浙江台州征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么-法师兄

浙江台州征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 10:06:04 441 人看过

一、浙江台州征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么

1、全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、未利用地，一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。全省征地补偿最低区片综合价标准和地区划分见官方文件。

2、各市、县(市、区)政府要按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则，依据有关规定，全面开展征地补偿标准调整、公布和实施工作。调整后的征地补偿标准不得低于省政府规定的征地补偿最低区片综合价标准和当地现行的征地补偿标准，并明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。

二、作出征收决定的前置条件是什么?

作出征收决定必须符合五个条件：

（1）因公共利益的需要;

（2）该建设项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划;

（3）应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;

（4）房屋征收部门必须拟定征收补偿方案，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见;

（5）征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

三、房屋征收决定公告应当载明哪些内容？

房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

保全
征地拆迁补偿政策寻求双赢

厦门新一轮跨越式发展让人感受到她的活力之美。厦门的夜晚变得更加多姿多彩、赏心悦目;厦门的公园变得更加秀美大气;厦门的海港变得更加清亮宽阔、吞吐有量;厦门的新农村建设越来越跟得上城市的发展步伐，农民同样可以刷卡看病报销、同样可以住上小区配套完整的小洋楼日新月异的城市变化让人感受到厦门新一轮跨越式发展的宏伟蓝图和如虹气势。这些巨变的每一次跨越都凝聚着城市建设者的心血与汗水。随着城市建设的扩张、经济社会的发展，征地拆迁在所难免。一个近年来全国性常见的问题是，由于征地拆迁无法顺利推进而成为困扰重点项目及时落地的瓶颈。但是，这一全国性的难题，在厦门却不断得到破解，这是因为，厦门的征地补偿政策在实施服务项目落地与利益补偿之间找到了平衡点。记者从厦门市国土房产局了解到，近三年来，根据厦门市已经实施的征地拆迁补偿政策，厦门市征地拆迁主管部门化解了拆迁过程中的一个又一个热点难点问题，妥善推进厦门市的征地拆迁

2023-04-23

496人看过
征地补偿费
浙江省征地补偿费用是多少？

标准如下：一、征收耕地、其他农用地（除林地以外）和建设用地：1．一类地区不低于5．4万元／亩。2．二类地区不低于4．5万元／亩。3．三类地区不低于3．7万元／亩。二、征收林地、未利用地：1．一类地区不低于2．8万元／亩。2．二类地区不低于2．3万元／亩。3．三类地区不低于1．9万元／亩。农村征地补偿标准是什么农村土地征收赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费、和青苗补偿费。第一，土地补偿费：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。第二，土地征收的安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。第三，青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季

2023-07-20

78人看过
强制执行
征地拆迁补偿新标准及政策

房屋是居民赖以生存的重要生活资料。为此，条例规定了征收住宅房屋时，被征收人选择产权调换的调换面积比例下限。由平房调换至多层住宅或者高层住宅的，分别按照建筑面积不低于1：1．2和1：1．3比例调换。各盟市可以根据当地实际情况，合理确定具体调换比例，但是不得低于自治区确定的指导性标准。自治区人大法制委员会副主任委员荣天厚表示，根据相关统计数据，目前绝大多数旗县已达到或超过这一比例。通过立法的形式将其确定下来，有助于通过法治方式引导和规范征收与补偿活动，保障被征收人的合法权益。征收非住宅房屋造成的停产停业损失，与经营者自身的经营状况密切相关，补偿标准的确定较为复杂。为了既充分保护被征收人和实际经营者的合法权益，又增强可操作性，条例规定，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。补偿标准不低于被征收房屋价值的百分之三。现实中，被征收房屋存在设有抵押权的情况。为保护抵押权人的合法权益，条例

2023-03-02

393人看过
廉租房
南宁市农民拆迁征地补偿政策是什么

一、征地补偿土地的征收逐步按“同地同价”的原则实施补偿。进行征地时，尽可能采取预留产业用地、实物补助的安置途经，对被征地拆迁地域没有条件安排产业预留用地或进行实物补助的，可采用异地安置或自谋职业补助的方式，确保被征地拆迁农民的生活来源得以保障。要在建设农民安置房的同时对涉及住房安置的农民，启动产业安置工作，保证被征地拆迁农民有长期稳定的生活来源。房屋拆迁补偿可采取政府指导价格或参照城市房屋拆迁方式进行，具体补偿办法视被拆迁房屋的建房报建手续办理实际情况而定。建房相关手续齐全的房屋，应按规定给予补偿；没有或仅有部分建房手续证明的房屋，应从尊重历史事实，维护村民合法权益的角度考虑，对房屋的建设情况进行鉴定和审查。符合建设规定的，给予补办相关建房手续证明并给予补偿，补办手续需交纳的费用从补偿款中扣除；不符合建设规定的，拆除后不予补偿。由于客观历史原因没有办理用地批准、规划建设等手续的，应针对这一

2023-02-21

495人看过

公房
庙滩子拆迁补偿政策出台

昨日，记者从庙滩子整体改造项目拆迁工作指挥部了解到，截至目前，庙滩子整体改造项目拆迁补偿政策已经正式出台。从昨天开始到11日，由辖区居民选出的评估公司，对一号地居民房屋(安置区)和六、七、十二块地(拆迁区)同时进行居民房屋评估。第一期工程需拆除887户居民住房，拆迁面积126900平方米，而且庙滩子全部拆迁居民均安置到东李家湾的安置楼居住。鉴于拆迁工程的开始，许多当地居民对拆迁补偿政策产生疑问，记者就这些问题采访了相关部门。据庙滩子整体改造项目拆迁工作指挥部办公室王玉成主任介绍，此次拆迁补偿将按照不同情况进行相应的补偿。首先，房屋所有权证或公房租赁证载明的建筑面积不足30平方米的，按30平方米补偿。在房屋产权调换方面，拆迁人用自己建造的房屋产权与被拆迁房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的房地产市场评估价与调换房屋的房地产市场进行差价结算，产权调换后，被拆迁人拥有返还房屋的产权。本次拆迁充分考

2023-04-23

394人看过
集体土地
征地房屋拆迁补偿中集体土地拆迁的补偿是多少？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定，只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”，给予征地房屋拆迁补偿。因此，集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的，具体标准由省、自治区、直辖市规定。由于两者适用的法律不同，因此在补偿标准、被征收人权利保护方面存在区别，南京市浦口区征地房屋拆迁补偿的相关规定有哪些？南京市浦口区征地房屋拆迁补偿第二十条、被拆迁人持有宅基地集体土地使用证（含撤组剩余国有土地使用证，下同）和房屋产权证（含建房许可证，下同）的，按本办法给予补偿。拆迁补偿以前述两证所载的合法房屋建筑面积为测算依据。宅基地集体土地使用证和房屋产权证均不具备属于违法建筑的，不予补偿。征地公告后，突击建设的建（构）筑物，不予补偿。第二十一条、住宅

2023-08-08

389人看过
房产评估
台州椒江区拆迁补偿每个人是多少平方米

一、台州椒江区拆迁补偿每个人是多少平方米拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋

2023-03-24

51人看过
收房
霸州拆迁补偿政策解析

关于霸州企业拆迁补偿标准，可以咨询霸州当地的房屋征收部门，因为全国各地标准是不一样的，但是一般的补偿项目有以下四个方面：1、搬迁资产的补偿费用；2、实际产生的停产停业损失；3、搬迁补偿费用；4、一些有助于拆迁工作顺利进行的奖励费用，例如速迁费、搬迁奖励费等，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。台州企业拆迁补偿标准通常情况下，台州企业拆迁补偿标准：1、货币补偿。按被征收的房屋面积，每月每平方米补贴30元，一次性发放10个月的临时过渡补助费；2、房屋补偿。按被征收房屋面积和约定的过渡期限，每月每平方米补贴30元，发放临时过渡补助费，超出约定期限的，每月每平方米补贴60元；3、房屋面积在40平方米以下的，按40平方米算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价

2023-07-01

60人看过

拆迁补偿标准
锦州拆迁补偿标准是多少，拆迁补偿标准

锦州拆迁补偿标准是多少，拆迁补偿标准一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。二、搬家补助费标准住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。三、经营性补助费标准根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。四、委托拆迁费标准政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目

2023-02-27

310人看过
房屋拆迁补偿
江苏省房屋拆迁补偿政策

在这种情况下, 被拆迁人可以获得以下6项货币补偿款: 拆迁补偿款、装修补偿费、搬家费、过渡费、电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿费, 以及围墙、地坪和道路的补偿费。此外，拆迁方还可以给予提前搬家奖励费。其中，实行货币补偿的，拆迁补偿款包括：原房补偿款，购房补偿款，区位补偿款；实行统拆统建的，拆迁补偿款包括：原房补偿款，建房补助款。住宅房屋拆迁实行货币补偿或统拆统建的方式。在这种情况下,被拆迁人可以获得以下6项货币补偿款:拆迁补偿款、装修补偿费、搬家费、过渡费、电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿费,以及围墙、地坪和道路的补偿费。此外,拆迁方还可以给予提前搬家奖励费。其中，实行货币补偿的，拆迁补偿款包括：原房补偿款，购房补偿款，区位补偿款；实行统拆统建的，拆迁补偿款包括：原房补偿款，建房补助款。非住宅房屋拆迁，对被拆迁人的货币补偿款包括7项：拆迁补偿款；装修补偿费；电话、有线电视、

2023-09-17

72人看过
拆迁协议
浙江省杭州企业拆迁补偿费用的最新标准

杭州市企业拆迁的补偿标准包括三种情况：违章建筑和超过批准期限的临时建筑不给予补偿，金钱补偿按房地产市场评估而定，调换房子所有权的按所调换房屋的价格和拆迁房屋的补偿金额结清差价来定。在一般情况下，针对杭州市的企业拆迁，会依据以下三种情况来进行补偿：1、那些违章建筑以及超过批准期限的临时建筑，将不给予补偿。没超过批准期限的临时建筑，可适当补偿；2、金钱补偿要按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估来定；3、调换房子所有权的，按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价来定。杭州市企业拆迁补偿方案杭州市企业拆迁补偿方案是指杭州市政府针对企业拆迁所制定的补偿方案。该方案旨在规范企业拆迁行为，保障被拆迁企业的合法权益，促进杭州市经济的可持续发展。根据该方案，企业拆迁补偿标准分为货币补偿、房屋补偿、设备补偿和停产停业损失补偿四类。具体补偿标准由杭州市政府制定，并定期进行

2023-08-25

191人看过
收房
浙江东日拆迁补偿方案

这段内容描述了不同房屋类型和结构中每平方米的价格。具体来说，一级房屋在简单房屋中每平方米的价格为50元，而在砖混结构中每平方米的价格为400元，在砖木结构中每平方米的价格为260元，在砖土木结构中每平方米的价格为200元。二级房屋在简单房屋中每平方米的价格为30元，而在砖混结构中每平方米的价格为380元，在砖木结构中每平方米的价格为240元，在砖土木结构中每平方米的价格为180元。1、简单房屋中,一级房屋每平方米的价格为50元,二级房屋每平方米的价格为30元;2、砖混结构中,一级房屋每平方米的价格为400元,二级房屋每平方米的价格为380元,三级房屋每平方米的价格为360元;3、砖木结构中,一级房屋每平方米的价格为260元,二级房屋每平方米的价格为240元;4、砖土木结构中,一级房屋每平方米的价格为200元,二级房屋每平方米的价格为180元。砖混结构房屋价格差异：

2023-09-06

317人看过

转账支票
征地拆迁政策实施

1、按照征地拆迁实施办法，拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织具体实施，项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议，满足施工单位进场施工要求。实施征地拆迁安置工作流程有哪些一、前期工作1、确定安置区域，确定安置楼结构外观层数等情况2、确定回迁涉及几种备选户型。3、准备拆迁协议文本4、确定拆迁安置政策5、确定人员、片区，分片包干，着手入户对接准备工作6、全体工作人员集体学习方案政策，吃透政策，领会精神，准备入户对接工作。7、对因批准翻建确需测量的，进行实地测量；8、对于因离婚、去世、继承等原因，且不存在争议的，确需申请变更户主姓名，提交相关证明书面材料。否则，按原房主继续登记。9、推选拆迁安置工作居民监督小组二、中期工作1、发布拆迁公告。2、由于该地区房屋平房多为危房，明确实施统

2023-08-05

479人看过
拆迁人
征地拆迁补偿的拆迁人是谁

一、征地拆迁补偿的拆迁人是谁拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。被拆迁人可以选择补偿方式，但是其选择权要受以下两种条件的限制：1、规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、征地拆迁程序是怎样的三

2023-06-16

155人看过