会不会有不止一栋房子被强拆-法师兄

会不会有不止一栋房子被强拆

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:43:37 453 人看过

1、根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村居民宅基地必须是一户一房。一户有多套住房的，除法律原因外，属于违法用地。如果是违法用地，当然不能确认登记证。因此，如果一个家庭有一套以上的房子是合法的，就不会被拆除。如果它不合法，它不会被拆除，但它不属于你。违法用地可以拆除。二是一户多房的法律原因及违法处理。

1。一个家庭拥有多套住房的法律原因是，他们因接受赠与或继承房屋而同时获得宅基地使用权。由于法律原因，宅基地使用权是合法的。既然是合法的，就应该依法确认权利。

2。如果没有法律原因，但有多处宅基地，符合分户条件的家庭可以先分户，再根据分户后的总户数，分别确认权利，这就是分户权。不符合分户条件，宅基地仍超过分户后的总户数的，不能确认权利。《中华人民共和国土地管理法》规定：“农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，而《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发[2008]146号）规定，严格控制宅基地的土地使用权，一个农村家庭只能拥有一块宅基地是法律规定。

除继承外，不受理一户农村家庭第二次宅基地使用权登记申请。《农村集体土地所有权登记发证意见》（国土资发[2011]178号）规定，已拥有宅基地且非农民集体成员的农村居民、城镇居民因土地继承占用农村宅基地的，可以按规定登记发证房屋。在集体土地使用证的备案栏中，应当注明“权利人是农民集体”，即原成员住所的合法继承人。其中，“一户”按户籍管理户口确定。也就是说，如果一个家庭在户籍登记，那么在户籍登记的家庭就属于一个家庭，一个家庭只能申请一块宅基地。当然，如果孩子已经长大成家，可以单独申请宅基地。

同时，如果村民已经有宅基地，除因继承而改变宅基地权属外，不能再申请宅基地。

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