当商住两用房不能注册公司，又不想花高额的租金租写字楼，通常推荐给大家的方法是，使用虚拟地址注册公司，所谓虚拟地址即为只能用来注册，不能实际上门办公的地址，这种地址一般都是在工商局备过案的，工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本，重要的是合规合法。

一、如何注册空壳公司？

1、核名

核名检查要注册的空壳公司名称是否有与其他企业重名，可以提前找代办机构核名，避免工商核名浪费太多的时间。

2、公司地址

任何公司注册都要有注册地址，空壳公司不办理业务，去租个地址价格太昂贵，可以考虑虚拟地址，但是虚拟地址也要确保自己能收到工商局或税务局下发的文件。

3、办理营业执照

带上相关材料，去工商局办理营业执照登记，工商局会核查资料，一般在五个工作日左右，没有任何问题会下发营业执照。

4、刻公章

带上营业执照去公安局备案，然后到指定的刻章社刻章。

5、银行开户

拿到营业执照和公章后，到四大银行开立公司基本账户。

6、税务报到

去国税局和地税局办理税务报到，税务报到主要是国税和地税。如果涉及发票，要在国税局和税务局购买发票。

如果想要电子化缴税，要与税务局签订三方协议，然后带上这份协议与银行签订三方协议，更好把这份协议交给税务局，三方协议可以在网上办理。

二、园区注册公司的弊端

（1）实地注册需要企业提供商业用途的办公场所，租赁地址会花费很大的一笔费用；虚拟地址注册是能够长期的免费使用，公司搬迁也不用办理变更的手续，节约公司运营成本。（2）手续区别，实地注册和虚拟地址注册在工商的手续流程是一样的。都需要送工商等相关部门的审批。

三、注册医药公司的基本要求是什么？

注册医药公司的基本要求是：

1、年满十八周岁，有身份证明，有民事行为能力的，可以注册公司；

2、有限责任公司的注册资本为公司在登记机关登记的全体股东认缴的出资额，无需验资，法律、行政法规另有规定有限责任公司注册资本实收和注册资本最低限额的，从其规定；

3、公司注册需要有注册地址，需要提供房产证明和租赁协议，必须是商业或工业用房写字楼、写字楼、门面，普通住宅不能作为注册地址；

4、公司必须设立法定代表人，法定代表人可以由股东担任，也可以由外聘；

5、董事会和监事会必须设立执行董事和监事，执行董事不能兼任监事，股东可以兼任执行董事或监事。