房子还在还房贷想离婚怎么办-法师兄

房子还在还房贷想离婚怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-02 06:20:59 227 人看过

一、房子还在还房贷想离婚怎么办

关于离婚时在还贷中的房产如何处置，总结起来有以下两点建议：

1．若夫妻共有财产包括按揭购买的商品房，解决方案大致分为两个方向。

一个是提前还清贷款，将房子的所有权交给某一方，同时向对方支付还贷期间的还款额；

2．另外一个则是继续还款，等还完款后，双方再协商或走到法律途径，确定房屋所有权。

婚前只付了首付款，结婚后装修，共同偿还贷款，但不动产登记在首付款支付方名下的话，离婚时的处理方法可由双方协商决定。

如有争议，可直接向法院提起诉讼。

法院可以判房产归登记方，同时未还清的贷款会被视为登记方的个人债务。

至于婚后共同还贷的金额和相应的财产增值部分，离婚时应按照夫妻共同财产均分的原则，由登记方对另一方进行补偿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、赠与房离婚需要怎么分配

离婚分房得看这房子是不是共同财产，是的话大家平分，不是的话就得看赠予是谁的了。

如果是婚前送的或赠予合同上写明只给某个人的就是他的私人财产，离婚时就是他一人的。

要是结婚后送的，而且没说清楚只给谁，那就是夫妻共有的，离婚时得商量着来，或者找法官裁决。

《民法典》第一千零八十七条

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