先网签再租赁备案是否合法?-法师兄

先网签再租赁备案是否合法?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 10:51:15 409 人看过

一、先网签再租赁备案是否合法

合法，网签房屋租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客的一些行为做约束，保护房东的利益不受侵犯。规范房屋出租管理，对出租人产权确认及对承租人身份确认，有利于《房屋租赁合同》合法有效，正确履行，减少法律纠纷，同时也有利治安管理。对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。

二、房屋租赁登记备案程序是什么

1、房屋租赁合同。2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)。3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)。4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿。5、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件);出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。

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