写
    2023-04-05
    52人看过
  • 行政诉讼对合同的审查是怎样的?
    合同诉讼中,合同为案件主要事实的证据,合同的审查对合同诉讼具有很重要意义。合同的审查可以从以下几方面着手:(1)对合同主体资格的审查;(2)对合同当事人的意思表示进行审查;(3)对合同的内容进行审查;(4)对合同的形式及审批手续的审查。一、合同诉讼中的证据如何审查、判断人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。人民法院对有关单位和个人提出的证明文书,应当辨别真伪,审查确定其效力。证据应当在法庭上出示,并由当事人互相质证。对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据应当保密,需要在法庭出示的,不得在公开开庭时出示。经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。提交外文书证,必须附有中文译文。人民法院对视听资料,应当辨
    2023-06-19
    352人看过
  • 民爆器材买卖合同审查
    法定依据1.国防科学技术工业委员会第2号令《民用爆破器材生产流通管理暂行规定》第39条、第40条。申请条件(一)供需双方在同一省区内;(二)购买双方具有生产、经营民爆器材资格。办理程序民爆器材生产企业提交供需双方签定的《民用爆破器材买卖合同》。申报材料民爆器材买卖合同(一式七份)。办理时限从接到申请之日算起3个工作日(节假日除外)内办理收费依据、收费标准不收费联系方式联系电话:四川省国防科技工业办公室委托政务中心综合部窗口电话:(028)86953479四川省国防科技工业办公室民爆器材管理处电话:(028)8674388786750591投诉电话:省政府政务服务中心:(028)8693617986942671四川省国防科技工业办公室纪委监察处电话:(028)8675060286624114
    2023-06-08
    312人看过
  • 买卖合同审查注意事项
    (一)签署主体名称是否填写作为权利义务主体,在合同中必须写明签署主体名称,写明企业的全称、统一社会信用代码。同时需要注意主体名称是否正确、企业是否有签约资质。(二)组织机构存续状态审查查询存续状态能了解企业的成立时间、持股状况、公司背景、司法风险评进而综合评估风险。了解对方司法风险后对于对方提出合同中约定分期付款的情况,评估是否可以约定。常用查询方式:企查查、天眼查、启信宝等。(三)标的物是否约定合同标的物必须明确清楚,标的物不存在的合同不成立,是明确标的物合同合同完整性的要件之一。(四)总价款是否约定价款是合同最重要的内容之一,也是合同完整性要件之一。(五)交付时间及地点是否约定货物交付时间需要明确具体。通常可以写:合同生效后X日内交付或者约定在X年X月X日前交付。明确的交付时间可以约束卖方按照合同约定交付时间履行合同,一旦逾期交货就可能面临违约责任。一、签订买卖合同注意事项签订买卖合同
    2023-03-29
    466人看过
  • 行政机关怎样对行政许可申请进行审查
    行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查。行政机关对行政许可申请进行审查时,发现行政许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知该利害关系人。申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。行政机关应当听取申请人、利害关系人的意见。行政机关受理行政许可申请有什么条件?办理行政许可,如果对于相关行政机关受理申请的条件不了解的话,可能会造成行政许可申请人重复的手续,为了避免这些繁琐的步骤,申请行政许可之前做好相关的准备是必不可少的事情。如果你作为行政许可申请人,在申请行政许可之前,肯定是需要准备相关的资料,那如何准备资料就需要根据行政机关审查的内容来确定,一般来说,行政许可作出机关会审查以下内容:(1)申请事项是否属本行政机关管辖范围;(2)申请事项是否属于依法需要取得行政许可的事项;(3)申请人是否按照法律、法规和规章的规定提交了符合规定数量、种类的申请材料;(4)申请人提供的行政许可申请材料是否符合规
    2023-07-30
    72人看过
  • 集体合同应该怎么进行审查?
    集体合同需要审查的内容包括:程序是否违反法律、法规、规章规定;双方的主体资格是否符合法律、法规和规章规定;内容是否与国家规定相抵触。集体合同指企业行政和工会双方签订的,以完成生产任务和改善职工的物质生活条件,劳动条件为中心内容的书面协议。一、集体合同生效需要多少天集体合同的生效时间是在劳动行政部门收到集体合同文本后15日内没有异议,那么从第16日开始就生效。对于有异议的,自再次提交并通过审查15日内没有异议后生效。集体合同的期限为一至三年,在集体合同规定的期限内,双方代表可对集体合同履行情况进行检查。由于签订集体合同的环境和条件发生变化,致使集体合同难以履行时,集体合同任何一方均可提出变更或解除集体合同的要求。一方提出变更或修订或解除集体合同时,另一方应给予答复,并在七天内双方进行协商。集体合同与劳动合同的区别:集体合同和劳动合同都是调整劳动关系的重要形式和法律制度,两者有着密切的联系,在
    2023-06-24
    167人看过
  • 企业合同如何进行审查?
    审查企业合同一是审查合同的签章,对于超过一页的合同,还应当加盖骑缝章。所有的印章和签字均应当清晰、完整;二是审查合同的附件,要注意合同有无附件以及附件与主合同的关系,审查附件的内容是否与主合同一致;三是审查合同内容是否合法。一、欠款结算前应注意什么问题欠款发生前企业注意的问题有:1、重视审查方的主体资格;2、审查债务方的经营范围;3、审查双方所经营内容是否合法;4、审查债务方的偿债能力;5、审查债务方是否有良好的商业信誉;6、审查有无必要签订合同或协议,准备签订的合同或协议条款是否齐备,双方权利义务关系是否明确;7、审查有关条据是否规范,比如若债务方出具的是应收票据,则要严格审查所开票据是否规范;8、能采取担保措施的,要尽可能要求债务方提供担保,因为经担保后的债权优于其他债权优先受偿,这是降低风险的有效方法,当然在设立担保时要注意担保在法律上的有效性。二、买房交了定金之后需要注意什么?买房
    2023-03-07
    64人看过
  • 回迁房买卖怎样进行
    回迁房买卖怎样进行,具体操作程序如下:(一)回迁房,专指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说,建立在集体土地或者国有划拨上的旧村(居)改造房屋不是本文讨论的范围。(二)未取得房产证回迁房能否买卖,买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效?只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》,即取得对房屋的准所有权,有权对其所安置的房屋进行处分。因此,只要双方意思表示真实,不损害国家、集体或第三人利益,在取得《房地产证》之前,可以转让房屋,买卖双方签订的房地产买卖合同有效。另外,回迁房的买卖涉及到两次税费的缴纳,一次是原房主取得房屋所有权证书是需要缴纳的税费,另一次是原房主转让时产生的税费,这两次税费应当如何承担,应当在合同中予以明确约定。
    2023-05-01
    131人看过
  • 审查合同内容的可行性怎么进行
    1、合同标的约定要求详细、明确,做到指向对象具体。合同的标的是最能体现缔约目的、合同性质的核心内容,相当于我们写文章时所表述的文章中心思想。所以,我们在起草合同时,最好要单独写明“合同标的”这样一条内容,以便让人一看便知合同的大概内容。从法律功用角度讲,通过“合同标的”条款还能够更好地界定合同的性质。对“合同标的”的描述务必要达到“准确、简练、清晰”的标准要求,切忌含混不清。如对合同标的为货物买卖的,一定要写明货物的名称、品牌、计量单位和价格,切忌只写“购买沙子一车”之类的含糊描述;如对合同标的是提供服务的,一定要写明服务的质量、标准或效果要求等,切忌只写“按照行业的通常标准提供服务或达到行业通常的服务标准要求等”之类的描述。否则,一旦纠纷产生,往往就造成“合同约定不明”的状况。2、合同的履行方式一定要具有可操作性。围绕缔约目的设定的合同双方的履行方式、操作流程是合同标的实现的关键,不同性
    2023-06-18
    112人看过
  • 怎么进行合同主体的合法性审查
    (一)合同当事人的民事主体资格问题合同主体最好是独立法人,这是毫无疑问的。但有时许多合同只能同不具备法人资格的当事人签订,这是退而求其次的办法。。根据民事诉讼法及最高人民法院《关于适用若干问题的意见》中第40条的司法解释,当我们只能与非独立法人单位签订合同时,事实上可以按这些解释的内容确定对方可否作为签约主体,因为这些参加民事诉讼的当事人一般也就是承担民事责任的当事人。(二)合同主体资格的有效性问题除了主体资格问题外,营业执照的经营期限和年检问题也不可忽略。根据目前现行的工商行政管理法规,无论是《企业法人营业执照》还是《营业执照》均需年检,只有通过了年检方可保留继续经营的资格。甚至许多地方在执照上明确注明每年的年检时间,因此在审核民事主体资格时不仅仅要看其是否拥有营业执照,还要看其执照是否已经经过年检并在批准的经营期限之内,否则其民事主体资格的合法性就存在问题。(三)经营资格合法性问题在前
    2023-06-14
    181人看过
  •  如何评估买卖合同的审查?
    在审查合同主体时,需要关注合同主体的资格是否合适,买卖标的物(货物)的基本情况,标的物的数量和计量方法,技术标准(包括质量要求),包装方式和包装要求,产品价格及支付期限、地点和方式,以及交货的期限、地点和方式。同时需要审查合同中是否约定了验收或检验的标准、方式、日期,以及是否约定了结算方式和违约责任及解决合同争议的方法。在审查过程中,应该注重对合同细节的审核,确保合同的合法性和合规性。审查合同主体时,需要关注合同主体的资格是否合适;审查买卖标的物(货物)的基本情况;审查标的物的数量和计量方法;审查标的物的技术标准(包括质量要求);审查标的物的包装方式和包装要求;审查产品价格及支付期限、地点和方式以及交货的期限、地点和方式;审查合同中是否约定了验收或检验的标准、方式、日期;审查是否约定了结算方式;审查违约责任及解决合同争议的方法;审查合同落款、署名、盖章等方面。 合 同 审 查 维 度 :
    2023-09-02
    472人看过
  • 买卖合同审查要点:如何确保买卖合同合法、有效?
    买卖合同的审查和注意事项如下:第一,审查合同主体,不只是要审查合同主体是否适格。第二,审查买卖标的物(货物)的基本情况。第三,审查标的物的数量和计量方法。第四,审查标的物的技术标准(含质量要求)。第五,审查标的物的包装方式和包装要求。第六,产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式。第七,审查合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期。第八,审查是否约定结算方式。第九,审查违约责任及解决合同争议的方法。第十,审查合同落款、署名、盖章等方面。买卖合同的注意事项有哪些(一)合同主体资格的审核确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。1、主体是法人组织的:在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件,同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性,防止造假。注意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等情况。可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册
    2023-07-07
    126人看过
  • 买卖合同怎么进行欺诈防范
    买卖合同的欺诈防范:1、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。2、代理人签订合同应对其代理权进行了解。3、注意提高具体业务人员及领导人的素质。4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。5、注意恶意履行的防范。6、用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。一、签订合同时的注意事项1、核实确认对方当事人的主体资格(1)合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。(2)合同对方为法人:到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。(3)合同对方为“其他组织”:对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处:确认经办人身份及
    2023-03-23
    77人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 怎样进行合同效力审查
      北京在线咨询 2022-09-02
      审查合同首先从主体方面进行审查。(一)主体方面: 1、不能是未成年人签订的合同; 2、法律对合同主体资格有限制的情形(如经营范围上的特许经营、限制经营、禁止经营情形,其他的如保资格等)不能签订合同; 3、代理权有无瑕疵不能签订合同; 4、是否属于无权处分。(二)内容方面:首先看有无无效情形,包括52条(一般无效)、53条(不当免责条款“造成对方人身伤害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的”)4
    • 买卖买卖合同怎样进行产权登记
      宁夏在线咨询 2022-04-02
      商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的,自本合同签定之日起30日内,甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房屋登记机构规定的相关资料,并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。 2、预售商品房的,在本商品房实际交付使用之日起60日内,由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房屋登记机构规定的相关资料,并
    • 合同诉讼中对合同的审查是怎么进行的
      台湾在线咨询 2022-06-13
      合同诉讼中,合同为案件主要事实的证据,合同的审查对合同诉讼具有很重要意义。合同的审查可以从以下几方面着手: (1)对合同主体资格的审查 (2)对合同当事人的意思表示进行审查 (3)对合同的内容进行审查 (4)对合同的形式及审批手续的审查。 合同诉讼中的证据如何审查、判断 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。人民法院对有关单位和个人提出的证明文书,应当辨别真伪,审查确定其效力。证据
    • 怎样对工程分包合同的主体进行资格审查?
      甘肃在线咨询 2023-02-25
      一、证照审查 区分营业执照,看其是持《企业法人营业执照》的独立法人,还是持《营业执照》分支机构或其他经济组织。 二、资质审查 国家对从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程活动的建筑业企业实行资质管理,应审查签订分包合同的主体是否具有相关资质。 三、经办人审查 经办人系法定代表人的,可直接签订分包合同,无需单位授权;之外的其他任何委托代理人,应持单位出具的《授权委托书》及其身份证复印
    • 如何审查买卖合同
      澳门在线咨询 2022-10-15
      1、注意审查对合同项下标的的描述,应当有品名、规格、型号、数量、单价(或总价)。 2、交货条款:交货时间、地点。 3、付款方式:应注意审查付款条件。 4、验收:应注意验收与付款的衔接问题。 5、运输条款:应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。 6、包装:注意审查是否有特殊的包装要求。 7、检验条款:第4项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或