一、委托书时间过了还有效吗
无法律效力但是你要注意法律上的表见代理,如果第三人有理由相信你之前的委托人有代理权,那么就产生表见代理效果,你就须承担此代理人的代理后果。委托书一般根据委托事项的性质,确定有效时间。
根据表见代理原理,如果长年累月胡委托某一个人办理同样的事情,只要委托方没有书面通知相对方,这个委托视为长期有效。
委托书的有效期限应当依据于双方在委托书中的约定,双方根据委托事项自由约定。无约定或约定不明的,可视为在委托事项完成日终止。
委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。
二、委托书公证如何办理
除了一般的委托书公证外,如果业主在国外所做的公证文书,还需要中国驻该国的使领馆认证;如果业主在香港/澳门所做的公证委托书,并需要盖有中国法律服务有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。申请办理(有关房产买卖)委托书公证,没有地域限制。根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。
三、授权委托书公证应注意那些问题
1、办理个人授权委托书公证,应在委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
2、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人,必须经其法定监护人同意才能有效。
3、个人授权委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(例如:从行走不便、患有重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
4、委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容必须真实、合法。
5、委托书是委托人的单方意思表示,只有在受委托人表示接受委托时才能生效。
6、转委托人要有转委托权,转委托的权限不能超过原委托的权限和期限。
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