什么算建设工程款优先受偿权-法师兄

什么算建设工程款优先受偿权

来源：互联网时间： 2023-04-06 04:30:14 144 人看过

建设工程优先受偿权是指与发包人订立建设工程施工合同的承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。

一、三角债务法院会如何处理

三角债务法院可以直接与债务人协商、调解、仲裁、申请支付令和诉讼等。

依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。

如果支付令发出后，对方有异议的，还可以选择起诉，法院判决书生效后，仍不还钱的话，可以向法院申请强制执行。

债权债务都必须符合相应的法律规定才可以转移或是因债务人的偿还行为而消失。

债权转让债务转移都属于合同的转让，合同的当事人发生了变化。

首先是要搞清楚各自应承担的数额，然后变更债权、债务人，如甲欠乙的钱，乙欠丙的钱，乙可以把对甲的债权转给丙，乙就可以从容退出三角债务关系。

三角债务的有效转移需要双方当事人遵循双方的有关约定相关规，并且第三者有知情权，避免引发纠纷。

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价。

也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、工程没有按照合同付款甲方怎么办

可以先催告，然后起诉到法院请求对方支付工程款。如果工程已经建设完毕并通过验收，则发包人应当依法支付工程价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

三、建筑工程优先权期限是怎样的

建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。所谓建筑工程优先权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。

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