过户手续办理要多长时间-法师兄

过户手续办理要多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-30 09:01:35 346 人看过

一、过户手续办理要多长时间

房子过户房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、过户手续办理的流程

1．到房屋所在地的不动产登记机构提交申请书；

2．提交身份证、房产证、登记原因证明材料；

3．受理申请后，会进行审核；

4．符合过户登记条件的，予以办理。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、过户手续办理的方式

房产是可以过户的，房产过户有三种方式：

1．房产赠与过户，多见于父母赠与子女房产的情况；

2．房产买卖过户，多用于一般房屋流转买卖的情况；

3．房产继承过户，它是所有权及使用权继受取得方式的一种，具体是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。\n不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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