没有违约责任的合同有效吗?-法师兄

没有违约责任的合同有效吗?

来源：互联网时间： 2023-04-07 14:22:35 219 人看过

合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

一、合同的无效情形有哪些

合同在以下几种情况才会被认定无效，而没有违约责任条款并不包含在内。

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

订立合同，双方当事人应以平等主体身份，协商约定，其合同中约定的每一条款，都是双方当事人的真实意思的表示，一方以欺诈的方式，在对方当事人不明其具体情况下和受一方当事人胁迫，在无奈的情况下订立的合同，不是当事人真实意思的表示，其合法权益肯定会因此而受到损害，这种合同不受法律保护，是无效的。

(二)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益

订立合同的双方当事人为达到损害国家、集体、第三人的利益而事先达成某种协议或默契而订立的合同，是不受法律保护的违法合同，是无效的。

二、合同类纠纷很常见

合同，最早被称作“书契”，而在当前社会，根据百度百科的解释，合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

按理说，既然双方就买卖事宜已经达成协议，并且以书面的形式约定，就不会有太多的隐患和纠纷，但事实却并非如此。日前记者从工商部门了解到，随着房地产行业不断发展，房屋类的纠纷也日趋增加，而多种房产纠纷类型中，又以合同类纠纷居多，此现象在今年来表现得尤为明显。与此同时，有律师在接受采访时也表示，在咨询、受理的购房案件中，合同类纠纷最为常见。

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