租赁合同的最长期限有哪些-法师兄

租赁合同的最长期限有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-27 01:10:34 334 人看过

一、租赁合同的最长期限有哪些

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁期限最长为二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租赁合同纠纷最有效的处理有哪些

首先，租赁合同纠纷解决方式中和解是最佳的方式。

其次，租赁合同纠纷解决方式中协调是很好的解决方式。

再次，租赁合同纠纷解决方式中仲裁是具有一定法律约束力的书面裁决，将其所达成的书面协议提交给对应的仲裁机构对相关争议问题进行仲裁。

最后，租赁合同纠纷解决方式中诉讼是最后的解决方式，前面三种方式都无法解决租赁合同纠纷的情况下，租赁合同纠纷一方当事人可以向法院提起诉讼解决。

《民法典》第二百二十七条

承租人没有正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《民法典》第二百三十二条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同必须在合理期限之前通知承租人。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。\n租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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