承包人施工中发现文物应当谨慎应对,一旦处理不当,不仅会影响工程进度,如果造成文物的毁坏,还可能被行政部门严厉处罚。实践中,如果双方在建设工程施工合同中没有对文物保护明确约定,承包人应当按以下方式处理:
(1)承包人立即停止施工并保护现场,并将情况书面形式通知发包人,由发包人报告给当地文物行政部门,承包人按文物部门的要求采取保护措施,由此发生的费用由发包人承担,同时向发包人提出索赔意向。
(2)积极与文物行政管理部门沟通,了解该文物的发现对于整个项目正常进行可能造成的影响评估,以及由此可能产生的不利局面,并拟定初步索赔方案。
(3)保护现场的同时,应根据现场文物解决方案的时间需要和方案判断,统筹协调现场人力物力资源配置,避免损失进一步扩大。
(4)根据文物部门的答复,计算此事件对自身造成的损失并制定详细的索赔报告,向发包人提出索赔。
(5)如果因发现文物导致施工方案发生重大改变等情况,承包人可以据此考虑解除合同,并要求发包人赔偿损失。
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承包人应当如何理解承包人和工程索赔中云南在线咨询 2023-11-011、根据《建设工程施工合同》有关条款,因发包人原因引起的合同终止,包括发包人拖欠进度款,承包人停止施工,且超过56天,发包人仍不支付的;或者是因发包人违约致使合同无法履行。 承包人经预通知后有权解除合同。在上述情况下,承包人除了可索赔已完工程价款、退场费用、已付货款及退货费用外,还可索赔合同解除给其造成的损失,包括预期可得利益的损失。 2、法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务
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工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当重庆在线咨询 2022-01-26工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全生产承担监理责任。