廉租房无继承权吗
来源:互联网 时间: 2023-04-21 10:10:34 333 人看过

依据我国民法典的规定,只有合法取得并且拥有完整产权的房屋才能被继承,而廉租房的所有权是国家所有的,所以是不能继承的。

我国《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

什么是转继承,何时可以转继承

转继承是指继承开始后,继承人没有表示放弃继承,并于遗产分割前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。转继承只发生于法定继承的情况下。

在转继承中,死亡的继承人为原继承人,原继承人的继承人为转继承人。转继承权的标的是原继承人享有的遗产份额。当数个同一顺序转继承人共同继承时,应由他们共同继承和分割原继承人享有的遗产份额。因此,可以把转继承看作是原继承人继承遗产权利的转移。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月22日 17:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多廉租房相关文章
  • 住廉租房的如何继承老人房产
    保障性住房的分配和管理是以家庭为单位的,廉租房政策保障城市低收入住房困难家庭,如果有房产继承的话,补贴或者实物房源就会被收回。另外各地都有相应的限购政策,一般情况下不退出廉租住房是不能够进行房产继承过户备案登记的。《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》第四条各地要进一步完善公共租赁住房的申请受理渠道、审核准入程序,提高效率,方便群众。各地可以在综合考虑保障对象的住房困难程度、收入水平、申请顺序、保障需求以及房源等情况的基础上,合理确定轮候排序规则,统一轮候配租。已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理,其租金水平仍按原有租金标准执行;已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后,要优先解决原廉租住房保障对象住房困难,剩余房源统一按公共租赁住房分配。一、唐山市廉租房申请条件为哪些?低收入家庭申请廉租住房保障需同时符合下列条件:(一)具有3年以上(含)区城市常住户口;(二
    2023-03-12
    354人看过
  • 公租房有继承权承租权有条件吗
    公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;(二)不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:1、原承租人的配偶;2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等);3、原承租人的父母;4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。(三)其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;(四)不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人:1、原承租人的配偶;2、原承租人的子女(按他处居住情况);3、原承租人的父母;4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。一、公产房
    2023-03-06
    285人看过
  • 廉租房主过世,子女能否继续承租?
    廉租房户主去世子女可申请续租,不过不能继承。据相关标准表明,只有私人财产才具有继承的权限,而这类住房是属于国家所有的,所以承租者只拥有租赁权,没有处分权。如果承租者在租住期间去世了,共同居住两年及以上的成员是可以申请继续租住。廉租房能不能住一辈子廉租房不能住一辈子。廉租房申请条件如下:1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养,扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认没有住房的。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的,可以申请续租公房。
    2023-07-03
    107人看过
  • 承租合同有无继承权
    依据我国《民法典》的规定,租赁房屋后未到期但承租人死亡的,租赁权并不属于可以继承的权利,所以是不能继承的,但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。《中华人民共和国民法典》第七百三十二条【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。一、宅基地使用权的转让法律效力1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得
    2023-02-26
    192人看过
  • 失信人能继续租住廉租房吗
    失信被执行人符合租住条件的,是可以租住公租房的,并不会限制,但会有高消费、政府采购、招标投标、政府扶持等方面的限制。一、失信人员住五星级酒店的有没有被拒过的?失信人员是不能住星级酒店的。失信被执行人是指具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务的被执行人。被列为失信被执行人的人员会被限制高消费,限制高消费是指通过法令或者相关规定限制人们超过人们自身正常的消费,近乎奢侈的浪费,向高端的消费靠近的消费。二、失信被执行人能不能出境失信被执行人没有被限制出境的,可以出境。1、如果被限制高消费的,则无法乘坐飞机出境;2、法院可以对失信被执行人采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。被列入失信被执行人名单会有以下后果:1、失信被执行人不得担任高层职位。凡因有偿还能力但拒不偿还全部或部分到期债务,被全国各级人民法院列入失信被执行人名单的自然
    2023-03-22
    69人看过
  • 住廉租房的人继承一套房产后是否还能住廉
    继承一套房后,名下有房产的是不能继续承租廉租房的。一、房贷还清再买算首套吗贷款还清后再买房算首套房,首套房以以下六点为准则:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套房。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套房。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套房。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套房。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算首套房。二、一套房屋属于还债的情况下能拍卖吗债务人欠债后只有一套房的,不可以拍卖。但如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的房产;判决生效后
    2023-04-05
    319人看过
  • 如何承租廉租住房
    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。承租廉租住房实行申请、审批制度,其程序为:1、申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件,向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请;2、市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核,并在适当的范围内公告,无异议的,予以登记;3、已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件,经综合平衡后轮候配租。相关知识延伸阅读:保障性住房是指什么保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政
    2023-05-01
    408人看过
  • 继母无权继承继女的房屋吗
    继女要求继承继母房屋有依据的。依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条、第一千一百二十三条等。且前述法律规定,与继父母之间有扶养关系的继子女,依法享有继承继父母异常的法定继承权,且一般为第一顺序继承人。继女对继父名下的房屋是否享有继承权根据《民法典》第一千零七十二条【继父母与继子女】继父母与继子女间,不得虐待或歧视。继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务,适用本法对父母子女关系的有关规定。案例一对夫妻均系再婚,各带一个女儿,重新组成了一个家庭,一对姐妹一起生活了十几年。继父去世后,继女对继父名下的房屋有无继承权日前,无锡市惠山区人民法院依法审结了这起继承纠纷案件,并依法认定继女为继父的合法遗产继承人之一。据原告张某诉称,其与先夫王某于1993年举行婚礼仪式后即以夫妻名义共同生活,当初虽未登记,但双方形成事实婚姻关系,当时自己的女儿缪某才10多岁,跟随自己一起与王某共同生活,
    2023-08-11
    396人看过
  • 公房无继承承租可变更
    张男与李女系夫妻关系,婚生三子张一、张二、张三及一女张四。因工作原因,张一、张二、张四均在外地居住,只有张三一直与父母生活在一起,张三及家人与父母共同居住在父亲为承租人的公房内,张三的户口在该房产内,后父母于1989年相继去世。张三一家人一直占有使用该房。后其他儿女得知后,向张三提出异议,要求分割该公房,故形成纠纷。公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。李律师认为:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房产,但这里的房产,是指所有权归死者所有的私房。承租的公房其所有权属于国家或集体,公民对该房屋仅享有因租赁而获得的使用权,并没有所有权。而使用权依我国法律规定是不可以继承的。所以公房不是死者的个人遗产,自然不能继承。但在济南市租赁的公房,可依据济南市房管局《关于对承租公有住宅申请变更承租人的有关规定》申请变
    2023-06-08
    394人看过
  • 廉租房申请人去世,家人能否继承或续租
    依照《中华人民共和国民法典》的规定,第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。城镇廉租房的住房性质属于公房,故租房人不对其拥有房屋产权,所以廉租房不属于可继承的遗产。且从《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的相关规定来看,享受廉租住房待遇的最低收入家庭,每年都须向房地产行政主管部门或其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况,所以租住廉租房是需要具备一定条件的,当条件不符合规定时承租人应退出廉租房。综上,廉租房是不能作为遗产被继承的。但是,根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定,承租人在租赁期限内死亡的,经复核,家庭仍符合公共租赁住房申请条件的,家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的,租赁合同自动终止。因此,按照你的描述,只要你一家三口现在仍然符合公共租赁住房的申请条件,就可推举你作为新的租赁人与相
    2023-05-05
    224人看过
  • 关于廉租房的补贴和继承问题解析
    1.廉租住房租房补贴申请须同时具备有本市非农业常住户口;上年人均月收入低于800元(含);家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下;还要未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。2.廉租住房租房补贴人均住房保障面积标准,由使用面积10平方米调整为使用面积12平方米(相当于建筑面积15平方米)。申请家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算3.廉租住房租房补贴人均住房保障面积标准,由使用面积10平方米调整为使用面积12平方米(相当于建筑面积15平方米)。廉租住房租房补贴市内六区每户每月最低补450元为增强低收入住房困难家庭租房能力,将廉租住房租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积24元。4.取得租房补贴资格证明的家庭领取租房补贴分三个步骤:租房,申请人自行租赁住房,并需到房屋所在区(县)房管局办理房屋租赁登记备案手续;申领补贴,申请
    2023-05-04
    198人看过
  • 廉租房要廉租还要廉住
    廉租房是建给低收入者居住的,这个廉字,不仅要体现在租金的低廉上,还要体现在居住成本的低廉上。不但体现在生活配套设施的完善上,也反映在交通出行成本的低廉上。保障性住房到底该建在哪里,成了两会代表委员关注的话题之一。省人大代表祁海建议,廉租房和经济租赁房组成的租赁型保障房不一定要在市中心,但要尽可能建在配套方便、生活成本低的地段。陈桂贞代表也提出了同样的建议。廉租房廉租不廉住,最终导致住户弃租,类似新闻似乎并不少见。譬如说广州金沙洲保障性住房新社区刚建成后,虽然新建的廉租房窗明几净,户型合理,但一些特困户还是放弃租住,原因是廉租房离市区较远,各项生活配套设施不全,贫困租户除了交纳不低的租金和物业管理费外,还要支出数额不小的交通费用。其实,此现象不独广州有之,全国范围也普遍存在。廉租房如是,经适房也有类似现象。像山东济南首批经适房销售就出现了204套房仅91套被选走,113户弃购的现象。原因也是
    2023-03-17
    354人看过
  • 如何变更廉租房承租人
    不可以变更廉租房的承租人。城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。一、公租房需要交押金吗公租房需要交纳一定的押金。公租房交押金的目的是让承租人,对出租房内的房屋设施加以保护,防止损坏,押金还可以用于限制承租人的物业管理费、以及水、电、天然气等费用。目前,公租房主要面向低收入住房困难家庭等群体进行出租,取得廉租房、经济适用房和两限房资格的家庭,是不能再申请的。二、什么是廉租房廉租房是由国家集中一部分社会资源,出资建设的,租金低廉,对于城市和县人民政府所在地的镇范围内家庭收入、住房状况等符合市县人民政府规定条件的困难家庭可以进行配租,建筑面积控制在50平方米以内的保障性住房。《廉租住房保障办法》第一条,为促进廉租住房制度建设,逐步解决城市低收入家庭的住房困难。三、青岛保障房申请流程是怎样的青岛保障房申请流程如下:1、申请人应持下列证件和材料向市国土资源房管局提出申请
    2023-03-18
    96人看过
  • 承租人过世承租房能继承吗
    可以的,也可以要求退回租金。一、申请廉租房后有困难可以租房吗申请廉租房不可以出租。城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。二、用工单位怎么办理劳务人员退回手续劳务派遣员工退回。其实派遣员工退回,派遣人员是与派遣公司签订劳动合同的,也是说派遣公司才是派遣人员的责任人,用工企业无权行使解除或者终止权,但因为派遣人员发生法定解除或终止的情形,所以由用工企业将被派遣劳动者返回给劳务派遣机构,由人才派遣公司来处理被派遣劳动者的一种做法。不过派遣人员也是说企业想退回就可以退回的,企业要想退回派遣人员,必须符合一定的条件,否则就属于违法退回。劳务派遣退回条件。企业想要退回派遣工必须要符合条件,按
    2023-03-20
    421人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #廉租房
    词条

    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>

    #廉租房
    相关咨询
    • 廉租房租赁权能继承吗?能续租吗?
      新疆在线咨询 2022-10-08
      您做为您父亲第一顺位的继承人,有权继承这套,这套房子您还可以续租。
    • 廉租房产权以后孩子能继承吗
      内蒙古在线咨询 2022-11-20
      不可以继承,廉租房是属于国家的房子。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 只能是私有财产才可以继承。廉租房属于国家所,承租人只有租住权,没有处分权。廉租房不能作为个人财产继承。
    • 廉租房可以继承吗? 怎么办?
      黑龙江在线咨询 2022-08-27
      是不可以继承的。根据我国继承法,只有被继承人的自有财产,才能被继承,而廉租房性质是,使用人只是承租人,并不拥有产权。依据我国《》第三条的相关规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入,公民的房屋、储蓄和生活用品,公民的林木、牲畜和家禽,公民的文物、图书资料,法律允许公民所有的生产资料,公民的著作权、专利权中的财产权利,公民的其他合法财产。所以,是私有财产才可以继承。廉租房是属于国家所
    • 离婚后还能继承廉租房吗
      江西在线咨询 2021-11-15
      如果名下有房产,就不能继续租廉租房。廉租房申请条件:1。申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下,家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定赡养、赡养或抚养关系,共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认,其他地方无住房的。
    • 廉租房遗产如何继承
      重庆在线咨询 2021-11-25
      廉租房不可以继承。廉租房是政府通过租金补贴或实物租赁的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房,只租不卖。不能取得所有权证的,不属于被继承人遗留的合法财产,不能作为遗产继承。