房屋买卖合同由卖方与买方签订,是合理的:
1、商品房销售管理办法房地产开发企业和买受人在销售商品房时,应当签订书面的商品房销售合同;
2、商品房销售合同应明确以下主要内容:当事人的姓名、住所、商品房的基本情况;
3、商品房的销售方式、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间、交付条件和日期,装饰设备标准承诺,供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施及公共设施的交付承诺及相关权益和责任;
4、公共配套建筑的产权所有权、区域差异的处理方法、办理产权登记;
5、解决纠纷的方法、违约责任、双方约定的事项。
房屋买卖合同跟谁签
跟合同的相对人签订或相对人委托授权的代理人。1、若是与开发商签订的房屋买卖合同,合同的相对人为开发商。此时的买卖合同需要跟开发商签订;2、在实践中,存在自然人与自然人之间的房屋买卖,自然人之间就是合同的相对人;3、若合同相对人委托授权给其代理人,可以与其代理人签订合同。但也存在突破合同相对性的情形。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
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与被收购方签订房屋买卖合同是否合理
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房屋买卖合同与被收购方签合理吗
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房屋买卖合同与被收购方签合理吗
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房屋买卖合同的内容
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房屋买卖合同内容
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房屋买卖合同的内容是什么
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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买方代签房屋买卖购房合同是否有效海南在线咨询 2022-06-18如代签人获得了授权,且符合法律规定的合同效力要件,代替买方签订的房屋买卖协议是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的
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房屋买卖合同与网签合同是否有效新疆在线咨询 2022-07-11房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。 《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 因网签合同具有公示效力,如果已经进行了网上签约备案,出卖人又将房屋出售给第三人,与第三人签订房屋买卖合同的,
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收到购房合同的房屋买卖是否有效西藏在线咨询 2022-10-17如果房屋是卖房者合法所有的,买卖价格是市场价格的,买卖是有效的。如果房子不是卖房者的,那么买卖无效,或者虽然是自己的房子,但以远低于市场价格卖的,导致自己无力偿还他人债务的,债权人可起诉撤销房屋买卖合同。
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网签房屋买卖合同的内容台湾在线咨询 2022-12-16你和销售爱人签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,能够通过这个号在网上进行查看。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同能够撤销。
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被限购房屋买卖合同是否有效甘肃在线咨询 2021-11-21被限售的房屋买卖合同是有效的,在平等的基础上,双方协商一致自愿达成共识的合同依法有效。被限售的房屋只是在限售期内无法过户,过了限售期后就可以正常过户,一般不影响合同的效力。