房子过户去哪办理手续？在哪里办理-法师兄

房子过户去哪办理手续？在哪里办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 09:03:57 80 人看过

房屋过户直接去当地房地产交易中心办理，双方都要本人到场，并且带证件和相关材料，证件一般要有双方的身份证，户口本，购房发票，买卖合同，契税发票还有该房屋的房产证，以及房地产交易中心要求填写的资料，当材料齐了的时候，当日就可以办理，然后到税务局缴纳相关税款，一般来说以上手续办理完成后，20日左右可以拿到新产证。

要注意的是尽量本人去办理，如果要委托人进行办理的话，尽量将相关的权力义务确定明确，以防自己的权利在委托人善意的情况下遭到损害。

民法典离婚后贷款买的房子过户怎么办理手续

离婚后贷款购买的房屋是个人财产，当事人可以清偿完银行贷款，注销抵押后办理过户登记，也可以和银行协商办理转让按揭手续，办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条

房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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监护人手续去哪里办理应根据实际情况选择，未满十八周岁的被监护人应去被监护人户口所在地的公安户籍管理部门办理。可以更改法定监护人，当事人可到所在地的居委会办理手续。一、监护人手续去哪里办理监护人手续去哪里办理要根据实际情况确定：1．如果被监护人未满十八周岁，应该到该未成年人户籍所在地的公安机关户籍管理部门办理。2．如果被监护人为无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，监护人手续由居民委员会、村民委员会或者民政部门办理。二、可以更改法定监护人吗可以更改法定监护人。如果监护人不履行监护职责或者履职不力的，对监护权存在争议的，有关当事人可以向被监护人所在地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，指定监护人应当尊重被监护人的真实意愿，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；也可以直接向人民法院申请指定监护人。监护人被指定后，不得擅自变更。根据《民法典》第三十一条的规定，对

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