赠与合同公证的流程和费用是多少？-法师兄

赠与合同公证的流程和费用是多少？

来源：互联网时间： 2023-07-07 22:14:17 131 人看过

赠与合同不需要公证。但经公证的赠与合同，赠与人不能随意行使撤销权。未经公证的赠与合同，只要双方意思一致，不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗，就具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

民法典赠与合同是否需要公证

除非当事人另有约定，否则公证不是合同生效的要件。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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一、赠与合同公证费用根据国家发展计划委员会、司法部于1998年5月6日颁布的《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》中有关赠与合同收费标准的规定：证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，最低收取200元。即赠与合同按照受益额2%收费，有最低收费标准为200元，即受益额在10000元以下的都按照200元收费，受益额在10000元以上的按照受益额2%进行收费。二、办理赠与合同公证所需材料1、申请人的身份证、户口簿；2、所赠与财产的所有权证明；3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；4、赠与合同或赠与书原件；5、公证员认为其他应当提供的材料。注：(1)申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。(2)申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。三、赠与合同公证应注意事项1、赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如

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房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2％，但不低200元。还有一笔费用就是契税＝房屋评估价＊1．5％；交易费：6元／平米；登记费：80元；评估费：评估额的0．5％。此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价＊0．05％的合同印花税。房屋赠与需要按以下办理手续：（一）办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。（二）办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全

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