每满18周岁签合同的效力如下:十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,签合同符合法定有效条件就是有效的;八周岁以上十六周岁以下的未成年人,签合同属于效力待定合同,需要法定代理人追认才生效;不满八周岁的未成年人签合同是无效的。法律其他规定等。
一、把房子租给未成年人违法吗
把房子租给未成年人,是否违法,要具体情况具体分析。如果未成年人是十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源,视为完全民事行为能力人,出租房屋的行为就不违法;如果未成年人是十六周岁以下的公民,出租房屋的行为就是违法行为。而且未成年属于限制民事行为人,租房行为属于不符合未成年人实施的民事行为,租房的话必须要有法定的监护人出面,自己签订的租房协议效力待定。
二、未成年购买的手机可以退吗
未成年人购买手机可以退,但要结合该未成年人的具体年龄。八周岁以下的未成年人为无民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。八周岁至十八周岁的未成年人为限制民事行为能力人,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
三、未成年人可以独立实施民事法律行为么?
根据我国民法典的有关规定,十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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