如何避免在房产证加女方名字的流程中出现问题?
来源:互联网 时间: 2023-07-01 10:21:20 441 人看过

房产证加女方名字流程如下:

1、全款房产加名直接交纳手续费,向房产交易中心办理加名手续;

2、贷款房产加名需要办理赠与公证,经该房贷款银行同意携带身份证、户口本、结婚证明、公证书到房产交易中心,补交相应产权部分税费办理加名手续。

一、夫妻共同财产的范围有:

1、工资、奖金和其他劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

二、夫妻共同财产的分割原则如下:

1、坚持照顾子女和女方利益的原则;

2、照顾无过错一方的原则;

3、男女公平原则;

4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。

综上所述,房产证加女方名字的流程分为全款房产加名字以及贷款房产加名字的手续。夫妻共同财产的范围为夫妻关系存续期间获得的财产。夫妻共同财产分割原则包括男女平等分割原则。

二婚房产证加女方名字是共同财产吗

一、二婚房产证加女方名字是共同财产吗

1、二婚房产证加女方名字也是共同财产的。婚前房产,原本是个人财产。但是,婚后在房产证上加上配偶的名字,被视为夫妻一方对另一方的赠与,否则是无法添加名字的,这个时候该房产就是夫妻共同财产。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、离婚后房子归一方怎么过户

1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理;

2、离婚后房产过户需要办理析产登记;

3、办理离婚房产过户析产登记准备相关材料。

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条规定,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明发生变更事实的材料;

(五)其他必要材料。

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2024年07月27日 17:03
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