中介隐瞒房屋真实情况有什么后果-法师兄

中介隐瞒房屋真实情况有什么后果

来源：互联网时间： 2023-02-20 13:30:27 175 人看过

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

一、二手房过户不成中介费可以按揭吗

二手房交易过户不成中介费一般不应支付。因出卖方或买受方违约导致二手房交易过户不成，中介费应当支付；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房交易过户不成，可以不支付中介费。

二、隐瞒房屋存在的问题要赔偿吗

如果隐瞒的事项，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。具体是由包括：

1、假借订立合同，恶意进行磋商;

2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

3、有其他违背诚实信用原则的行为。

如果原房主为了完成交易，隐瞒了房屋存在的问题，买方在不知情的情况下，签订了房屋买卖合同并办理了过户登记手续。入住后才发现房屋存在的问题，原房主的行为构成了故意隐瞒，买方可以要求原房主承担损失的赔偿责任。

三、买房被骗中介怎么赔偿

买房被骗是因为中介故意隐瞒真实信息，可以要求中介承担赔偿责任。一般以合同约定为准，没有约定的，应赔偿因中介的隐瞒行为造成的实际损失。

根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二手房过户相关文章

法人
房屋租赁中房东隐瞒拆迁情况怎么办

房东隐瞒拆迁情况的，无效。可以找房东协商，如果协商不了的，可以向人民法院起诉。《民法典》第一百四十六条；【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《民事诉讼法》第三条；适用范围；人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条；起诉条件；起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-06-15

217人看过
仲裁机构
故意隐瞒二手车真实情况，算欺诈吗

二手车欺诈认定：应当以一方所隐瞒的情况或捏造的事实是否足以对另一方的意思表示的形成及其内容产生实质性的影响为标准。一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，从而购买二手车的，可以认定为二手车欺诈行为。律师补充：1、重大误解情形下的合同撤销权。行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。2、欺诈情形下的合同撤销。对于合同相对人的欺诈来说，必须要有一方当事人欺诈的故意，这种故意以欺诈一方明知某种真实情况为前提，既包括使对方陷入错误判断的故意，也包括诱使对方基于此错误判断而作出意思表示的故意。同时，还必须有一方当事人实施了欺诈行为。3、乘人之危并导致合同显示公平情形下的合同撤销。4、一方或第三人胁迫情形下的合同撤销。【法律法规】《中华人民共和国民法典

2023-05-06

430人看过
合同无效
租房房东隐瞒房子实际情况

租房时房东隐瞒房子问题可以退租。在房屋租赁过程中，房东应当实事求是的介绍房屋真实的情况，并且在合同中可以说明房屋情况，然后双方签约，所以如果一旦租户发现房东隐瞒房子有问题就属于违约，为此可以申请退租。一、房东不愿意退房租怎么办可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。二、租户不在家房主有权进房子么不允许。房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为租赁合同签定之日起，房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内，租户没有违约，房屋就属于租户的住宅，任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅，都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明，房东可以自由进入租户抄水电、维修等，就不算违法。三、租房房东不退押金要怎样处理租房房东不退押

2023-03-01

284人看过
被保险人
如果被保险人隐瞒真相，后果将视不同情况而定

1。投保人故意隐瞒事实，不履行如实告知义务的；隐瞒情况足以影响保险公司是否同意承保或者提高保险费率的，保险公司有权解除合同，并对终止前发生的保险事故不负责任，也不必退还已付的保险费。2。由于投保人的重大过失，为履行如实告知义务；隐瞒情况足以影响保险公司是否同意承保或者增加保险费的，保险公司有权解除合同，合同终止前发生的保险事故，保险公司不承担赔偿责任或者给付保险金，但应当退还保险费。有关法律可以参照：中华人民共和国保险法第十六条订立保险合同，保险人询问保险标的或者被保险人时，投保人应当如实告知。投保人故意或者重大过失不履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。前款规定的合同解除权，自保险人知道解除事由之日起三十日内不行使的，消灭。自合同成立之日起满两年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。投保

2023-05-02

191人看过

违约金
出售商品房隐瞒房屋实情

本报讯(记者郭晓明通讯员郭京霞)开发商金建公司在出售商品房时未向购房者说明所购房屋系管道比较集中的设备层，致使购房业主权益受到损害。近日，市一中院作出终审维持原判，金建公司赔偿业主吊顶费、违约金、退还购房款等共计40万余元。付女士诉称，她于2003年9月购买了位于海淀区复兴路百朗园的两套房屋，并和金建公司签订了内销商品房预售契约，交付了全部房款240多万元。双方约定了交付房屋的日期为2003年12月28日。但付女士在验收房屋时发现，所购买两套房屋都处在管道比较集中的设备层，因此拒绝收房。多次协商未果，付女士将金建公司告上法庭。一审法院判决金建公司将两套房屋的钥匙交给付女士，并替付女士支付日后的吊顶费1.4万余元。另外，因为房屋有欠缺，不值退还原价，因此还应退还付女士24万购房款。加上逾期交房的违约金15万余元，金建公司一共赔偿付女士40余万元。金建公司不服，向市一中院提出上诉。市一中院经过

2023-06-10

252人看过
合同期限
入职隐瞒婚姻状况有什么后果

具体要看婚姻状况的有无对工作是否有影响。法律规定用人单位招用人员，除国家规定的不适合妇女的工种或者岗位外，不得以性别为由拒绝录用妇女或者提高对妇女的录用标准。用人单位录用女职工，不得在劳动合同中规定限制女职工结婚、生育的内容。一、女职工怀孕能被辞退吗女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不能无过失辞退女职工，不能在经济性裁员时辞退女职工，但是可以因为女职工的过错辞退女职工，比如女职工在试用期怀孕，则可能以不符合录用条件为由被辞退；女职工严重违反用人单位的规章制度；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害；同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正；以欺诈、胁迫等手段订立劳动合同，致使劳动合同无效；女职工被依法追究刑事责任。二、哺乳期上班能享受到什么待遇第一，用人单位对于女职工不得以其结婚、怀孕、生育、哺乳为由降低其工资待遇。第二，如女

2023-06-24

341人看过