开发商的征地程序是什么?开发商需取得土地使用权、土地许可证、初步规划、建设工程规划许可证、建设工程规划许可证、国家发改委招标批准、建设工程施工许可证。
第一步是下发征地通知书,市、县级国土部门将下发被征地村集体范围内的征地通知书。
第二步是征求被征收人的意见,市、县级国土部门会同被征收土地所在乡政府,就公告内容征求村民意见。第三步是调查和登记土地及其附属设施。市、县级国土部门会同被征收土地的所有人、使用人对被征收土地信息进行调查登记。第四步:制定“一书四图”,报有关部门批准。市、县两级国土资源部门将根据报批材料审批机关的要求,编制“一书四图”,报有审批权的机关审批。第五步:发出征地通知书的市、县级人民政府应当自收到省政府或者国务院的征地批准文件之日起10个工作日内,在被征地村集体内公布征地批准文件内容。
第六步:公布征地补偿安置方案公告。根据省政府或者国务院批准的征地方案,县、市国土资源部门应当自公告之日起45日内编制并公布征地补偿安置方案。
第七步:提交补偿安置方案审批。县级、市级国土资源部门应当将补偿安置方案草案和听证意见,逐项报同级人民政府审批。
第八步:土地补偿登记:在征地通知书规定的期限内,被征地人持土地权属证书到通知书规定的地点办理征地补偿登记手续。
第九步:补偿安置实施后,土地交给政府。补偿安置实施后,按期交付土地。
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开发商拿土地证流程海南在线咨询 2022-07-24现在虽然名义上是招拍挂政策在主导土地的出让,但实际上大部分土地都还是停留在协议转让的基础上做招拍挂的流程给众人看!最搞笑的是,有一次公司看到一块合适的地块,拖关系找到了土管局,然后拿到竞标资格通知书的时候离拍卖当天只有3天,让3天内筹集5000万的保证金。
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开发商征地的流程是什么?陕西在线咨询 2022-04-28开发商征地的流程: 第一步:发布拟征地公告; 第二步:征询拟被征地人意见; 第三步:对土地及地上附着物调查登记; 第四步:拟订“一书四方案”并上报审批; 第五步:发布征地公告; 第六步:发布征地补偿安置方案公告; 第七步:上报审批补偿安置方案; 第八步:土地补偿登记; 第九步:落实补偿安置后交付土地。
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开发商征地有哪些程序河北在线咨询 2022-07-041、建设单位依法设立的有关证明; 2、项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件; 3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告; 4、初步设计或者其他有关材料; 5、建设项目总平面布置图; 6、占有耕地的,提出补充耕地该案; 7、建设项目位于地质灾害地区的,应提供地质灾害危险性评估报告; 8、提供地价评估报告。
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开发商征地有哪些程序?浙江在线咨询 2022-05-18开发商在征地前需持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片,向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地,同时填写《建设用地申请表》,并附下列材料: 1、建设单位依法设立的有关证明; 2、项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件; 3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告; 4、初步设计或者其他有关材料; 5、建设项目总平面布置图