一般的购房合同中签署的当事人名称，通常都必须出现在房屋产权证书上，这是法定程序之一。关于在房屋产权证书上增设当事人姓名以及相关的费用问题，根据不同的情形，大致可划分为以下三类情况：

首先，我们来看第一种情况：当购买的房屋并未设立任何抵押时，其办理流程如下：

1、携带好三份重要文件（结婚证、个人身份证明、房屋产权证书）的原件及其复印件。

2、前往房屋所在地的房地产交易中心，在预检窗口向工作人员说明您前来办理的事项为在房屋产权证书上增添配偶姓名，他们将会对您提交的资料进行审查，若资料齐备，便会给予您一个相应的号码，随后您只需凭借此号码前往相关窗口进行办理即可。

3、在办理过程中所涉及的费用包括：

110元的手续费，其中包含了80元的工本费、25元的地籍图费以及5元的贴花费。如果一切进展顺利的话，大约20天后您便能领取到全新的房屋产权证书。

4、值得注意的是，新颁发的房屋产权证书可以设置密码，而房地产交易中心也会告知您一个初始密码，之后您可以根据自身需求进行修改。

其次，我们来看第二种情况：当购买的房屋已经设立了抵押时，其办理流程如下：

1、首先，您需要前往银行办理抵押变更手续（具体的操作细节请您咨询各家银行）。

2、在办理过程中所涉及的费用除了上述提到的110元手续费之外，如果您的贷款属于纯粹的公积金贷款，那么还需要额外支付100元；若是组合型贷款（公积金＋商业贷款），则需要额外支付200元。

3、其余步骤与“有房无贷”的情况相同。

最后，我们来看第三种情况：如果您尚未结婚或与对方之间并不存在直接的血缘关系，此时要在房屋产权证书上增设当事人姓名，情况可能会相对较为复杂，因为这将被视作一次房屋买卖行为，需要缴纳以下各项费用：

1、每平方米2．5元的交易费。

2、如果该房屋的持有年限不足5年，那么您需要承担5．5％的营业税以及1％的调节税（计算时间范围自房屋产权证书发放之日起至交易日结束为止）；若持有年限已超过5年，则无需承担此类税费。

3、万分之五的印花税。

4、共计四本合同，每本合同的费用约为5元（具体金额因各地房地产交易中心规定有所差异）。

5、如果男方转让50％的份额，那么所有的税费均按照市场价格进行计算，例如，对于价值100万元的房屋而言，计税价值应为50万元。

6、如果房屋产权证书上有多位当事人转让，那么其权益将按照平均分配的原则进行处理。

房屋产权证书，又称《房屋所有权证》，是购房者通过合法交易获得房屋所有权的法律凭证，它赋予了购房者对所购房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人必要费用请求权，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。