离婚后房产更名需要什么手续-法师兄

离婚后房产更名需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-06-16 20:52:07 438 人看过

一、离婚后房产更名需要什么手续

1、离婚后房产更名需要的手续有：夫妻双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理；按照房管局相关要求做析产登记；到公证机关办理离婚协议书公证；取证。

2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

二、离婚房产更名有交易税吗

1、不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。

2、法律规定

根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)：降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]121号)规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

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